昇陽逸居

臺北市萬華區・預售建案。實價登錄 23 筆成交，單價中位 80.7 萬/坪，成交區間 2021-08-13～2021-09-11。

單價中位

80.7 萬/坪

單價區間

72.81–162.2 萬/坪

總價中位

1,506 萬

成交筆數

23 筆

預售 vs 萬華區成屋

本建案預售單價中位 80.7 萬/坪，萬華區成屋實價中位 54.1 萬/坪

預售溢價 +49.2%

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車位拆解 · 隱藏成本

含車位成交26%6 / 23 筆

車位中位價260 萬坡道平面 · 12.9 坪

車位佔總價14.7%這比例的錢是買停車位

剔除車位 · 房屋本體總價中位1,557 萬總價中位 1,506 萬扣掉車位

本站顯示的「單價（80.7 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com

預售成交紀錄

日期	地址	總價	單價	坪數	格局/樓
2021-09-11	臺北市萬華區中華路二段	2,300 萬	75.67	40.11	2房・六層/11
2021-09-11	臺北市萬華區中華路二段	1,766 萬	82.63	31.11	1房・八層/11
2021-09-09	臺北市萬華區中華路二段	1,327 萬	72.81	18.23	1房・三層/11
2021-09-09	臺北市萬華區中華路二段	1,412 萬	73.13	19.31	2房・四層/11
2021-09-09	臺北市萬華區中華路二段	1,430 萬	74.06	19.31	2房・五層/11
2021-09-09	臺北市萬華區中華路二段	1,461 萬	80.16	18.23	1房・九層/11
2021-09-07	臺北市萬華區中華路二段	2,700 萬	76.93	54.1	2房・九層/11
2021-09-06	臺北市萬華區中華路二段	1,479 萬	81.15	18.23	1房・六層/11
2021-09-06	臺北市萬華區中華路二段	2,285 萬	162.2	14.09	0房・一層/11
2021-09-01	臺北市萬華區中華路二段	1,532 萬	77.39	19.8	2房・二層/11
2021-08-28	臺北市萬華區中華路二段	1,461 萬	80.16	18.23	1房・四層/11
2021-08-28	臺北市萬華區中華路二段	1,461 萬	80.16	18.23	1房・四層/11
2021-08-28	臺北市萬華區中華路二段	1,470 萬	80.66	18.23	1房・五層/11
2021-08-25	臺北市萬華區中華路二段	1,785 萬	83.67	31.11	1房・九層/11
2021-08-23	臺北市萬華區中華路二段	1,479 萬	81.15	18.23	1房・六層/11
2021-08-20	臺北市萬華區中華路二段	1,506 萬	82.63	18.23	1房・八層/11
2021-08-20	臺北市萬華區中華路二段	1,539 萬	84.44	18.23	1房・十層/11
2021-08-19	臺北市萬華區中華路二段	1,437 萬	78.84	18.23	1房・二層/11
2021-08-19	臺北市萬華區中華路二段	1,548 萬	84.94	18.23	1房・十一層/11
2021-08-14	臺北市萬華區中華路二段	1,790 萬	83.95	31.11	1房・十層/11
2021-08-13	臺北市萬華區中華路二段	1,432 萬	78.57	18.23	1房・四層/11
2021-08-13	臺北市萬華區中華路二段	1,548 萬	84.94	18.23	1房・十一層/11
2021-08-13	臺北市萬華區中華路二段	1,827 萬	85.43	31.11	1房・十一層/11

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