勝美新東區
臺中市東區・預售建案。實價登錄 94 筆成交，單價中位 32.1 萬/坪，成交區間 2021-07-04～2022-06-18。
單價中位
32.1 萬/坪
單價區間
23.47–44.82 萬/坪
總價中位
1,398 萬
成交筆數
94 筆
預售 vs 東區成屋
本建案預售單價中位 32.1 萬/坪，東區成屋實價中位 22.7 萬/坪
預售溢價 +41.4%
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車位拆解 · 隱藏成本
含車位成交100%94 / 94 筆
車位中位價127 萬坡道平面 · 9.2 坪
車位佔總價10.3%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位1,267 萬總價中位 1,398 萬 扣掉車位
本站顯示的「單價（32.1 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com
逐年單價趨勢
| 年度 | 成交 | 中位單價（萬/坪） |
|---|---|---|
| 2021 | 50 | 29.1 |
| 2022 | 44 | 34.3 |
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022-06-18 | 臺中市東區東勢子段地11號 | 1,594 萬 | 36.05 | 55.8 | 3房・十二層/15 |
| 2022-06-11 | 臺中市東區東勢子段地11號 | 1,392 萬 | 33.66 | 46.58 | 3房・二層/15 |
| 2022-06-04 | 臺中市東區東勢子段地11號 | 1,620 萬 | 39.15 | 47.04 | 0房・一層/15 |
| 2022-05-29 | 臺中市東區東勢子段地11號 | 1,415 萬 | 33.82 | 46.95 | 3房・二層/15 |
| 2022-05-28 | 臺中市東區東勢子段地11號 | 1,703 萬 | 34.04 | 55.47 | 4房・二層/15 |
| 2022-05-22 | 臺中市東區東勢子段地11號 | 1,398 萬 | 41.43 | 39.6 | 0房・一層/15 |
| 2022-05-21 | 臺中市東區東勢子段地11號 | 1,705 萬 | 34.08 | 55.47 | 4房・四層/15 |
| 2022-05-15 | 臺中市東區東勢子段地11號 | 1,500 萬 | 36.01 | 47.01 | 3房・十層/15 |
| 2022-05-14 | 臺中市東區東勢子段地11號 | 1,490 萬 | 36.02 | 46.73 | 3房・十五層/15 |
| 2022-05-08 | 臺中市東區東勢子段地11號 | 1,396 萬 | 33.93 | 46.89 | 3房・二層/15 |
| 2022-05-07 | 臺中市東區東勢子段地11號 | 1,418 萬 | 33.85 | 47.01 | 3房・二層/15 |
| 2022-05-01 | 臺中市東區東勢子段地11號 | 1,465 萬 | 36 | 46.64 | 3房・十五層/15 |
| 2022-04-30 | 臺中市東區東勢子段地11號 | 1,380 萬 | 33.79 | 46.24 | 3房・二層/15 |
| 2022-04-24 | 臺中市東區東勢子段地11號 | 1,469 萬 | 35.81 | 46.64 | 3房・十五層/15 |
| 2022-04-23 | 臺中市東區東勢子段地11號 | 1,795 萬 | 35.81 | 55.47 | 4房・十層/15 |
| 2022-04-17 | 臺中市東區東勢子段地11號 | 1,383 萬 | 33.73 | 46.73 | 3房・二層/15 |
| 2022-04-16 | 臺中市東區東勢子段地11號 | 1,478 萬 | 36.05 | 46.64 | 3房・十二層/15 |
| 2022-04-10 | 臺中市東區東勢子段地11號 | 1,396 萬 | 33.64 | 46.89 | 3房・二層/15 |
| 2022-04-09 | 臺中市東區東勢子段地11號 | 1,463 萬 | 35.86 | 46.73 | 3房・十五層/15 |
| 2022-04-03 | 臺中市東區東勢子段地11號 | 1,458 萬 | 35.98 | 46.15 | 3房・十五層/15 |
| 2022-04-02 | 臺中市東區東勢子段地11號 | 1,410 萬 | 33.74 | 46.89 | 3房・三層/15 |
