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樂樂南科

臺南市善化區・預售建案。實價登錄 103 筆成交，單價中位 28.2 萬/坪，成交區間 2022-08-30～2024-12-29。

單價中位
28.2 萬/坪
單價區間
25.95–34.82 萬/坪
總價中位
845 萬
成交筆數
103 筆
預售 vs 善化區成屋
本建案預售單價中位 28.2 萬/坪，善化區成屋實價中位 17 萬/坪
預售溢價 +65.9%

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車位拆解 · 隱藏成本

含車位成交96%99 / 103 筆
車位中位價130 萬坡道平面 · 6.8 坪
車位佔總價13.7%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位825 萬總價中位 845 萬 扣掉車位

本站顯示的「單價（28.2 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com

逐年單價趨勢

年度成交中位單價（萬/坪）
20223827.6
20234529
20242028

預售成交紀錄

日期地址總價單價坪數格局/樓
2024-12-29 臺南市善化區嘉北里茄拔 1,009 萬 28.54 37.56 3房・五層/9
2024-11-01 臺南市善化區嘉北里茄拔 1,035 萬 28.55 37.81 3房・五層/8
2024-08-29 臺南市善化區嘉北里茄拔 1,300 萬 34.82 39.71 3房・八層/8
2024-07-22 臺南市善化區嘉北里茄拔 773 萬 26.72 30.28 2房・二層/9
2024-07-21 臺南市善化區嘉北里茄拔 1,026 萬 29.69 36.94 3房・八層/9
2024-07-20 臺南市善化區嘉北里茄拔 1,018 萬 28.01 37.81 3房・三層/8
2024-07-20 臺南市善化區嘉北里茄拔 1,018 萬 28.01 37.81 3房・四層/8
2024-07-19 臺南市善化區嘉北里茄拔 1,018 萬 28.01 37.81 3房・四層/8
2024-07-14 臺南市善化區嘉北里茄拔 1,096 萬 29.71 39.27 3房・八層/9
2024-07-10 臺南市善化區嘉北里茄拔 990 萬 27.92 37.56 3房・三層/9
2024-06-30 臺南市善化區嘉北里茄拔 1,033 萬 28 38.36 3房・四層/8
2024-06-23 臺南市善化區嘉北里茄拔 1,038 萬 27.93 39.27 3房・三層/9
2024-06-19 臺南市善化區嘉北里茄拔 1,015 萬 28.73 37.56 3房・六層/9
2024-06-15 臺南市善化區嘉北里茄拔 1,020 萬 28.91 37.54 3房・六層/9
2024-06-11 臺南市善化區嘉北里茄拔 989 萬 27.91 37.54 3房・三層/9
2024-06-11 臺南市善化區嘉北里茄拔 1,020 萬 29.49 36.94 3房・七層/9
2024-04-27 臺南市善化區嘉北里茄拔 986 萬 27.81 37.54 3房・三層/9
2024-04-20 臺南市善化區嘉北里茄拔 986 萬 27.81 37.54 3房・四層/9
2024-04-14 臺南市善化區嘉北里茄拔 1,007 萬 28.49 37.54 3房・五層/9
2024-03-08 臺南市善化區嘉北里茄拔 800 萬 27.84 30.82 2房・三層/9
2023-12-09 臺南市善化區嘉北里茄拔 1,128 萬 27.71 39.27 3房・四層/9
2023-11-29 臺南市善化區嘉北里茄拔 798 萬 27.76 30.82 2房・四層/9
2023-11-26 臺南市善化區嘉北里茄拔 952 萬 26.7 37.54 3房・二層/9
2023-11-11 臺南市善化區嘉北里茄拔 670 萬 29.65 22.6 2房・九層/9
2023-09-19 臺南市善化區嘉北里茄拔 1,230 萬 31.82 41.32 3房・七層/9
2023-08-26 臺南市善化區嘉北里茄拔 1,063 萬 28.93 38.36 3房・六層/8
2023-07-27 臺南市善化區嘉北里茄拔 796 萬 29.69 28.81 2房・八層/9
2023-07-22 臺南市善化區嘉北里茄拔 845 萬 29.71 30.82 2房・九層/9
2023-05-29 臺南市善化區嘉北里茄拔 783 萬 28.9 29.35 2房・六層/9
2023-05-27 臺南市善化區嘉北里茄拔 794 萬 29.38 29.35 2房・七層/9
2023-05-11 臺南市善化區嘉北里茄拔 798 萬 27.73 30.85 2房・二層/9
2023-04-20 臺南市善化區嘉北里茄拔 808 萬 27.95 31.02 2房・二層/9
2023-03-30 臺南市善化區嘉北里茄拔 820 萬 29.5 30.15 2房・八層/9
2023-03-23 臺南市善化區嘉北里茄拔 778 萬 27.7 30.15 2房・三層/9
