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國美好好

臺中市西區・預售建案。實價登錄 57 筆成交，單價中位 48.2 萬/坪，成交區間 2022-10-01～2025-07-24。

單價中位
48.2 萬/坪
單價區間
43.62–55.61 萬/坪
總價中位
1,360 萬
成交筆數
57 筆
預售 vs 西區成屋
本建案預售單價中位 48.2 萬/坪，西區成屋實價中位 22.6 萬/坪
預售溢價 +113.3%

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車位拆解 · 隱藏成本

含車位成交96%55 / 57 筆
車位中位價150 萬坡道機械 · 8.3 坪
車位佔總價11.4%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位1,200 萬總價中位 1,360 萬 扣掉車位

本站顯示的「單價（48.2 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com

逐年單價趨勢

年度成交中位單價（萬/坪）
20221548.7
2023949.5
20243248
2025150.3

預售成交紀錄

日期地址總價單價坪數格局/樓
2025-07-24 臺中市西區大全街58巷 1,360 萬 50.26 32.52 2房・二層/11
2024-08-24 臺中市西區大全街58巷 2,219 萬 49.17 51.72 3房・九層/11
2024-07-11 臺中市西區大全街58巷 2,263 萬 48.73 58.36 3房・六層/11
2024-07-06 臺中市西區大全街58巷 1,660 萬 48.72 40.61 3房・二層/11
2024-06-27 臺中市西區大全街58巷 1,878 萬 47.98 45.6 3房・七層/11
2024-06-26 臺中市西區大全街58巷 2,060 萬 52.23 46.31 3房・十層/11
2024-06-15 臺中市西區大全街58巷 2,280 萬 49.75 56.1 3房・六層/11
2024-06-08 臺中市西區大全街58巷 1,255 萬 43.62 33.12 2房・二層/11
2024-06-07 臺中市西區大全街58巷 1,588 萬 46.25 40.61 3房・四層/11
2024-06-06 臺中市西區大全街58巷 1,675 萬 46.8 42.13 3房・二層/11
2024-05-30 臺中市西區大全街58巷 2,030 萬 48.33 48.51 3房・八層/11
2024-05-25 臺中市西區大全街58巷 1,438 萬 46.89 30.66 3房・四層/11
2024-05-22 臺中市西區大全街58巷 1,602 萬 46.73 40.61 3房・五層/11
2024-05-18 臺中市西區大全街58巷 1,768 萬 50.36 41.81 3房・十一層/11
2024-05-17 臺中市西區大全街58巷 1,598 萬 46.57 38.91 3房・三層/11
2024-05-17 臺中市西區大全街58巷 1,815 萬 47.43 44.68 3房・七層/11
2024-05-16 臺中市西區大全街58巷 1,220 萬 46.14 32.52 2房・四層/11
2024-05-05 臺中市西區大全街58巷 1,663 萬 47.06 42.13 3房・五層/11
2024-04-30 臺中市西區大全街58巷 1,270 萬 50.18 30.77 2房・二層/11
2024-04-25 臺中市西區大全街58巷 1,610 萬 47.69 40.61 3房・七層/11
2024-04-21 臺中市西區大全街58巷 1,118 萬 46.05 24.28 2房・三層/11
2024-04-19 臺中市西區大全街58巷 1,265 萬 46.34 32.52 2房・五層/11
2024-04-13 臺中市西區大全街58巷 1,596 萬 51.65 37.72 2房・十一層/11
2024-04-10 臺中市西區大全街58巷 1,270 萬 48.2 32.52 2房・十一層/11
2024-04-09 臺中市西區大全街58巷 1,278 萬 48.53 32.52 2房・十層/11
2024-04-05 臺中市西區大全街58巷 2,866 萬 49.39 71.24 4房・九層/11
2024-04-04 臺中市西區大全街58巷 1,610 萬 47.69 40.61 3房・八層/11
2024-03-29 臺中市西區大全街58巷 1,242 萬 47.04 32.52 2房・六層/11
2024-03-27 臺中市西區大全街58巷 1,250 萬 47.37 32.52 2房・七層/11
2024-03-18 臺中市西區大全街58巷 1,335 萬 47.99 32.52 2房・八層/11
2024-03-14 臺中市西區大全街58巷 1,320 萬 48.2 32.52 2房・九層/11
2024-03-13 臺中市西區大全街58巷 1,605 萬 47.52 40.61 3房・六層/11
2024-03-12 臺中市西區大全街58巷 1,315 萬 48.1 32.47 2房・六層/11
2023-09-16 臺中市西區大全街58巷 1,420 萬 48.24 36.34 2房・三層/11
2023-06-30 臺中市西區大全街58巷 1,568 萬 48.65 37.4 3房・三層/11
2023-04-25 臺中市西區大全街58巷 1,272 萬 49.24 31.04 2房・七層/11
2023-03-31 臺中市西區大全街58巷 1,215 萬 48.93 31.04 2房・六層/11
2023-03-26 臺中市西區大全街58巷 1,465 萬 50.58 35.69 2房・七層/11
2023-03-04 臺中市西區大全街58巷 1,360 萬 49.96 32.47 2房・五層/11
2023-03-03 臺中市西區大全街58巷 1,386 萬 49.69 33.12 2房・五層/11
2023-02-11 臺中市西區大全街58巷 1,450 萬 49.45 36.34 2房・四層/11
2023-02-11 臺中市西區大全街58巷 1,326 萬 52.05 31.04 2房・八層/11
2022-12-29 臺中市西區大全街58巷 1,350 萬 49.55 32.47 2房・三層/11
2022-12-28 臺中市西區大全街58巷 1,150 萬 51.79 27.56 2房・二層/11
2022-12-27 臺中市西區大全街58巷 1,180 萬 47.96 30.77 2房・五層/11
2022-12-24 臺中市西區大全街58巷 1,007 萬 46.97 27.56 2房・三層/11
2022-12-24 臺中市西區大全街58巷 1,158 萬 46.98 30.77 2房・三層/11
2022-12-19 臺中市西區大全街58巷 1,180 萬 47.96 30.77 2房・四層/11
2022-12-01 臺中市西區大全街58巷 1,052 萬 49.3 27.56 2房・四層/11
2022-11-28 臺中市西區大全街58巷 1,045 萬 47.94 27.13 2房・三層/11
2022-11-18 臺中市西區大全街58巷 1,045 萬 50.06 27.13 2房・二層/11
2022-11-01 臺中市西區大全街58巷 1,250 萬 45.83 32.47 2房・四層/11
2022-10-29 臺中市西區大全街58巷 1,020 萬 48.74 27.13 2房・五層/11
2022-10-20 臺中市西區大全街58巷 1,468 萬 54.84 32.47 2房・二層/11
2022-10-14 臺中市西區大全街58巷 1,120 萬 50.75 27.56 2房・五層/11
2022-10-13 臺中市西區大全街58巷 1,480 萬 55.61 33.07 2房・九層/11
2022-10-01 臺中市西區大全街58巷 1,003 萬 47.84 27.13 2房・四層/11
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