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惠宇國圖館

臺中市南區・預售建案。實價登錄 271 筆成交，單價中位 49 萬/坪，成交區間 2022-07-14～2023-10-20。

單價中位
49 萬/坪
單價區間
40.88–53.08 萬/坪
總價中位
2,278 萬
成交筆數
271 筆
預售 vs 南區成屋
本建案預售單價中位 49 萬/坪，南區成屋實價中位 20.6 萬/坪
預售溢價 +137.9%

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車位拆解 · 隱藏成本

含車位成交100%271 / 271 筆
車位中位價270 萬坡道平面 · 18.4 坪
車位佔總價10.8%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位2,028 萬總價中位 2,278 萬 扣掉車位

本站顯示的「單價（49 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com

逐年單價趨勢

年度成交中位單價（萬/坪）
202218549.1
20238648.8

預售成交紀錄

日期地址總價單價坪數格局/樓
2023-10-20 臺中市南區新華街與新榮街與學府路147巷交叉口 2,406 萬 53.08 50.9 3房・一層/26
2023-10-15 臺中市南區新華街與新榮街與學府路147巷交叉口 2,039 萬 46.38 49.42 3房・二層/26
2023-10-14 臺中市南區新華街與新榮街與學府路147巷交叉口 1,920 萬 45.58 47.95 3房・四層/26
2023-10-14 臺中市南區新華街與新榮街與學府路147巷交叉口 2,132 萬 46.98 51.53 3房・二層/26
2023-10-07 臺中市南區新華街與新榮街與學府路147巷交叉口 2,069 萬 46.88 49.42 3房・四層/26
2023-09-21 臺中市南區新華街與新榮街與學府路147巷交叉口 2,091 萬 46.68 49.42 3房・三層/26
2023-09-15 臺中市南區新華街與新榮街與學府路147巷交叉口 2,000 萬 46.88 47.95 3房・十一層/26
2023-09-15 臺中市南區新華街與新榮街與學府路147巷交叉口 2,083 萬 46.98 49.42 3房・五層/26
2023-09-13 臺中市南區新華街與新榮街與學府路147巷交叉口 2,107 萬 47.08 49.42 3房・六層/26
2023-09-13 臺中市南區新華街與新榮街與學府路147巷交叉口 2,046 萬 47.29 47.95 3房・十三層/26
2023-09-11 臺中市南區新華街與新榮街與學府路147巷交叉口 2,091 萬 47.18 49.42 3房・七層/26
2023-09-10 臺中市南區新華街與新榮街與學府路147巷交叉口 1,947 萬 46.28 47.95 3房・九層/26
2023-09-10 臺中市南區新華街與新榮街與學府路147巷交叉口 1,981 萬 46.39 47.62 3房・十層/26
2023-09-09 臺中市南區新華街與新榮街與學府路147巷交叉口 2,105 萬 47.28 49.09 3房・八層/26
2023-09-01 臺中市南區新華街與新榮街與學府路147巷交叉口 2,053 萬 47.48 49.09 3房・十層/26
2023-09-01 臺中市南區新華街與新榮街與學府路147巷交叉口 2,049 萬 47.88 49.09 3房・十二層/26
2023-08-31 臺中市南區新華街與新榮街與學府路147巷交叉口 2,147 萬 48.08 49.42 3房・十三層/26
2023-08-07 臺中市南區新華街與新榮街與學府路147巷交叉口 2,130 萬 46.57 51.21 3房・二層/26
2023-08-02 臺中市南區新華街與新榮街與學府路147巷交叉口 2,050 萬 47.66 49.42 3房・十一層/26
2023-07-31 臺中市南區新華街與新榮街與學府路147巷交叉口 2,265 萬 48.28 58.43 3房・十四層/26
2023-07-23 臺中市南區新華街與新榮街與學府路147巷交叉口 2,150 萬 49.2 48.04 3房・十六層/26