2023-03-20 臺南市善化區嘉北里茄拔 638 萬 28.23 22.6 2房・五層/9
2023-03-18 臺南市善化區嘉北里茄拔 820 萬 29.5 30.15 2房・九層/9
2023-03-17 臺南市善化區嘉北里茄拔 802 萬 28.73 30.15 2房・六層/9
2023-03-12 臺南市善化區嘉北里茄拔 1,298 萬 32.77 41.75 3房・八層/8
2023-03-11 臺南市善化區嘉北里茄拔 790 萬 28.21 30.15 2房・五層/9
2023-03-07 臺南市善化區嘉北里茄拔 690 萬 29.5 23.39 2房・九層/9
2023-03-05 臺南市善化區嘉北里茄拔 1,040 萬 28.22 38.36 3房・五層/8
2023-03-03 臺南市善化區嘉北里茄拔 808 萬 29.47 29.76 2房・九層/9
2023-02-27 臺南市善化區嘉北里茄拔 808 萬 29.47 29.76 2房・九層/9
2023-02-16 臺南市善化區嘉北里茄拔 620 萬 26.64 23.27 2房・二層/9
2023-02-16 臺南市善化區嘉北里茄拔 1,035 萬 29.4 37.54 3房・八層/9
2023-02-08 臺南市善化區嘉北里茄拔 809 萬 29.52 29.76 2房・八層/9
2023-01-14 臺南市善化區嘉北里茄拔 756 萬 27.7 29.35 2房・三層/9
2023-01-14 臺南市善化區嘉北里茄拔 1,011 萬 27.7 38.46 3房・四層/8
2023-01-14 臺南市善化區嘉北里茄拔 1,041 萬 28.72 37.83 3房・六層/8
2023-01-14 臺南市善化區嘉北里茄拔 779 萬 29.5 28.76 2房・九層/9
2023-01-13 臺南市善化區嘉北里茄拔 820 萬 29.5 30.15 2房・八層/9
2023-01-10 臺南市善化區嘉北里茄拔 768 萬 29 28.76 2房・八層/9
2023-01-09 臺南市善化區嘉北里茄拔 1,059 萬 29.21 37.91 3房・七層/8
2023-01-08 臺南市善化區嘉北里茄拔 1,047 萬 28.2 39.27 3房・五層/9
2023-01-07 臺南市善化區嘉北里茄拔 768 萬 27.73 29.76 2房・三層/9
2023-01-06 臺南市善化區嘉北里茄拔 828 萬 29 30.82 2房・八層/9
2023-01-05 臺南市善化區嘉北里茄拔 966 萬 27.7 36.94 3房・三層/9
2023-01-05 臺南市善化區嘉北里茄拔 1,027 萬 28.2 37.91 3房・五層/8
2023-01-05 臺南市善化區嘉北里茄拔 1,014 萬 28.72 37.54 3房・六層/9
2023-01-05 臺南市善化區嘉北里茄拔 772 萬 29.2 29.35 2房・七層/9
2023-01-05 臺南市善化區嘉北里茄拔 813 萬 29.2 30.15 2房・七層/9
2023-01-05 臺南市善化區嘉北里茄拔 813 萬 29.2 30.15 2房・七層/9
2023-01-05 臺南市善化區嘉北里茄拔 802 萬 29.21 29.76 2房・七層/9
2023-01-04 臺南市善化區嘉北里茄拔 1,038 萬 29.5 37.54 3房・八層/9
2023-01-01 臺南市善化區嘉北里茄拔 1,040 萬 28.71 37.81 3房・六層/8
2022-12-30 臺南市善化區嘉北里茄拔 1,037 萬 28.52 37.91 3房・六層/8
2022-12-30 臺南市善化區嘉北里茄拔 1,169 萬 29.67 41.13 3房・二層/8
2022-12-29 臺南市善化區嘉北里茄拔 774 萬 27.53 30.15 2房・四層/9
2022-12-29 臺南市善化區嘉北里茄拔 993 萬 28.02 37.56 3房・五層/9
2022-12-29 臺南市善化區嘉北里茄拔 797 萬 28.99 29.76 2房・八層/9
2022-11-26 臺南市善化區嘉北里茄拔 718 萬 25.95 29.42 2房・二層/9
2022-11-14 臺南市善化區嘉北里茄拔 720 萬 26.83 28.75 2房・五層/9
2022-11-14 臺南市善化區嘉北里茄拔 720 萬 26.83 28.75 2房・六層/9
2022-11-10 臺南市善化區嘉北里茄拔 1,282 萬 32.32 41.75 3房・八層/8
2022-11-10 臺南市善化區嘉北里茄拔 1,238 萬 32.97 39.71 3房・八層/8
2022-10-16 臺南市善化區嘉北里茄拔 776 萬 27.62 30.15 2房・四層/9
2022-10-08 臺南市善化區嘉北里茄拔 955 萬 27.34 36.94 3房・五層/9
2022-10-05 臺南市善化區嘉北里茄拔 970 萬 27.29 37.54 3房・五層/9
2022-10-05 臺南市善化區嘉北里茄拔 1,020 萬 27.6 38.36 3房・五層/8
2022-10-02 臺南市善化區嘉北里茄拔 710 萬 26.38 28.75 2房・三層/9
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