丹源齊稙
臺中市潭子區・預售建案。實價登錄 103 筆成交，單價中位 42.4 萬/坪，成交區間 2024-07-30～2025-03-28。
單價中位
42.4 萬/坪
單價區間
39.59–59.32 萬/坪
總價中位
1,505 萬
成交筆數
103 筆
預售 vs 潭子區成屋
本建案預售單價中位 42.4 萬/坪，潭子區成屋實價中位 21.2 萬/坪
預售溢價 +100%
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車位拆解 · 隱藏成本
含車位成交100%103 / 103 筆
車位中位價175 萬坡道平面 · 9.5 坪
車位佔總價12.3%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位1,320 萬總價中位 1,505 萬 扣掉車位
本站顯示的「單價（42.4 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com
逐年單價趨勢
| 年度 | 成交 | 中位單價（萬/坪） |
|---|---|---|
| 2024 | 102 | 42.6 |
| 2025 | 1 | 42 |
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-03-28 | 臺中市潭子區弘仁街 | 1,396 萬 | 42.03 | 38.6 | 2房・三層/14 |
| 2024-10-05 | 臺中市潭子區弘仁街 | 1,725 萬 | 39.98 | 48.07 | 3房・二層/14 |
| 2024-09-30 | 臺中市潭子區弘仁街 | 1,723 萬 | 40.18 | 48.07 | 3房・五層/14 |
| 2024-09-28 | 臺中市潭子區弘仁街 | 1,710 萬 | 39.85 | 48.07 | 3房・二層/14 |
| 2024-09-26 | 臺中市潭子區弘仁街 | 1,705 萬 | 39.72 | 48.07 | 3房・四層/14 |
| 2024-09-26 | 臺中市潭子區弘仁街 | 2,250 萬 | 43.44 | 62.82 | 4房・十四層/14 |
| 2024-09-23 | 臺中市潭子區弘仁街 | 1,700 萬 | 39.59 | 48.07 | 3房・三層/14 |
| 2024-09-22 | 臺中市潭子區弘仁街 | 1,815 萬 | 42.57 | 48.07 | 3房・八層/14 |
| 2024-09-22 | 臺中市潭子區弘仁街 | 2,480 萬 | 44 | 67.27 | 4房・十三層/14 |
| 2024-09-18 | 臺中市潭子區弘仁街 | 2,258 萬 | 43.17 | 62.82 | 4房・十四層/14 |
| 2024-09-15 | 臺中市潭子區弘仁街 | 1,345 萬 | 41.12 | 38.24 | 2房・五層/14 |
| 2024-09-15 | 臺中市潭子區弘仁街 | 1,581 萬 | 42.62 | 42.3 | 3房・十二層/14 |
| 2024-09-15 | 臺中市潭子區弘仁街 | 2,449 萬 | 43.77 | 67.27 | 4房・十三層/14 |
| 2024-09-14 | 臺中市潭子區弘仁街 | 1,820 萬 | 42.7 | 48.07 | 3房・八層/14 |
| 2024-09-12 | 臺中市潭子區弘仁街 | 1,730 萬 | 40.36 | 48.07 | 3房・三層/14 |
| 2024-09-12 | 臺中市潭子區弘仁街 | 1,210 萬 | 40.7 | 35.22 | 2房・四層/14 |
| 2024-09-11 | 臺中市潭子區弘仁街 | 1,820 萬 | 42.44 | 48.07 | 3房・九層/14 |
| 2024-09-06 | 臺中市潭子區弘仁街 | 1,778 萬 | 41.61 | 48.07 | 3房・七層/14 |
| 2024-09-03 | 臺中市潭子區弘仁街 | 2,720 萬 | 43.74 | 72.81 | 4房・十四層/14 |
| 2024-09-02 | 臺中市潭子區弘仁街 | 1,745 萬 | 40.36 | 48.07 | 3房・四層/14 |
