德金天堡
臺中市烏日區・預售建案。實價登錄 94 筆成交，單價中位 37.9 萬/坪，成交區間 2022-05-25～2025-02-07。
單價中位
37.9 萬/坪
單價區間
27.38–49.6 萬/坪
總價中位
2,000 萬
成交筆數
94 筆
預售 vs 烏日區成屋
本建案預售單價中位 37.9 萬/坪，烏日區成屋實價中位 23 萬/坪
預售溢價 +64.8%
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逐年單價趨勢
| 年度 | 成交 | 中位單價（萬/坪） |
|---|---|---|
| 2022 | 56 | 37.3 |
| 2023 | 33 | 38.7 |
| 2024 | 4 | 33.8 |
| 2025 | 1 | 29.1 |
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-02-07 | 臺中市烏日區光明路 | 1,256 萬 | 29.07 | 43.21 | 3房・全/4 |
| 2024-12-23 | 臺中市烏日區光明路 | 1,278 萬 | 27.38 | 46.68 | 5房・全/4 |
| 2024-12-20 | 臺中市烏日區光明路 | 1,332 萬 | 27.61 | 48.24 | 5房・全/4 |
| 2024-12-20 | 臺中市烏日區光明路 | 1,620 萬 | 33.82 | 47.9 | 5房・全/4 |
| 2024-12-20 | 臺中市烏日區光明路 | 1,891 萬 | 34.69 | 54.52 | 4房・全/4 |
| 2023-12-17 | 臺中市烏日區光明路 | 2,580 萬 | 37.12 | 69.5 | 4房・全/4 |
| 2023-12-13 | 臺中市烏日區光明路 | 2,710 萬 | 37.27 | 72.71 | 4房・全/4 |
| 2023-12-08 | 臺中市烏日區光明路 | 1,685 萬 | 34.93 | 48.24 | 5房・全/4 |
| 2023-11-27 | 臺中市烏日區光明路 | 2,840 萬 | 35.18 | 80.72 | 4房・全/4 |
| 2023-11-12 | 臺中市烏日區光明路 | 1,968 萬 | 40.8 | 48.24 | 5房・全/4 |
| 2023-10-21 | 臺中市烏日區光明路 | 1,961 萬 | 40.65 | 48.24 | 5房・全/4 |
| 2023-10-07 | 臺中市烏日區光明路 | 2,200 萬 | 34.12 | 64.47 | 5房・全/4 |
| 2023-09-02 | 臺中市烏日區光明路 | 2,580 萬 | 37.12 | 69.5 | 4房・全/4 |
| 2023-08-30 | 臺中市烏日區光明路 | 2,180 萬 | 45.55 | 47.86 | 4房・全/3 |
| 2023-08-05 | 臺中市烏日區光明路 | 2,185 萬 | 45.61 | 47.9 | 4房・全/3 |
| 2023-07-23 | 臺中市烏日區光明路 | 1,865 萬 | 38.66 | 48.24 | 5房・全/4 |
| 2023-07-19 | 臺中市烏日區光明路 | 2,570 萬 | 42.79 | 60.06 | 4房・全/3 |
| 2023-07-16 | 臺中市烏日區光明路 | 2,200 萬 | 45.9 | 47.93 | 4房・全/3 |
| 2023-07-15 | 臺中市烏日區光明路 | 2,065 萬 | 45.49 | 45.39 | 4房・全/3 |
| 2023-07-07 | 臺中市烏日區光明路 | 1,970 萬 | 41.71 | 47.23 | 5房・全/4 |
| 2023-07-05 | 臺中市烏日區光明路 | 2,570 萬 | 37.68 | 68.2 | 5房・全/4 |
| 2023-06-30 | 臺中市烏日區光明路 | 1,855 萬 | 38.45 | 48.24 | 5房・全/4 |
