崇恩工學賦
臺中市南區・預售建案。實價登錄 51 筆成交，單價中位 42.3 萬/坪，成交區間 2022-07-25～2024-10-20。
單價中位
42.3 萬/坪
單價區間
40.04–49.52 萬/坪
總價中位
1,868 萬
成交筆數
51 筆
預售 vs 南區成屋
本建案預售單價中位 42.3 萬/坪，南區成屋實價中位 20.6 萬/坪
預售溢價 +105.3%
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車位拆解 · 隱藏成本
含車位成交100%51 / 51 筆
車位中位價170 萬坡道平面 · 8.8 坪
車位佔總價9.3%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位1,708 萬總價中位 1,868 萬 扣掉車位
本站顯示的「單價（42.3 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com
逐年單價趨勢
| 年度 | 成交 | 中位單價（萬/坪） |
|---|---|---|
| 2022 | 4 | 41.5 |
| 2023 | 6 | 42.9 |
| 2024 | 41 | 42.8 |
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-10-20 | 臺中市南區大慶街一段76巷 | 2,026 萬 | 48.49 | 46.85 | 3房・十二層/12 |
| 2024-08-17 | 臺中市南區大慶街一段76巷 | 1,888 萬 | 42.15 | 49.31 | 3房・二層/12 |
| 2024-08-17 | 臺中市南區大慶街一段76巷 | 2,200 萬 | 46.61 | 52.12 | 3房・十二層/12 |
| 2024-08-17 | 臺中市南區大慶街一段76巷 | 2,226 萬 | 46.94 | 53.57 | 3房・十一層/12 |
| 2024-08-11 | 臺中市南區大慶街一段76巷 | 1,986 萬 | 42.23 | 51.55 | 3房・二層/12 |
| 2024-08-06 | 臺中市南區大慶街一段76巷 | 1,950 萬 | 41.62 | 51.55 | 3房・四層/12 |
| 2024-08-03 | 臺中市南區大慶街一段76巷 | 2,260 萬 | 46.39 | 53.62 | 3房・十二層/12 |
| 2024-07-27 | 臺中市南區大慶街一段76巷 | 2,080 萬 | 44.66 | 51.55 | 3房・八層/12 |
| 2024-07-14 | 臺中市南區大慶街一段76巷 | 1,868 萬 | 42.03 | 48.95 | 3房・三層/12 |
| 2024-07-14 | 臺中市南區大慶街一段76巷 | 2,040 萬 | 43.62 | 51.2 | 3房・七層/12 |
| 2024-07-05 | 臺中市南區大慶街一段76巷 | 2,170 萬 | 44.68 | 53.32 | 3房・九層/12 |
| 2024-07-03 | 臺中市南區大慶街一段76巷 | 1,758 萬 | 42.14 | 46.09 | 3房・二層/12 |
| 2024-06-30 | 臺中市南區大慶街一段76巷 | 1,863 萬 | 41.53 | 49.31 | 3房・四層/12 |
| 2024-06-21 | 臺中市南區大慶街一段76巷 | 1,936 萬 | 43.72 | 48.95 | 3房・七層/12 |
| 2024-06-06 | 臺中市南區大慶街一段76巷 | 1,920 萬 | 43.18 | 49.31 | 3房・六層/12 |
| 2024-05-16 | 臺中市南區大慶街一段76巷 | 1,828 萬 | 41.28 | 48.95 | 3房・五層/12 |
| 2024-05-14 | 臺中市南區大慶街一段76巷 | 1,939 萬 | 45.95 | 46.85 | 3房・十一層/12 |
| 2024-05-10 | 臺中市南區大慶街一段76巷 | 1,928 萬 | 41.22 | 51.2 | 3房・五層/12 |
| 2024-05-03 | 臺中市南區大慶街一段76巷 | 2,080 萬 | 46.65 | 49.51 | 3房・十二層/12 |
| 2024-04-21 | 臺中市南區大慶街一段76巷 | 1,943 萬 | 43.5 | 49.31 | 3房・八層/12 |
| 2024-04-09 | 臺中市南區大慶街一段76巷 | 2,060 萬 | 46.16 | 49.51 | 3房・十一層/12 |