| 2024-09-02 | 臺中市潭子區弘仁街 | 1,315 萬 | 44.4 | 35.22 | 2房・七層/14 |
| 2024-08-31 | 臺中市潭子區弘仁街 | 1,820 萬 | 42.31 | 48.43 | 3房・十二層/14 |
| 2024-08-31 | 臺中市潭子區弘仁街 | 2,720 萬 | 43.74 | 72.81 | 4房・十四層/14 |
| 2024-08-30 | 臺中市潭子區弘仁街 | 1,495 萬 | 40.3 | 42.3 | 3房・二層/14 |
| 2024-08-28 | 臺中市潭子區弘仁街 | 1,828 萬 | 42.65 | 48.07 | 3房・十三層/14 |
| 2024-08-24 | 臺中市潭子區弘仁街 | 1,458 萬 | 44.71 | 38.24 | 2房・九層/14 |
| 2024-08-21 | 臺中市潭子區弘仁街 | 1,343 萬 | 40.7 | 38.49 | 2房・四層/14 |
| 2024-08-21 | 臺中市潭子區弘仁街 | 1,324 萬 | 44.76 | 35.22 | 2房・九層/14 |
| 2024-08-20 | 臺中市潭子區弘仁街 | 1,220 萬 | 40.7 | 35.22 | 2房・三層/14 |
| 2024-08-20 | 臺中市潭子區弘仁街 | 1,800 萬 | 41.66 | 48.07 | 3房・十一層/14 |
| 2024-08-20 | 臺中市潭子區弘仁街 | 1,975 萬 | 41.92 | 57.61 | 3房・十一層/14 |
| 2024-08-17 | 臺中市潭子區弘仁街 | 1,524 萬 | 41.18 | 42.3 | 3房・六層/14 |
| 2024-08-17 | 臺中市潭子區弘仁街 | 1,350 萬 | 41.3 | 38.24 | 2房・五層/14 |
| 2024-08-17 | 臺中市潭子區弘仁街 | 1,810 萬 | 42.05 | 48.07 | 3房・九層/14 |
| 2024-08-17 | 臺中市潭子區弘仁街 | 1,315 萬 | 44.4 | 35.22 | 2房・七層/14 |
| 2024-08-17 | 臺中市潭子區弘仁街 | 1,467 萬 | 45.03 | 38.24 | 2房・十一層/14 |
| 2024-08-17 | 臺中市潭子區弘仁街 | 1,343 萬 | 45.49 | 35.22 | 2房・十層/14 |
| 2024-08-17 | 臺中市潭子區弘仁街 | 2,655 萬 | 55.04 | 67.33 | 0房・一層/14 |
| 2024-08-17 | 臺中市潭子區弘仁街 | 2,530 萬 | 57.47 | 57.02 | 0房・一層/14 |
| 2024-08-17 | 臺中市潭子區弘仁街 | 2,600 萬 | 59.32 | 57.02 | 0房・一層/14 |
| 2024-08-16 | 臺中市潭子區弘仁街 | 1,315 萬 | 44.4 | 35.22 | 2房・八層/14 |
| 2024-08-16 | 臺中市潭子區弘仁街 | 1,315 萬 | 44.4 | 35.22 | 2房・八層/14 |
| 2024-08-16 | 臺中市潭子區弘仁街 | 1,467 萬 | 45.03 | 38.24 | 2房・十二層/14 |
| 2024-08-16 | 臺中市潭子區弘仁街 | 1,334 萬 | 45.14 | 35.22 | 2房・十一層/14 |
| 2024-08-16 | 臺中市潭子區弘仁街 | 1,343 萬 | 45.49 | 35.22 | 2房・十二層/14 |
| 2024-08-14 | 臺中市潭子區弘仁街 | 1,396 萬 | 42.03 | 38.6 | 2房・三層/14 |
| 2024-08-14 | 臺中市潭子區弘仁街 | 1,809 萬 | 42.16 | 48.07 | 3房・十二層/14 |
| 2024-08-14 | 臺中市潭子區弘仁街 | 1,260 萬 | 42.26 | 35.22 | 2房・十層/14 |
| 2024-08-14 | 臺中市潭子區弘仁街 | 1,457 萬 | 44.68 | 38.24 | 2房・八層/14 |
| 2024-08-12 | 臺中市潭子區弘仁街 | 1,743 萬 | 40.7 | 48.07 | 3房・六層/14 |
