三本大序
桃園市桃園區・預售建案。實價登錄 163 筆成交，單價中位 50.7 萬/坪，成交區間 2022-07-25～2025-11-21。
單價中位
50.7 萬/坪
單價區間
44.95–84.63 萬/坪
總價中位
1,866 萬
成交筆數
163 筆
預售 vs 桃園區成屋
本建案預售單價中位 50.7 萬/坪，桃園區成屋實價中位 24 萬/坪
預售溢價 +111.3%
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車位拆解 · 隱藏成本
含車位成交98%160 / 163 筆
車位中位價215 萬坡道平面 · 10.8 坪
車位佔總價11.8%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位1,681 萬總價中位 1,866 萬 扣掉車位
本站顯示的「單價（50.7 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com
逐年單價趨勢
| 年度 | 成交 | 中位單價（萬/坪） |
|---|---|---|
| 2022 | 35 | 48.3 |
| 2023 | 35 | 48.4 |
| 2024 | 88 | 53.1 |
| 2025 | 5 | 56.3 |
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-11-21 | 桃園市桃園區春日路與青溪一路交叉口 | 2,888 萬 | 56.26 | 58.16 | 3房・八層/20 |
| 2025-06-14 | 桃園市桃園區春日路與青溪一路交叉口 | 4,000 萬 | 84.4 | 63.48 | 0房・一層/20 |
| 2025-03-24 | 桃園市桃園區春日路與青溪一路交叉口 | 1,830 萬 | 63 | 36.62 | 2房・十九層/20 |
| 2025-03-09 | 桃園市桃園區春日路與青溪一路交叉口 | 2,859 萬 | 55.58 | 58.22 | 3房・九層/20 |
| 2025-03-09 | 桃園市桃園區春日路與青溪一路交叉口 | 2,858 萬 | 55.98 | 58.22 | 3房・十一層/20 |
| 2024-11-23 | 桃園市桃園區春日路與青溪一路交叉口 | 2,210 萬 | 57.18 | 45.89 | 3房・十三層/20 |
| 2024-11-08 | 桃園市桃園區春日路與青溪一路交叉口 | 3,100 萬 | 56.34 | 69.05 | 3房・二十層/20 |
| 2024-11-06 | 桃園市桃園區春日路與青溪一路交叉口 | 1,780 萬 | 61.06 | 36.62 | 2房・十三層/20 |
| 2024-10-06 | 桃園市桃園區春日路與青溪一路交叉口 | 2,370 萬 | 57.63 | 48.4 | 3房・十五層/20 |
| 2024-10-04 | 桃園市桃園區春日路與青溪一路交叉口 | 2,882 萬 | 56.49 | 58.22 | 3房・九層/20 |
| 2024-09-30 | 桃園市桃園區春日路與青溪一路交叉口 | 1,545 萬 | 59.9 | 25.79 | 2房・六層/20 |
| 2024-09-22 | 桃園市桃園區春日路與青溪一路交叉口 | 2,412 萬 | 58.48 | 48.4 | 3房・十八層/20 |
| 2024-09-14 | 桃園市桃園區春日路與青溪一路交叉口 | 1,748 萬 | 60 | 36.55 | 2房・九層/20 |
| 2024-08-30 | 桃園市桃園區春日路與青溪一路交叉口 | 1,826 萬 | 63.07 | 36.53 | 2房・十八層/20 |
| 2024-08-26 | 桃園市桃園區春日路與青溪一路交叉口 | 1,770 萬 | 60.28 | 36.62 | 2房・十層/20 |
| 2024-08-06 | 桃園市桃園區春日路與青溪一路交叉口 | 2,315 萬 | 55.89 | 48.4 | 3房・七層/20 |
| 2024-08-01 | 桃園市桃園區春日路與青溪一路交叉口 | 2,210 萬 | 56.61 | 45.89 | 3房・十三層/20 |
| 2024-08-01 | 桃園市桃園區春日路與青溪一路交叉口 | 1,508 萬 | 58.46 | 25.79 | 2房・二層/20 |
| 2024-07-30 | 桃園市桃園區春日路與青溪一路交叉口 | 2,193 萬 | 56.48 | 46.03 | 3房・十層/20 |
| 2024-07-26 | 桃園市桃園區春日路與青溪一路交叉口 | 1,820 萬 | 62.41 | 36.55 | 2房・二十層/20 |
| 2024-07-20 | 桃園市桃園區春日路與青溪一路交叉口 | 1,775 萬 | 61.08 | 36.53 | 2房・十五層/20 |
