心擎天
桃園市平鎮區・預售建案。實價登錄 67 筆成交，單價中位 28.9 萬/坪，成交區間 2021-12-20～2023-07-25。
單價中位
28.9 萬/坪
單價區間
24.76–32.2 萬/坪
總價中位
1,335 萬
成交筆數
67 筆
預售 vs 平鎮區成屋
本建案預售單價中位 28.9 萬/坪，平鎮區成屋實價中位 17.1 萬/坪
預售溢價 +69%
想查這個建案的建商背景（資本、上市櫃、政府裁罰、訴訟）？建商背景查 →
車位拆解 · 隱藏成本
含車位成交91%61 / 67 筆
車位中位價160 萬坡道平面 · 9.4 坪
車位佔總價12%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位1,191 萬總價中位 1,335 萬 扣掉車位
本站顯示的「單價（28.9 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com
逐年單價趨勢
| 年度 | 成交 | 中位單價（萬/坪） |
|---|---|---|
| 2021 | 10 | 27.7 |
| 2022 | 40 | 28.8 |
| 2023 | 17 | 30 |
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023-07-25 | 桃園市平鎮區南豐路74號旁 | 1,458 萬 | 30.45 | 51.98 | 3房・十八層/18 |
| 2023-07-19 | 桃園市平鎮區南豐路74號旁 | 1,346 萬 | 29.94 | 49.13 | 3房・十一層/18 |
| 2023-07-06 | 桃園市平鎮區南豐路74號旁 | 1,336 萬 | 29.81 | 49.13 | 3房・十四層/18 |
| 2023-06-12 | 桃園市平鎮區南豐路74號旁 | 1,393 萬 | 30.72 | 49.66 | 3房・十層/18 |
| 2023-06-11 | 桃園市平鎮區南豐路74號旁 | 1,665 萬 | 30.33 | 58.81 | 3房・十八層/18 |
| 2023-06-09 | 桃園市平鎮區南豐路74號旁 | 890 萬 | 31.84 | 27.95 | 2房・十七層/18 |
| 2023-05-26 | 桃園市平鎮區南豐路74號旁 | 1,025 萬 | 31.3 | 37.31 | 2房・十三層/18 |
| 2023-05-17 | 桃園市平鎮區南豐路74號旁 | 1,580 萬 | 28.92 | 58.81 | 3房・六層/18 |
| 2023-05-11 | 桃園市平鎮區南豐路74號旁 | 1,570 萬 | 28.71 | 58.81 | 3房・五層/18 |
| 2023-05-11 | 桃園市平鎮區南豐路74號旁 | 1,368 萬 | 29.97 | 49.66 | 3房・八層/18 |
| 2023-03-13 | 桃園市平鎮區南豐路74號旁 | 1,580 萬 | 31.14 | 59.01 | 3房・十八層/18 |
| 2023-03-12 | 桃園市平鎮區南豐路74號旁 | 1,417 萬 | 29.13 | 52.33 | 3房・五層/18 |
| 2023-02-13 | 桃園市平鎮區南豐路74號旁 | 1,839 萬 | 30.69 | 68.21 | 3房・十五層/18 |
| 2023-02-01 | 桃園市平鎮區南豐路74號旁 | 1,435 萬 | 29.8 | 51.98 | 3房・十三層/18 |
| 2023-01-16 | 桃園市平鎮區南豐路74號旁 | 1,458 萬 | 30.2 | 52.33 | 3房・十層/18 |
| 2023-01-13 | 桃園市平鎮區南豐路74號旁 | 1,515 萬 | 28.51 | 61.33 | 3房・五層/18 |
| 2023-01-04 | 桃園市平鎮區南豐路74號旁 | 1,416 萬 | 29.35 | 51.98 | 3房・十層/18 |
| 2022-12-24 | 桃園市平鎮區南豐路74號旁 | 1,239 萬 | 28.83 | 42.97 | 3房・七層/18 |
| 2022-12-09 | 桃園市平鎮區南豐路74號旁 | 1,483 萬 | 30.79 | 52.33 | 3房・十八層/18 |
| 2022-12-08 | 桃園市平鎮區南豐路74號旁 | 1,830 萬 | 30.33 | 68.16 | 3房・十七層/18 |
| 2022-11-15 | 桃園市平鎮區南豐路74號旁 | 1,168 萬 | 29.36 | 39.78 | 3房・七層/18 |
| 2022-11-10 | 桃園市平鎮區南豐路74號旁 | 1,150 萬 | 28.53 | 40.3 | 3房・十五層/18 |
| 2022-11-10 | 桃園市平鎮區南豐路74號旁 | 1,170 萬 | 29.03 | 40.3 | 3房・十七層/18 |
| 2022-10-04 | 桃園市平鎮區南豐路74號旁 | 1,380 萬 | 28.62 | 51.98 | 3房・九層/18 |
| 2022-09-29 | 桃園市平鎮區南豐路74號旁 | 840 萬 | 30.05 | 27.95 | 2房・十四層/18 |
| 2022-09-01 | 桃園市平鎮區南豐路74號旁 | 1,450 萬 | 30.02 | 52.33 | 3房・十五層/18 |
| 2022-08-16 | 桃園市平鎮區南豐路74號旁 | 1,321 萬 | 29.19 | 49.13 | 3房・十八層/18 |
| 2022-08-15 | 桃園市平鎮區南豐路74號旁 | 1,355 萬 | 28.27 | 51.98 | 3房・八層/18 |
| 2022-08-10 | 桃園市平鎮區南豐路74號旁 | 1,340 萬 | 29.15 | 49.66 | 3房・七層/18 |