| 2024-08-12 | 臺中市潭子區弘仁街 | 1,305 萬 | 44.4 | 35.58 | 2房・九層/14 |
| 2024-08-12 | 臺中市潭子區弘仁街 | 2,500 萬 | 55.13 | 57.72 | 0房・一層/14 |
| 2024-08-10 | 臺中市潭子區弘仁街 | 1,515 萬 | 40.6 | 42.3 | 3房・五層/14 |
| 2024-08-10 | 臺中市潭子區弘仁街 | 1,585 萬 | 43.05 | 42.3 | 3房・九層/14 |
| 2024-08-10 | 臺中市潭子區弘仁街 | 1,437 萬 | 43.6 | 38.49 | 2房・七層/14 |
| 2024-08-09 | 臺中市潭子區弘仁街 | 1,248 萬 | 42.18 | 35.22 | 2房・四層/14 |
| 2024-08-09 | 臺中市潭子區弘仁街 | 2,030 萬 | 42.57 | 60.68 | 3房・十三層/14 |
| 2024-08-09 | 臺中市潭子區弘仁街 | 1,575 萬 | 42.74 | 42.3 | 3房・十層/14 |
| 2024-08-09 | 臺中市潭子區弘仁街 | 1,265 萬 | 42.85 | 35.22 | 2房・十二層/14 |
| 2024-08-08 | 臺中市潭子區弘仁街 | 1,495 萬 | 40.3 | 42.3 | 3房・三層/14 |
| 2024-08-08 | 臺中市潭子區弘仁街 | 1,590 萬 | 42.89 | 42.3 | 3房・九層/14 |
| 2024-08-07 | 臺中市潭子區弘仁街 | 1,495 萬 | 40.3 | 42.3 | 3房・三層/14 |
| 2024-08-07 | 臺中市潭子區弘仁街 | 1,540 萬 | 41.37 | 42.3 | 3房・七層/14 |
| 2024-08-07 | 臺中市潭子區弘仁街 | 1,420 萬 | 43.01 | 38.85 | 2房・十層/14 |
| 2024-08-07 | 臺中市潭子區弘仁街 | 1,420 萬 | 43.01 | 38.85 | 2房・十層/14 |
| 2024-08-06 | 臺中市潭子區弘仁街 | 1,515 萬 | 40.6 | 42.3 | 3房・二層/14 |
| 2024-08-06 | 臺中市潭子區弘仁街 | 1,486 萬 | 45.29 | 38.49 | 2房・十三層/14 |
| 2024-08-04 | 臺中市潭子區弘仁街 | 1,927 萬 | 40.94 | 57.61 | 3房・五層/14 |
| 2024-08-03 | 臺中市潭子區弘仁街 | 1,505 萬 | 40.3 | 42.3 | 3房・四層/14 |
| 2024-08-03 | 臺中市潭子區弘仁街 | 1,505 萬 | 40.6 | 42.3 | 3房・五層/14 |
| 2024-08-03 | 臺中市潭子區弘仁街 | 1,956 萬 | 41.17 | 57.61 | 3房・七層/14 |
| 2024-08-03 | 臺中市潭子區弘仁街 | 1,381 萬 | 42.01 | 38.49 | 2房・四層/14 |
| 2024-08-03 | 臺中市潭子區弘仁街 | 1,376 萬 | 42.2 | 38.24 | 2房・二層/14 |
| 2024-08-03 | 臺中市潭子區弘仁街 | 1,376 萬 | 42.2 | 38.24 | 2房・二層/14 |
| 2024-08-03 | 臺中市潭子區弘仁街 | 1,265 萬 | 42.85 | 35.22 | 2房・二層/14 |
| 2024-08-03 | 臺中市潭子區弘仁街 | 1,286 萬 | 43.27 | 35.22 | 2房・六層/14 |
| 2024-08-03 | 臺中市潭子區弘仁街 | 1,435 萬 | 43.87 | 38.49 | 2房・七層/14 |
| 2024-08-03 | 臺中市潭子區弘仁街 | 1,496 萬 | 45.29 | 38.49 | 2房・十三層/14 |
| 2024-08-02 | 臺中市潭子區弘仁街 | 1,221 萬 | 41.13 | 35.22 | 2房・三層/14 |
| 2024-08-02 | 臺中市潭子區弘仁街 | 1,229 萬 | 41.44 | 35.22 | 2房・五層/14 |