| 2024-04-01 | 臺中市南區大慶街一段76巷 | 2,098 萬 | 44.14 | 52.47 | 3房・十層/12 |
| 2024-03-31 | 臺中市南區大慶街一段76巷 | 1,730 萬 | 41.23 | 46.86 | 3房・三層/12 |
| 2024-03-30 | 臺中市南區大慶街一段76巷 | 1,965 萬 | 41.97 | 51.55 | 3房・六層/12 |
| 2024-03-29 | 臺中市南區大慶街一段76巷 | 1,748 萬 | 41.04 | 46.99 | 3房・二層/12 |
| 2024-03-15 | 臺中市南區大慶街一段76巷 | 2,047 萬 | 43.04 | 52.16 | 3房・九層/12 |
| 2024-03-12 | 臺中市南區大慶街一段76巷 | 1,738 萬 | 41.71 | 46.24 | 3房・五層/12 |
| 2024-03-12 | 臺中市南區大慶街一段76巷 | 1,950 萬 | 43.74 | 49.71 | 3房・九層/12 |
| 2024-03-09 | 臺中市南區大慶街一段76巷 | 1,868 萬 | 40.27 | 51.2 | 3房・三層/12 |
| 2024-03-09 | 臺中市南區大慶街一段76巷 | 1,775 萬 | 42.01 | 46.99 | 3房・六層/12 |
| 2024-03-09 | 臺中市南區大慶街一段76巷 | 1,820 萬 | 43.25 | 46.7 | 3房・八層/12 |
| 2024-03-08 | 臺中市南區大慶街一段76巷 | 1,748 萬 | 42.14 | 46.7 | 3房・六層/12 |
| 2024-03-08 | 臺中市南區大慶街一段76巷 | 1,845 萬 | 43.74 | 46.85 | 3房・十層/12 |
| 2024-03-01 | 臺中市南區大慶街一段76巷 | 1,805 萬 | 42.68 | 46.85 | 3房・七層/12 |
| 2024-03-01 | 臺中市南區大慶街一段76巷 | 1,980 萬 | 44.2 | 49.51 | 3房・十層/12 |
| 2024-02-28 | 臺中市南區大慶街一段76巷 | 1,690 萬 | 40.35 | 46.7 | 3房・四層/12 |
| 2024-02-27 | 臺中市南區大慶街一段76巷 | 1,690 萬 | 40.04 | 46.99 | 3房・四層/12 |
| 2024-02-25 | 臺中市南區大慶街一段76巷 | 1,765 萬 | 41.59 | 47.14 | 3房・五層/12 |
| 2024-02-23 | 臺中市南區大慶街一段76巷 | 2,100 萬 | 42.89 | 53.32 | 3房・十一層/12 |
| 2024-01-20 | 臺中市南區大慶街一段76巷 | 1,540 萬 | 42.78 | 40.81 | 2房・八層/12 |
| 2024-01-16 | 臺中市南區大慶街一段76巷 | 1,508 萬 | 41.46 | 41.06 | 2房・二層/12 |
| 2023-12-28 | 臺中市南區大慶街一段76巷 | 2,045 萬 | 49.52 | 46.85 | 3房・九層/12 |
| 2023-12-23 | 臺中市南區大慶街一段76巷 | 1,445 萬 | 42.89 | 38.51 | 2房・八層/12 |
| 2023-12-09 | 臺中市南區大慶街一段76巷 | 1,525 萬 | 42.3 | 41.06 | 2房・七層/12 |
| 2023-12-08 | 臺中市南區大慶街一段76巷 | 1,518 萬 | 45.15 | 38.64 | 2房・七層/12 |
| 2023-08-19 | 臺中市南區大慶街一段76巷 | 2,060 萬 | 42.16 | 53.62 | 3房・十層/12 |
| 2023-08-15 | 臺中市南區大慶街一段76巷 | 1,520 萬 | 42.14 | 41.06 | 2房・六層/12 |
| 2022-08-31 | 臺中市南區大慶街一段76巷 | 1,782 萬 | 41.51 | 48.54 | 3房・三層/12 |
| 2022-08-27 | 臺中市南區大慶街一段76巷 | 1,445 萬 | 40.44 | 40.44 | 2房・三層/12 |
| 2022-08-02 | 臺中市南區大慶街一段76巷 | 1,445 萬 | 40.13 | 41.06 | 2房・四層/12 |
| 2022-07-25 | 臺中市南區大慶街一段76巷 | 1,515 萬 | 41.99 | 41.06 | 2房・五層/12 |