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臺中市豐原區・預售建案。實價登錄 50 筆成交，單價中位 30.5 萬/坪，成交區間 2023-02-07～2023-06-12。

單價中位

30.5 萬/坪

單價區間

27.81–37.58 萬/坪

總價中位

825 萬

成交筆數

50 筆

預售 vs 豐原區成屋

本建案預售單價中位 30.5 萬/坪，豐原區成屋實價中位 20.7 萬/坪

預售溢價 +47.3%

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車位拆解 · 隱藏成本

含車位成交96%48 / 50 筆

車位中位價80 萬坡道機械 · 3.8 坪

車位佔總價9.8%這比例的錢是買停車位

剔除車位 · 房屋本體總價中位745 萬總價中位 825 萬扣掉車位

本站顯示的「單價（30.5 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com

預售成交紀錄

日期	地址	總價	單價	坪數	格局/樓
2023-06-12	臺中市豐原區圓環東路230巷20之9號旁	810 萬	30.34	27.81	2房・六層/10
2023-06-10	臺中市豐原區圓環東路230巷20之9號旁	825 萬	30.96	27.81	2房・九層/10
2023-06-07	臺中市豐原區圓環東路230巷20之9號旁	868 萬	32.75	27.81	2房・二層/10
2023-06-01	臺中市豐原區圓環東路230巷20之9號旁	815 萬	30.41	27.75	2房・七層/10
2023-04-01	臺中市豐原區圓環東路230巷20之9號旁	980 萬	37.01	28.07	2房・十層/10
2023-03-29	臺中市豐原區圓環東路230巷20之9號旁	1,050 萬	29.2	38.83	3房・三層/10
2023-03-26	臺中市豐原區圓環東路230巷20之9號旁	805 萬	30.13	27.81	2房・五層/10
2023-03-24	臺中市豐原區圓環東路230巷20之9號旁	450 萬	34.17	13.17	0房・一層/10
2023-03-24	臺中市豐原區圓環東路230巷20之9號旁	1,270 萬	37.32	37.78	3房・一層/10
2023-03-23	臺中市豐原區圓環東路230巷20之9號旁	825 萬	30.96	27.81	2房・九層/10
2023-03-23	臺中市豐原區圓環東路230巷20之9號旁	990 萬	37.58	27.97	2房・一層/10
2023-03-15	臺中市豐原區圓環東路230巷20之9號旁	783 萬	29.08	27.75	2房・二層/10
2023-03-12	臺中市豐原區圓環東路230巷20之9號旁	810 萬	30.34	27.81	2房・七層/10
2023-03-12	臺中市豐原區圓環東路230巷20之9號旁	1,035 萬	30.57	34.99	3房・八層/10
2023-03-12	臺中市豐原區圓環東路230巷20-9號旁	1,040 萬	30.73	34.99	3房・九層/10
2023-03-11	臺中市豐原區圓環東路230巷20-9號旁	1,000 萬	29.2	35.08	3房・二層/10
2023-03-11	臺中市豐原區圓環東路230巷20之9號旁	1,025 萬	30.25	34.99	3房・六層/10
2023-03-09	臺中市豐原區圓環東路230巷20之9號旁	1,030 萬	27.81	37.55	3房・四層/10
2023-03-09	臺中市豐原區圓環東路230巷20之9號旁	823 萬	28.16	31.93	2房・三層/10
2023-03-09	臺中市豐原區圓環東路230巷20之9號旁	810 萬	30.2	27.75	2房・五層/10
2023-03-09	臺中市豐原區圓環東路230巷20之9號旁	945 萬	30.25	31.24	3房・七層/10
2023-03-09	臺中市豐原區圓環東路230巷20之9號旁	815 萬	30.41	27.75	2房・七層/10
2023-03-07	臺中市豐原區圓環東路230巷20之9號旁	1,100 萬	31.12	38.83	3房・九層/10
2023-03-06	臺中市豐原區圓環東路230巷20之9號旁	778 萬	28.59	27.81	2房・四層/10
2023-03-06	臺中市豐原區圓環東路230巷20之9號旁	995 萬	29.29	34.99	3房・三層/10
2023-03-06	臺中市豐原區圓環東路230巷20之9號旁	1,035 萬	30.48	35.08	3房・五層/10
2023-03-06	臺中市豐原區圓環東路230巷20之9號	815 萬	30.62	27.75	2房・八層/10
2023-03-06	臺中市豐原區圓環東路230巷20之9號旁	1,105 萬	30.96	38.83	3房・八層/10
2023-03-06	臺中市豐原區圓環東路230巷20之9號旁	825 萬	30.96	27.81	2房・八層/10
2023-03-06	臺中市豐原區圓環東路230巷20之9號旁	1,200 萬	35.85	34.99	3房・十層/10
2023-03-05	臺中市豐原區圓環東路230巷20之9號旁	1,065 萬	27.84	41.27	3房・四層/10
2023-03-05	臺中市豐原區圓環東路230巷20之9號旁	778 萬	28.59	27.81	2房・三層/10
2023-03-05	臺中市豐原區圓環東路230巷20之9號旁	1,025 萬	30.25	34.99	3房・五層/10
2023-03-05	臺中市豐原區圓環東路230巷20之9號	815 萬	30.54	27.81	2房・九層/10
2023-03-04	臺中市豐原區圓環東路230巷20之9號旁	778 萬	28.59	27.81	2房・二層/10
2023-03-04	臺中市豐原區圓環東路230巷20之9號旁	778 萬	28.66	27.75	2房・三層/10
2023-03-04	臺中市豐原區圓環東路230巷20之9號旁	778 萬	28.66	27.75	2房・四層/10
2023-03-04	臺中市豐原區圓環東路230巷20之9號旁	810 萬	30.34	27.81	2房・六層/10
2023-03-04	臺中市豐原區圓環東路230巷20之9號旁	815 萬	30.54	27.81	2房・八層/10
2023-03-04	臺中市豐原區圓環東路230巷20之9號旁	1,090 萬	30.57	38.74	3房・二層/10
2023-03-04	臺中市豐原區圓環東路230巷20之9號旁	1,040 萬	30.64	35.08	3房・六層/10
2023-03-04	臺中市豐原區圓環東路230巷20之9號旁	868 萬	32.75	27.81	2房・二層/10
2023-02-23	臺中市豐原區圓環東路230巷20之9號旁	1,040 萬	30.64	35.08	3房・七層/10
2023-02-18	臺中市豐原區圓環東路230巷20之9號旁	815 萬	30.65	27.73	2房・九層/10
2023-02-18	臺中市豐原區圓環東路230巷20之9號旁	1,060 萬	31.28	35.08	3房・十層/10
2023-02-13	臺中市豐原區圓環東路230巷20之9號旁	820 萬	30.75	27.81	2房・六層/10
2023-02-07	臺中市豐原區圓環東路230巷20之9號旁	833 萬	29	31.57	2房・四層/10
2023-02-07	臺中市豐原區圓環東路230巷20之9號旁	815 萬	30.41	27.75	2房・六層/10
2023-02-07	臺中市豐原區圓環東路230巷20-9號旁	815 萬	30.54	27.81	2房・五層/10
2023-02-07	臺中市豐原區圓環東路230巷20之9號旁	825 萬	30.75	27.81	2房・七層/10

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