育仁豐邸
臺中市豐原區・預售建案。實價登錄 18 筆成交，單價中位 27.9 萬/坪，成交區間 2022-12-08～2023-11-08。
單價中位
27.9 萬/坪
單價區間
24.74–28.91 萬/坪
總價中位
890 萬
成交筆數
18 筆
預售 vs 豐原區成屋
本建案預售單價中位 27.9 萬/坪，豐原區成屋實價中位 20.7 萬/坪
預售溢價 +34.8%
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車位拆解 · 隱藏成本
含車位成交100%18 / 18 筆
車位中位價80 萬其他 · 3.9 坪
車位佔總價9.5%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位810 萬總價中位 890 萬 扣掉車位
本站顯示的「單價（27.9 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com
逐年單價趨勢
| 年度 | 成交 | 中位單價（萬/坪） |
|---|---|---|
| 2022 | 7 | 26.7 |
| 2023 | 11 | 28.2 |
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023-11-08 | 臺中市豐原區圓環東路114巷 | 1,200 萬 | 28.22 | 43.56 | 3房・七層/7 |
| 2023-11-07 | 臺中市豐原區圓環東路114巷 | 1,220 萬 | 28.73 | 43.56 | 3房・六層/7 |
| 2023-09-26 | 臺中市豐原區圓環東路114巷 | 1,165 萬 | 27.34 | 43.56 | 3房・二層/7 |
| 2023-09-06 | 臺中市豐原區圓環東路114巷 | 1,200 萬 | 28.22 | 43.56 | 3房・五層/7 |
| 2023-08-25 | 臺中市豐原區圓環東路114巷 | 1,175 萬 | 27.59 | 43.56 | 3房・三層/7 |
| 2023-07-25 | 臺中市豐原區圓環東路114巷 | 918 萬 | 28.21 | 33.58 | 2房・五層/7 |
| 2023-06-28 | 臺中市豐原區圓環東路114巷 | 612 萬 | 28.05 | 22.84 | 1房・七層/7 |
| 2023-06-27 | 臺中市豐原區圓環東路114巷 | 938 萬 | 28.88 | 33.58 | 2房・六層/7 |
| 2023-06-04 | 臺中市豐原區圓環東路114巷 | 838 萬 | 28.91 | 30.1 | 2房・六層/7 |
| 2023-05-20 | 臺中市豐原區圓環東路114巷 | 828 萬 | 28.53 | 30.1 | 2房・五層/7 |
| 2023-04-23 | 臺中市豐原區圓環東路114巷 | 890 萬 | 27.27 | 33.58 | 2房・四層/7 |
| 2022-12-12 | 臺中市豐原區圓環東路114巷 | 1,166 萬 | 27.37 | 43.56 | 3房・四層/7 |
| 2022-12-10 | 臺中市豐原區圓環東路114巷 | 788 萬 | 25.31 | 31.86 | 2房・二層/7 |
| 2022-12-09 | 臺中市豐原區圓環東路114巷 | 815 萬 | 24.74 | 33.58 | 2房・二層/7 |
| 2022-12-08 | 臺中市豐原區圓環東路114巷 | 822 萬 | 24.98 | 33.58 | 2房・三層/7 |
| 2022-12-08 | 臺中市豐原區圓環東路114巷 | 781 萬 | 26.74 | 30.1 | 2房・四層/7 |
| 2022-12-08 | 臺中市豐原區圓環東路114巷 | 783 萬 | 26.81 | 30.1 | 2房・三層/7 |
| 2022-12-08 | 臺中市豐原區圓環東路114巷 | 719 萬 | 27.9 | 26.78 | 2房・七層/7 |