2023-07-17 臺中市南區新華街與新榮街與學府路147巷交叉口 2,079 萬 50.48 47.62 3房・二十四層/26
2023-07-17 臺中市南區新華街與新榮街與學府路147巷交叉口 2,412 萬 51.07 57.29 3房・二十六層/26
2023-07-15 臺中市南區新華街與新榮街與學府路147巷交叉口 2,316 萬 49.88 56.96 3房・二十二層/26
2023-07-12 臺中市南區新華街與新榮街與學府路147巷交叉口 2,142 萬 51.29 48.57 3房・二十四層/26
2023-07-08 臺中市南區新華街與新榮街與學府路147巷交叉口 2,237 萬 49.37 57.91 3房・十七層/26
2023-07-08 臺中市南區新華街與新榮街與學府路147巷交叉口 2,218 萬 50.19 57.29 3房・二十三層/26
2023-07-01 臺中市南區新華街與新榮街與學府路147巷交叉口 2,351 萬 50.79 56.96 3房・二十五層/26
2023-06-25 臺中市南區新華街與新榮街與學府路147巷交叉口 2,133 萬 48.76 48.57 3房・十四層/26
2023-06-22 臺中市南區新華街與新榮街與學府路147巷交叉口 2,386 萬 51.9 57.58 3房・二十六層/26
2023-06-20 臺中市南區新華街與新榮街與學府路147巷交叉口 2,338 萬 50.67 57.58 3房・二十二層/26
2023-06-20 臺中市南區新華街與新榮街與學府路147巷交叉口 2,716 萬 51.6 67.87 3房・一層/26
2023-06-18 臺中市南區新華街與新榮街與學府路147巷交叉口 2,388 萬 48.28 60.9 3房・三層/26
2023-06-17 臺中市南區新華街與新榮街與學府路147巷交叉口 2,280 萬 50.98 57.91 3房・二十三層/26
2023-06-12 臺中市南區新華街與新榮街與學府路147巷交叉口 1,993 萬 46.18 47.95 3房・八層/26
2023-06-10 臺中市南區新華街與新榮街與學府路147巷交叉口 2,279 萬 48.88 58.76 3房・十六層/26
2023-06-10 臺中市南區新華街與新榮街與學府路147巷交叉口 2,102 萬 48.99 48.57 3房・十五層/26
2023-05-29 臺中市南區新華街與新榮街與學府路147巷交叉口 2,247 萬 48.49 51.56 3房・四層/26
2023-05-29 臺中市南區新華街與新榮街與學府路147巷交叉口 2,674 萬 51.59 66.92 3房・二十五層/26
2023-05-27 臺中市南區新華街與新榮街與學府路147巷交叉口 2,388 萬 49.19 58.15 3房・十六層/23
2023-05-24 臺中市南區新華街與新榮街與學府路147巷交叉口 2,098 萬 47.08 57.29 3房・十二層/26
2023-05-22 臺中市南區新華街與新榮街與學府路147巷交叉口 2,431 萬 52.29 59.82 3房・二十五層/26
2023-05-22 臺中市南區新華街與新榮街與學府路147巷交叉口 2,441 萬 52.69 59.7 3房・二十五層/26
2023-05-21 臺中市南區新華街與新榮街與學府路147巷交叉口 2,237 萬 49.08 58.43 3房・十七層/26
2023-05-20 臺中市南區新華街與新榮街與學府路147巷交叉口 2,103 萬 48.48 49.42 3房・十五層/26
2023-05-18 臺中市南區新華街與新榮街與學府路147巷交叉口 2,325 萬 48.09 60.58 3房・四層/26
2023-05-18 臺中市南區新華街與新榮街與學府路147巷交叉口 2,203 萬 49.48 50.91 3房・十四層/26
2023-05-15 臺中市南區新華街與新榮街與學府路147巷交叉口 2,176 萬 48.58 57.91 3房・十三層/26
2023-05-13 臺中市南區新華街與新榮街與學府路147巷交叉口 2,397 萬 47.9 60.25 3房・三層/26
2023-05-11 臺中市南區新華街與新榮街與學府路147巷交叉口 2,026 萬 46.38 49.14 3房・四層/23
2023-05-06 臺中市南區新華街與新榮街與學府路147巷交叉口 2,159 萬 48.19 51.24 3房・五層/26