| 2022-03-27 | 臺中市東區東勢子段地11號 | 1,484 萬 | 36.67 | 46.47 | 3房・十層/15 |
| 2022-03-20 | 臺中市東區東勢子段地11號 | 1,790 萬 | 35.81 | 55.33 | 4房・八層/15 |
| 2022-03-19 | 臺中市東區東勢子段地11號 | 1,252 萬 | 36.73 | 39.52 | 2房・十三層/15 |
| 2022-03-13 | 臺中市東區東勢子段地11號 | 1,418 萬 | 34.36 | 46.73 | 3房・十三層/15 |
| 2022-03-12 | 臺中市東區東勢子段地11號 | 1,440 萬 | 34.37 | 47.08 | 3房・八層/15 |
| 2022-03-08 | 臺中市東區東勢子段地11號 | 1,138 萬 | 34.45 | 38.51 | 2房・十層/15 |
| 2022-03-06 | 臺中市東區東勢子段地11號 | 1,318 萬 | 31.81 | 46.95 | 3房・三層/15 |
| 2022-03-04 | 臺中市東區東勢子段地11號 | 1,417 萬 | 33.98 | 46.83 | 3房・十層/15 |
| 2022-02-27 | 臺中市東區東勢子段地11號 | 1,070 萬 | 34.94 | 36.15 | 2房・十二層/15 |
| 2022-02-25 | 臺中市東區東勢子段地11號 | 1,180 萬 | 34.8 | 39.42 | 2房・十三層/15 |
| 2022-02-20 | 臺中市東區東勢子段地11號 | 1,388 萬 | 33.82 | 46.15 | 3房・十層/15 |
| 2022-02-19 | 臺中市東區東勢子段地11號 | 1,360 萬 | 32.9 | 46.64 | 3房・二層/15 |
| 2022-02-13 | 臺中市東區東勢子段地11號 | 1,295 萬 | 31.87 | 46.15 | 3房・二層/15 |
| 2022-02-13 | 臺中市東區東勢子段地11號 | 1,708 萬 | 34.03 | 55.33 | 4房・十四層/15 |
| 2022-02-10 | 臺中市東區東勢子段地11號 | 1,695 萬 | 33.97 | 55.33 | 4房・十層/15 |
| 2022-02-10 | 臺中市東區東勢子段地11號 | 1,835 萬 | 34.1 | 64.69 | 4房・十層/15 |
| 2022-01-30 | 臺中市東區東勢子段地11號 | 1,416 萬 | 34.46 | 46.89 | 3房・十層/15 |
| 2022-01-26 | 臺中市東區東勢子段地11號 | 1,430 萬 | 34.33 | 46.83 | 3房・十五層/15 |
| 2022-01-22 | 臺中市東區東勢子段地11號 | 1,793 萬 | 33.71 | 64.63 | 4房・七層/15 |
| 2022-01-16 | 臺中市東區東勢子段地11號 | 1,435 萬 | 34.41 | 46.89 | 3房・十層/15 |
| 2022-01-15 | 臺中市東區東勢子段地11號 | 1,398 萬 | 34.01 | 46.24 | 3房・十層/15 |
| 2022-01-07 | 臺中市東區東勢子段地11號 | 1,320 萬 | 31.92 | 46.89 | 3房・三層/15 |
| 2022-01-07 | 臺中市東區東勢子段地11號 | 1,212 萬 | 32.95 | 42.43 | 3房・一層/15 |
| 2021-12-26 | 臺中市東區東勢子段地11號 | 1,555 萬 | 34.1 | 55.89 | 3房・十層/15 |
| 2021-12-22 | 臺中市東區東勢子段地11號 | 1,632 萬 | 44.82 | 42.52 | 0房・一層/15 |
| 2021-12-12 | 臺中市東區東勢子段地11號 | 1,610 萬 | 32.27 | 55.47 | 4房・三層/15 |
| 2021-12-04 | 臺中市東區東勢子段地11號 | 1,726 萬 | 31.45 | 64.49 | 4房・五層/15 |
| 2021-12-03 | 臺中市東區東勢子段地11號 | 1,708 萬 | 31.99 | 64.31 | 4房・十四層/15 |
| 2021-11-27 | 臺中市東區東勢子段地11號 | 1,100 萬 | 33.05 | 38.61 | 2房・十一層/15 |