| 2023-06-30 | 臺中市烏日區光明路 | 2,510 萬 | 41.76 | 60.11 | 4房・全/3 |
| 2023-06-29 | 臺中市烏日區光明路 | 2,000 萬 | 45.1 | 44.35 | 3房・全/3 |
| 2023-06-27 | 臺中市烏日區光明路 | 2,430 萬 | 40.46 | 60.06 | 4房・全/3 |
| 2023-06-23 | 臺中市烏日區光明路 | 2,378 萬 | 43.41 | 54.79 | 4房・全/4 |
| 2023-05-28 | 臺中市烏日區光明路 | 1,830 萬 | 37.94 | 48.24 | 5房・全/4 |
| 2023-05-13 | 臺中市烏日區光明路 | 1,830 萬 | 37.94 | 48.24 | 5房・全/4 |
| 2023-04-27 | 臺中市烏日區光明路 | 2,550 萬 | 36.69 | 69.5 | 4房・全/4 |
| 2023-04-25 | 臺中市烏日區光明路 | 2,520 萬 | 41.93 | 60.11 | 4房・全/3 |
| 2023-04-22 | 臺中市烏日區光明路 | 2,160 萬 | 45.13 | 47.86 | 4房・全/3 |
| 2023-04-18 | 臺中市烏日區光明路 | 2,020 萬 | 43.49 | 46.44 | 3房・全/3 |
| 2023-04-12 | 臺中市烏日區光明路 | 1,830 萬 | 37.94 | 48.24 | 5房・全/4 |
| 2023-03-06 | 臺中市烏日區光明路 | 1,780 萬 | 36.9 | 48.24 | 5房・全/4 |
| 2023-02-26 | 臺中市烏日區光明路 | 2,408 萬 | 36.57 | 65.85 | 5房・全/4 |
| 2023-02-11 | 臺中市烏日區光明路 | 2,410 萬 | 40.13 | 60.06 | 4房・全/3 |
| 2023-01-11 | 臺中市烏日區光明路 | 1,766 萬 | 36.61 | 48.24 | 5房・全/4 |
| 2023-01-10 | 臺中市烏日區光明路 | 1,766 萬 | 36.61 | 48.24 | 5房・全/4 |
| 2022-12-09 | 臺中市烏日區光明路 | 2,165 萬 | 45.19 | 47.9 | 4房・全/3 |
| 2022-11-18 | 臺中市烏日區光明路 | 1,665 萬 | 34.52 | 48.24 | 5房・全/4 |
| 2022-11-02 | 臺中市烏日區光明路 | 1,732 萬 | 37.1 | 46.68 | 5房・全/4 |
| 2022-11-02 | 臺中市烏日區光明路 | 1,733 萬 | 37.13 | 46.68 | 5房・全/4 |
| 2022-10-08 | 臺中市烏日區光明路 | 2,558 萬 | 38.28 | 66.83 | 4房・全/4 |
| 2022-10-08 | 臺中市烏日區光明路 | 2,488 萬 | 41.39 | 60.11 | 4房・全/3 |
| 2022-10-08 | 臺中市烏日區光明路 | 2,758 萬 | 42.24 | 65.29 | 4房・全/4 |
| 2022-10-08 | 臺中市烏日區光明路 | 2,575 萬 | 42.88 | 60.06 | 4房・全/3 |
| 2022-09-28 | 臺中市烏日區光明路 | 2,640 萬 | 38.36 | 68.82 | 4房・全/3 |
| 2022-09-27 | 臺中市烏日區光明路 | 1,780 萬 | 36.9 | 48.24 | 5房・全/4 |
| 2022-09-16 | 臺中市烏日區光明路 | 1,660 萬 | 35.56 | 46.68 | 5房・全/4 |
| 2022-09-15 | 臺中市烏日區光明路 | 2,340 萬 | 37.14 | 63 | 4房・全/4 |
| 2022-09-12 | 臺中市烏日區光明路 | 2,410 萬 | 40.1 | 60.11 | 4房・全/3 |