2023-05-06 臺中市南區新華街與新榮街與學府路147巷交叉口 2,430 萬 51 58.49 3房・二十三層/23
2023-05-04 臺中市南區新華街與新榮街與學府路147巷交叉口 2,039 萬 47.38 49.42 3房・九層/26
2023-05-02 臺中市南區新華街與新榮街與學府路147巷交叉口 2,472 萬 49.69 60.58 3房・十五層/26
2023-05-01 臺中市南區新華街與新榮街與學府路147巷交叉口 2,070 萬 48.49 49.14 3房・十三層/23
2023-04-29 臺中市南區新華街與新榮街與學府路147巷交叉口 2,208 萬 48.51 51.56 3房・五層/26
2023-04-29 臺中市南區新華街與新榮街與學府路147巷交叉口 2,293 萬 50.29 57.91 3房・二十一層/26
2023-04-22 臺中市南區新華街與新榮街與學府路147巷交叉口 2,315 萬 47.89 60.01 3房・二層/26
2023-04-22 臺中市南區新華街與新榮街與學府路147巷交叉口 2,100 萬 48.74 49.14 3房・十四層/23
2023-04-22 臺中市南區新華街與新榮街與學府路147巷交叉口 2,280 萬 49.24 58.49 3房・十七層/23
2023-04-22 臺中市南區新華街與新榮街與學府路147巷交叉口 2,320 萬 49.98 51.56 3房・十五層/26
2023-04-17 臺中市南區新華街與新榮街與學府路147巷交叉口 2,068 萬 47.94 49.14 3房・十層/23
2023-04-15 臺中市南區新華街與新榮街與學府路147巷交叉口 2,368 萬 50 59.64 3房・十七層/23
2023-04-09 臺中市南區新華街與新榮街與學府路147巷交叉口 2,190 萬 48.93 51.24 3房・十二層/26
2023-04-09 臺中市南區新華街與新榮街與學府路147巷交叉口 2,439 萬 51.14 60.9 3房・二十層/26
2023-04-08 臺中市南區新華街與新榮街與學府路147巷交叉口 2,188 萬 49.42 57.29 3房・二十一層/26
2023-04-02 臺中市南區新華街與新榮街與學府路147巷交叉口 2,418 萬 50.6 58.76 3房・二十三層/26
2023-03-27 臺中市南區新華街與新榮街與學府路147巷交叉口 2,330 萬 50.4 58.43 3房・二十二層/26
2023-03-25 臺中市南區新華街與新榮街與學府路147巷交叉口 2,279 萬 49.49 51.22 3房・十二層/26
2023-03-24 臺中市南區新華街與新榮街與學府路147巷交叉口 2,506 萬 51.78 60.9 3房・二十二層/26
2023-03-23 臺中市南區新華街與新榮街與學府路147巷交叉口 2,229 萬 47.89 56.96 3房・十六層/26
2023-03-20 臺中市南區新華街與新榮街與學府路147巷交叉口 2,255 萬 48.68 51.56 3房・六層/26
2023-03-16 臺中市南區新華街與新榮街與學府路147巷交叉口 2,560 萬 51.05 76.74 3房・一層/26
2023-03-12 臺中市南區新華街與新榮街與學府路147巷交叉口 2,058 萬 48.19 49.14 3房・十一層/23
2023-03-11 臺中市南區新華街與新榮街與學府路147巷交叉口 2,256 萬 49.18 51.56 3房・十一層/26
2023-03-11 臺中市南區新華街與新榮街與學府路147巷交叉口 2,241 萬 49.99 57.91 3房・二十層/26
2023-03-08 臺中市南區新華街與新榮街與學府路147巷交叉口 2,425 萬 49.87 60.9 3房・十四層/26
2023-03-07 臺中市南區新華街與新榮街與學府路147巷交叉口 2,083 萬 47.81 49.14 3房・九層/23
2023-03-02 臺中市南區新華街與新榮街與學府路147巷交叉口 2,431 萬 52.53 59.49 3房・二十六層/26
2023-02-26 臺中市南區新華街與新榮街與學府路147巷交叉口 2,233 萬 48.56 51 3房・四層/26
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