| 2022-08-09 | 桃園市平鎮區南豐路74號旁 | 1,237 萬 | 27.2 | 49.13 | 3房・五層/18 |
| 2022-07-29 | 桃園市平鎮區南豐路74號旁 | 1,335 萬 | 29.54 | 49.13 | 3房・十六層/18 |
| 2022-07-29 | 桃園市平鎮區南豐路74號旁 | 1,026 萬 | 30.98 | 37.31 | 2房・十八層/18 |
| 2022-07-23 | 桃園市平鎮區南豐路74號旁 | 1,025 萬 | 30.76 | 37.31 | 2房・十六層/18 |
| 2022-07-19 | 桃園市平鎮區南豐路74號旁 | 1,375 萬 | 28.51 | 51.98 | 3房・十一層/18 |
| 2022-07-13 | 桃園市平鎮區南豐路74號旁 | 1,000 萬 | 30.23 | 37.31 | 2房・十二層/18 |
| 2022-06-15 | 桃園市平鎮區南豐路74號旁 | 1,580 萬 | 28.61 | 58.81 | 3房・八層/18 |
| 2022-06-06 | 桃園市平鎮區南豐路74號旁 | 1,436 萬 | 29.69 | 52.33 | 3房・十二層/18 |
| 2022-05-31 | 桃園市平鎮區南豐路74號旁 | 1,428 萬 | 29.51 | 52.33 | 3房・十層/18 |
| 2022-05-26 | 桃園市平鎮區南豐路74號旁 | 1,050 萬 | 32.2 | 37.31 | 2房・二層/18 |
| 2022-05-05 | 桃園市平鎮區南豐路74號旁 | 990 萬 | 30.05 | 37.31 | 2房・十層/18 |
| 2022-04-20 | 桃園市平鎮區南豐路74號旁 | 955 萬 | 28.8 | 37.31 | 2房・五層/18 |
| 2022-04-15 | 桃園市平鎮區南豐路74號旁 | 1,300 萬 | 26.75 | 51.98 | 3房・二層/18 |
| 2022-04-11 | 桃園市平鎮區南豐路74號旁 | 1,400 萬 | 29.09 | 52.33 | 3房・八層/18 |
| 2022-03-13 | 桃園市平鎮區南豐路74號旁 | 1,460 萬 | 26.29 | 58.81 | 3房・二層/18 |
| 2022-03-10 | 桃園市平鎮區南豐路74號旁 | 1,188 萬 | 25.59 | 50.02 | 3房・十層/18 |
| 2022-03-10 | 桃園市平鎮區南豐路74號旁 | 908 萬 | 26.58 | 38.2 | 2房・四層/18 |
| 2022-03-10 | 桃園市平鎮區南豐路74號旁 | 918 萬 | 27.29 | 37.31 | 2房・六層/18 |
| 2022-03-10 | 桃園市平鎮區南豐路74號旁 | 1,268 萬 | 28.11 | 49.13 | 3房・十三層/18 |
| 2022-03-05 | 桃園市平鎮區南豐路74號旁 | 1,280 萬 | 26.51 | 51.98 | 3房・六層/18 |
| 2022-03-02 | 桃園市平鎮區南豐路74號旁 | 1,355 萬 | 28.04 | 52.33 | 3房・九層/18 |
| 2022-01-25 | 桃園市平鎮區南豐路74號旁 | 920 萬 | 27.55 | 37.31 | 2房・七層/18 |
| 2022-01-24 | 桃園市平鎮區南豐路74號旁 | 1,400 萬 | 29.09 | 52.33 | 3房・十七層/18 |
| 2022-01-22 | 桃園市平鎮區南豐路74號旁 | 1,473 萬 | 26.55 | 58.81 | 3房・十二層/18 |
| 2022-01-14 | 桃園市平鎮區南豐路74號旁 | 1,244 萬 | 27.25 | 49.13 | 3房・十層/18 |
| 2022-01-11 | 桃園市平鎮區南豐路74號旁 | 1,180 萬 | 25.89 | 48.42 | 3房・四層/18 |
| 2022-01-10 | 桃園市平鎮區南豐路74號旁 | 1,500 萬 | 27.3 | 58.81 | 3房・七層/18 |
| 2022-01-07 | 桃園市平鎮區南豐路74號旁 | 1,530 萬 | 27.91 | 58.81 | 3房・十層/18 |
| 2021-12-29 | 桃園市平鎮區南豐路74號旁 | 1,250 萬 | 27.65 | 49.13 | 3房・十二層/18 |
| 2021-12-29 | 桃園市平鎮區南豐路74號旁 | 956 萬 | 29.19 | 36.6 | 2房・十五層/18 |
| 2021-12-27 | 桃園市平鎮區南豐路74號旁 | 1,135 萬 | 24.76 | 49.13 | 3房・三層/18 |
| 2021-12-27 | 桃園市平鎮區南豐路74號旁 | 880 萬 | 26.11 | 37.31 | 2房・三層/18 |
| 2021-12-27 | 桃園市平鎮區南豐路74號旁 | 930 萬 | 27.9 | 37.31 | 2房・十一層/18 |
| 2021-12-22 | 桃園市平鎮區南豐路74號旁 | 1,195 萬 | 26.27 | 49.13 | 3房・八層/18 |
| 2021-12-22 | 桃園市平鎮區南豐路74號旁 | 930 萬 | 27.9 | 37.31 | 2房・八層/18 |
| 2021-12-21 | 桃園市平鎮區南豐路74號旁 | 1,706 萬 | 28 | 68.21 | 3房・十六層/18 |
| 2021-12-20 | 桃園市平鎮區南豐路74號旁 | 1,250 萬 | 27.05 | 49.66 | 3房・九層/18 |
| 2021-12-20 | 桃園市平鎮區南豐路74號旁 | 1,275 萬 | 27.67 | 49.66 | 3房・十四層/18 |