御墅迎山Ⅱ
臺中市外埔區・預售建案。實價登錄 36 筆成交，單價中位 19.8 萬/坪，成交區間 2021-10-31～2023-01-05。
單價中位
19.8 萬/坪
單價區間
15.95–22.48 萬/坪
總價中位
1,088 萬
成交筆數
36 筆
預售 vs 外埔區成屋
本建案預售單價中位 19.8 萬/坪，外埔區成屋實價中位 15 萬/坪
預售溢價 +32%
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逐年單價趨勢
| 年度 | 成交 | 中位單價（萬/坪） |
|---|---|---|
| 2021 | 12 | 19.1 |
| 2022 | 23 | 20.4 |
| 2023 | 1 | 18.2 |
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023-01-05 | 臺中市外埔區長生路 | 1,152 萬 | 18.23 | 63.18 | 4房・全/4 |
| 2022-11-28 | 臺中市外埔區長生路 | 1,168 萬 | 22.48 | 51.95 | 4房・全/4 |
| 2022-11-17 | 臺中市外埔區長生路 | 1,090 萬 | 19.83 | 54.96 | 4房・全/4 |
| 2022-11-11 | 臺中市外埔區長生路 | 1,066 萬 | 19.77 | 53.92 | 4房・全/4 |
| 2022-10-16 | 臺中市外埔區長生路 | 1,208 萬 | 22.4 | 53.92 | 4房・全/4 |
| 2022-10-13 | 臺中市外埔區長生路 | 1,088 萬 | 20.48 | 53.13 | 4房・全/4 |
| 2022-09-20 | 臺中市外埔區長生路 | 1,088 萬 | 20.72 | 52.52 | 4房・全/4 |
| 2022-09-17 | 臺中市外埔區長生路 | 1,088 萬 | 20.48 | 53.13 | 4房・全/4 |
| 2022-07-26 | 臺中市外埔區長生路 | 1,108 萬 | 21.1 | 52.52 | 4房・全/4 |
| 2022-07-22 | 臺中市外埔區長生路 | 1,075 萬 | 19.94 | 53.92 | 4房・全/4 |
| 2022-07-17 | 臺中市外埔區長生路 | 1,068 萬 | 19.81 | 53.92 | 4房・全/4 |
| 2022-06-12 | 臺中市外埔區長生路 | 1,110 萬 | 16.54 | 67.1 | 4房・全/4 |
| 2022-06-10 | 臺中市外埔區長生路 | 1,110 萬 | 21.13 | 52.52 | 4房・全/4 |
| 2022-06-08 | 臺中市外埔區長生路 | 1,130 萬 | 20.96 | 53.92 | 4房・全/4 |
| 2022-05-10 | 臺中市外埔區長生路 | 1,098 萬 | 20.43 | 53.74 | 4房・全/4 |
| 2022-03-26 | 臺中市外埔區長生路 | 1,130 萬 | 21.7 | 52.08 | 4房・全/4 |
| 2022-03-19 | 臺中市外埔區長生路 | 1,130 萬 | 20.52 | 55.07 | 4房・全/4 |
| 2022-03-06 | 臺中市外埔區長生路 | 1,020 萬 | 18.92 | 53.92 | 4房・全/4 |
| 2022-03-06 | 臺中市外埔區長生路 | 1,148 萬 | 21.29 | 53.92 | 4房・全/4 |
| 2022-03-05 | 臺中市外埔區長生路 | 1,020 萬 | 18.92 | 53.92 | 4房・全/4 |
| 2022-02-22 | 臺中市外埔區長生路 | 1,058 萬 | 19.25 | 54.96 | 4房・全/4 |
| 2022-02-13 | 臺中市外埔區長生路 | 1,050 萬 | 19.11 | 54.96 | 4房・全/4 |
| 2022-02-12 | 臺中市外埔區長生路 | 988 萬 | 18.32 | 53.92 | 4房・全/4 |
| 2022-02-12 | 臺中市外埔區長生路 | 1,010 萬 | 18.73 | 53.92 | 4房・全/4 |
| 2021-12-26 | 臺中市外埔區長生路 | 1,148 萬 | 21.61 | 53.13 | 4房・全/4 |
| 2021-12-25 | 臺中市外埔區長生路 | 988 萬 | 17 | 58.13 | 4房・全/4 |
| 2021-12-19 | 臺中市外埔區長生路 | 1,020 萬 | 18.92 | 53.92 | 4房・全/4 |
| 2021-12-12 | 臺中市外埔區長生路 | 1,010 萬 | 18.73 | 53.92 | 4房・全/4 |
| 2021-12-05 | 臺中市外埔區長生路 | 1,050 萬 | 19.11 | 54.96 | 4房・全/4 |
| 2021-11-28 | 臺中市外埔區長生路 | 1,100 萬 | 20.41 | 53.91 | 4房・全/4 |
| 2021-11-27 | 臺中市外埔區長生路 | 1,070 萬 | 15.95 | 67.1 | 4房・全/4 |
| 2021-11-26 | 臺中市外埔區長生路 | 1,130 萬 | 20.96 | 53.92 | 4房・全/4 |
| 2021-11-20 | 臺中市外埔區長生路 | 988 萬 | 19.11 | 51.69 | 4房・全/4 |
| 2021-11-15 | 臺中市外埔區長生路 | 958 萬 | 19.3 | 49.65 | 4房・全/4 |
| 2021-11-14 | 臺中市外埔區長生路 | 1,130 萬 | 20.96 | 53.92 | 4房・全/4 |
| 2021-10-31 | 臺中市外埔區長生路 | 1,010 萬 | 18.73 | 53.92 | 4房・全/4 |