| 2022-09-09 | 臺中市烏日區光明路 | 1,800 萬 | 37.31 | 48.24 | 5房・全/4 |
| 2022-08-31 | 臺中市烏日區光明路 | 2,410 萬 | 40.1 | 60.11 | 4房・全/3 |
| 2022-08-29 | 臺中市烏日區光明路 | 2,058 萬 | 39 | 52.77 | 4房・全/4 |
| 2022-08-23 | 臺中市烏日區光明路 | 1,840 萬 | 41.53 | 44.3 | 3房・全/3 |
| 2022-08-20 | 臺中市烏日區光明路 | 1,540 萬 | 35.64 | 43.21 | 4房・全/4 |
| 2022-08-19 | 臺中市烏日區光明路 | 1,988 萬 | 41.54 | 47.86 | 4房・全/3 |
| 2022-08-10 | 臺中市烏日區光明路 | 1,690 萬 | 35.03 | 48.24 | 5房・全/4 |
| 2022-08-08 | 臺中市烏日區光明路 | 1,600 萬 | 34.28 | 46.68 | 5房・全/4 |
| 2022-08-05 | 臺中市烏日區光明路 | 1,840 萬 | 41.49 | 44.35 | 3房・全/3 |
| 2022-07-22 | 臺中市烏日區光明路 | 1,640 萬 | 34 | 48.24 | 5房・全/4 |
| 2022-07-22 | 臺中市烏日區光明路 | 2,530 萬 | 39.42 | 64.18 | 4房・全/4 |
| 2022-07-20 | 臺中市烏日區光明路 | 1,830 萬 | 41.25 | 44.36 | 3房・全/3 |
| 2022-07-16 | 臺中市烏日區光明路 | 2,040 萬 | 42.6 | 47.89 | 4房・全/3 |
| 2022-07-15 | 臺中市烏日區光明路 | 2,270 萬 | 34.47 | 65.85 | 5房・全/4 |
| 2022-07-15 | 臺中市烏日區光明路 | 3,100 萬 | 49.6 | 62.5 | 4房・全/3 |
| 2022-07-09 | 臺中市烏日區光明路 | 2,510 萬 | 39.84 | 63 | 4房・全/4 |
| 2022-07-07 | 臺中市烏日區光明路 | 2,350 萬 | 37.3 | 63 | 4房・全/4 |
| 2022-07-06 | 臺中市烏日區光明路 | 2,460 萬 | 41.23 | 59.67 | 4房・全/3 |
| 2022-07-04 | 臺中市烏日區光明路 | 1,710 萬 | 36.63 | 46.68 | 5房・全/4 |
| 2022-07-04 | 臺中市烏日區光明路 | 2,470 萬 | 41.09 | 60.11 | 4房・全/3 |
| 2022-07-03 | 臺中市烏日區光明路 | 2,030 萬 | 32.58 | 62.31 | 5房・全/4 |
| 2022-07-03 | 臺中市烏日區光明路 | 2,500 萬 | 42.31 | 59.09 | 5房・全/4 |
| 2022-06-30 | 臺中市烏日區光明路 | 2,400 萬 | 39.96 | 60.06 | 4房・全/3 |
| 2022-06-27 | 臺中市烏日區光明路 | 1,750 萬 | 35.82 | 48.85 | 5房・全/4 |
| 2022-06-27 | 臺中市烏日區光明路 | 2,350 萬 | 39.1 | 60.11 | 4房・全/3 |
| 2022-06-22 | 臺中市烏日區光明路 | 1,530 萬 | 35.41 | 43.21 | 4房・全/4 |
| 2022-06-21 | 臺中市烏日區光明路 | 2,480 萬 | 35.69 | 69.5 | 4房・全/4 |
| 2022-06-19 | 臺中市烏日區光明路 | 1,840 萬 | 41.53 | 44.3 | 3房・全/3 |
| 2022-06-18 | 臺中市烏日區光明路 | 2,320 萬 | 36.15 | 64.18 | 4房・全/4 |