| 2024-07-14 | 桃園市桃園區春日路與青溪一路交叉口 | 2,283 萬 | 55.26 | 48.43 | 3房・十四層/20 |
| 2024-07-14 | 桃園市桃園區春日路與青溪一路交叉口 | 1,704 萬 | 58.28 | 36.55 | 2房・七層/20 |
| 2024-07-12 | 桃園市桃園區春日路與青溪一路交叉口 | 2,227 萬 | 53.55 | 48.4 | 3房・六層/20 |
| 2024-07-09 | 桃園市桃園區春日路與青溪一路交叉口 | 2,274 萬 | 54.54 | 48.4 | 3房・十二層/20 |
| 2024-07-06 | 桃園市桃園區春日路與青溪一路交叉口 | 2,658 萬 | 51.72 | 58.26 | 3房・四層/20 |
| 2024-07-06 | 桃園市桃園區春日路與青溪一路交叉口 | 2,746 萬 | 53.28 | 58.15 | 3房・六層/20 |
| 2024-07-06 | 桃園市桃園區春日路與青溪一路交叉口 | 2,235 萬 | 53.5 | 48.4 | 3房・六層/20 |
| 2024-07-01 | 桃園市桃園區春日路與青溪一路交叉口 | 2,132 萬 | 54.44 | 45.86 | 3房・九層/20 |
| 2024-06-25 | 桃園市桃園區春日路與青溪一路交叉口 | 2,298 萬 | 55.46 | 48.57 | 3房・二十層/20 |
| 2024-06-19 | 桃園市桃園區春日路與青溪一路交叉口 | 2,248 萬 | 53.8 | 48.43 | 3房・八層/20 |
| 2024-06-17 | 桃園市桃園區春日路與青溪一路交叉口 | 2,059 萬 | 52.36 | 45.86 | 3房・四層/20 |
| 2024-06-15 | 桃園市桃園區春日路與青溪一路交叉口 | 2,143 萬 | 51.58 | 48.4 | 3房・十層/20 |
| 2024-06-15 | 桃園市桃園區春日路與青溪一路交叉口 | 2,070 萬 | 53.13 | 45.93 | 3房・八層/20 |
| 2024-06-09 | 桃園市桃園區春日路與青溪一路交叉口 | 2,088 萬 | 53.35 | 45.93 | 3房・八層/20 |
| 2024-06-07 | 桃園市桃園區春日路與青溪一路交叉口 | 2,239 萬 | 53.83 | 48.43 | 3房・十一層/20 |
| 2024-06-06 | 桃園市桃園區春日路與青溪一路交叉口 | 2,678 萬 | 51.97 | 58.22 | 3房・三層/20 |
| 2024-06-06 | 桃園市桃園區春日路與青溪一路交叉口 | 1,700 萬 | 57.64 | 36.59 | 2房・五層/20 |
| 2024-06-02 | 桃園市桃園區春日路與青溪一路交叉口 | 2,028 萬 | 51.47 | 46.82 | 3房・三層/20 |
| 2024-06-02 | 桃園市桃園區春日路與青溪一路交叉口 | 2,168 萬 | 52.21 | 48.43 | 3房・三層/20 |
| 2024-06-02 | 桃園市桃園區春日路與青溪一路交叉口 | 2,695 萬 | 52.4 | 58.16 | 3房・五層/20 |
| 2024-05-27 | 桃園市桃園區春日路與青溪一路交叉口 | 2,090 萬 | 53.81 | 45.86 | 3房・十六層/20 |
| 2024-05-26 | 桃園市桃園區春日路與青溪一路交叉口 | 1,717 萬 | 58.82 | 36.53 | 2房・十二層/20 |
| 2024-05-24 | 桃園市桃園區春日路與青溪一路交叉口 | 2,050 萬 | 52.67 | 45.86 | 3房・十一層/20 |
| 2024-05-24 | 桃園市桃園區春日路與青溪一路交叉口 | 3,002 萬 | 54.36 | 68.98 | 3房・十九層/20 |
| 2024-05-22 | 桃園市桃園區春日路與青溪一路交叉口 | 1,666 萬 | 56.32 | 36.59 | 2房・八層/20 |
| 2024-05-18 | 桃園市桃園區春日路與青溪一路交叉口 | 2,026 萬 | 51.41 | 45.86 | 3房・九層/20 |
| 2024-05-16 | 桃園市桃園區春日路與青溪一路交叉口 | 2,175 萬 | 51.86 | 48.43 | 3房・十四層/20 |
| 2024-05-15 | 桃園市桃園區春日路與青溪一路交叉口 | 1,698 萬 | 57.23 | 36.74 | 2房・二十層/20 |
| 2024-05-14 | 桃園市桃園區春日路與青溪一路交叉口 | 1,993 萬 | 50.27 | 46 | 3房・二層/20 |