| 2021-11-26 | 臺中市東區東勢子段地11號 | 1,328 萬 | 32.12 | 46.24 | 3房・十五層/15 |
| 2021-11-21 | 臺中市東區東勢子段地11號 | 904 萬 | 28.69 | 36.25 | 2房・二層/15 |
| 2021-11-20 | 臺中市東區東勢子段地11號 | 942 萬 | 27.68 | 38.61 | 2房・二層/15 |
| 2021-11-14 | 臺中市東區東勢子段地11號 | 1,515 萬 | 30.07 | 55.33 | 4房・四層/15 |
| 2021-11-12 | 臺中市東區東勢子段地11號 | 1,554 萬 | 28.1 | 64.11 | 4房・三層/15 |
| 2021-11-07 | 臺中市東區東勢子段地11號 | 1,535 萬 | 30.61 | 55.52 | 4房・二層/15 |
| 2021-11-06 | 臺中市東區東勢子段地11號 | 1,232 萬 | 29.41 | 46.73 | 3房・二層/15 |
| 2021-10-31 | 臺中市東區東勢子段地11號 | 1,650 萬 | 30.08 | 64.25 | 4房・六層/15 |
| 2021-10-29 | 臺中市東區東勢子段地11號 | 1,228 萬 | 29.49 | 51.21 | 3房・一層/15 |
| 2021-10-28 | 臺中市東區東勢子段地11號 | 1,580 萬 | 28.96 | 64.49 | 4房・六層/15 |
| 2021-10-24 | 臺中市東區東勢子段地11號 | 1,090 萬 | 29.28 | 42.43 | 3房・一層/15 |
| 2021-10-22 | 臺中市東區東勢子段地11號 | 1,098 萬 | 29.52 | 42.43 | 3房・一層/15 |
| 2021-10-17 | 臺中市東區東勢子段地11號 | 1,218 萬 | 28.46 | 47.14 | 3房・二層/15 |
| 2021-10-16 | 臺中市東區東勢子段地11號 | 1,288 萬 | 30.78 | 46.89 | 3房・十五層/15 |
| 2021-10-10 | 臺中市東區東勢子段地11號 | 1,400 萬 | 41.62 | 39.51 | 0房・一層/15 |
| 2021-10-09 | 臺中市東區東勢子段地11號 | 1,448 萬 | 28.49 | 55.52 | 4房・四層/15 |
| 2021-10-09 | 臺中市東區東勢子段地11號 | 1,028 萬 | 30.7 | 38.51 | 2房・五層/15 |
| 2021-10-03 | 臺中市東區東勢子段地11號 | 1,140 萬 | 27.14 | 46.89 | 3房・四層/15 |
| 2021-10-02 | 臺中市東區東勢子段地11號 | 992 萬 | 23.47 | 46.95 | 3房・四層/15 |
| 2021-10-01 | 臺中市東區東勢子段地11號 | 1,617 萬 | 29.52 | 64.49 | 4房・二層/15 |
| 2021-09-19 | 臺中市東區東勢子段地11號 | 980 萬 | 27.77 | 39.52 | 2房・二層/15 |
| 2021-09-17 | 臺中市東區東勢子段地11號 | 1,598 萬 | 29.46 | 64.69 | 4房・十三層/15 |
| 2021-09-12 | 臺中市東區東勢子段地11號 | 1,012 萬 | 29.61 | 39.42 | 2房・十四層/15 |
| 2021-09-12 | 臺中市東區東勢子段地11號 | 998 萬 | 29.68 | 38.51 | 2房・十三層/15 |
| 2021-09-11 | 臺中市東區東勢子段地11號 | 995 萬 | 29.85 | 38.61 | 2房・十五層/15 |
| 2021-09-10 | 臺中市東區東勢子段地11號 | 1,568 萬 | 28.94 | 64.49 | 4房・十二層/15 |
| 2021-09-05 | 臺中市東區東勢子段地11號 | 1,258 萬 | 27.03 | 55.47 | 3房・二層/15 |
| 2021-09-04 | 臺中市東區東勢子段地11號 | 1,132 萬 | 27.24 | 46.47 | 3房・二層/15 |
| 2021-09-04 | 臺中市東區東勢子段地11號 | 986 萬 | 29.55 | 38.61 | 2房・十四層/15 |
| 2021-08-28 | 臺中市東區東勢子段地11號 | 993 萬 | 29.07 | 38.61 | 2房・六層/15 |