| 2024-05-12 | 桃園市桃園區春日路與青溪一路交叉口 | 1,706 萬 | 57.53 | 36.74 | 2房・十四層/20 |
| 2024-05-11 | 桃園市桃園區春日路與青溪一路交叉口 | 2,136 萬 | 50.9 | 48.57 | 3房・九層/20 |
| 2024-05-08 | 桃園市桃園區春日路與青溪一路交叉口 | 2,624 萬 | 50.79 | 58.26 | 3房・四層/20 |
| 2024-05-07 | 桃園市桃園區春日路與青溪一路交叉口 | 1,670 萬 | 56.47 | 36.59 | 2房・十七層/20 |
| 2024-05-03 | 桃園市桃園區春日路與青溪一路交叉口 | 1,988 萬 | 50.33 | 45.86 | 3房・三層/20 |
| 2024-05-03 | 桃園市桃園區春日路與青溪一路交叉口 | 2,125 萬 | 50.34 | 48.57 | 3房・九層/20 |
| 2024-05-03 | 桃園市桃園區春日路與青溪一路交叉口 | 2,171 萬 | 52.06 | 48.4 | 3房・十九層/20 |
| 2024-05-03 | 桃園市桃園區春日路與青溪一路交叉口 | 1,612 萬 | 53.77 | 37.59 | 2房・十三層/20 |
| 2024-05-02 | 桃園市桃園區春日路與青溪一路交叉口 | 2,596 萬 | 50.54 | 58.13 | 3房・二層/20 |
| 2024-04-29 | 桃園市桃園區春日路與青溪一路交叉口 | 2,140 萬 | 51.2 | 48.43 | 3房・十六層/20 |
| 2024-04-27 | 桃園市桃園區春日路與青溪一路交叉口 | 2,039 萬 | 52.31 | 45.89 | 3房・十九層/20 |
| 2024-04-27 | 桃園市桃園區春日路與青溪一路交叉口 | 1,637 萬 | 54.81 | 36.59 | 2房・十四層/20 |
| 2024-04-26 | 桃園市桃園區春日路與青溪一路交叉口 | 1,588 萬 | 53.23 | 36.62 | 2房・十層/20 |
| 2024-04-22 | 桃園市桃園區春日路與青溪一路交叉口 | 2,938 萬 | 52.88 | 69.09 | 3房・十五層/20 |
| 2024-04-17 | 桃園市桃園區春日路與青溪一路交叉口 | 1,588 萬 | 53.47 | 36.51 | 2房・十一層/20 |
| 2024-04-14 | 桃園市桃園區春日路與青溪一路交叉口 | 2,085 萬 | 49.73 | 48.43 | 3房・八層/20 |
| 2024-04-14 | 桃園市桃園區春日路與青溪一路交叉口 | 1,589 萬 | 53.4 | 36.74 | 2房・十四層/20 |
| 2024-04-09 | 桃園市桃園區春日路與青溪一路交叉口 | 1,556 萬 | 51.75 | 36.74 | 2房・八層/20 |
| 2024-04-08 | 桃園市桃園區春日路與青溪一路交叉口 | 1,899 萬 | 47.97 | 45.93 | 3房・五層/20 |
| 2024-04-08 | 桃園市桃園區春日路與青溪一路交叉口 | 1,886 萬 | 47.99 | 45.86 | 3房・四層/20 |
| 2024-04-08 | 桃園市桃園區春日路與青溪一路交叉口 | 1,623 萬 | 54.72 | 36.74 | 2房・十一層/20 |
| 2024-04-07 | 桃園市桃園區春日路與青溪一路交叉口 | 2,068 萬 | 49.01 | 48.43 | 3房・十一層/20 |
| 2024-04-07 | 桃園市桃園區春日路與青溪一路交叉口 | 2,120 萬 | 50.4 | 48.43 | 3房・十六層/20 |
| 2024-04-06 | 桃園市桃園區春日路與青溪一路交叉口 | 2,100 萬 | 49.91 | 48.4 | 3房・十五層/20 |
| 2024-04-05 | 桃園市桃園區春日路與青溪一路交叉口 | 1,590 萬 | 53.69 | 36.62 | 2房・十九層/20 |
| 2024-03-30 | 桃園市桃園區春日路與青溪一路交叉口 | 1,997 萬 | 46.9 | 48.4 | 3房・四層/20 |
| 2024-03-30 | 桃園市桃園區春日路與青溪一路交叉口 | 1,517 萬 | 50.65 | 36.53 | 2房・四層/20 |
| 2024-03-30 | 桃園市桃園區春日路與青溪一路交叉口 | 1,575 萬 | 52.52 | 36.53 | 2房・十二層/20 |
| 2024-03-25 | 桃園市桃園區春日路與青溪一路交叉口 | 1,583 萬 | 53.61 | 36.53 | 2房・十五層/20 |
| 2024-03-24 | 桃園市桃園區春日路與青溪一路交叉口 | 2,126 萬 | 50.56 | 48.43 | 3房・十七層/20 |