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頭城第一景

宜蘭縣頭城鎮・預售建案。實價登錄 29 筆成交，單價中位 22.2 萬/坪，成交區間 2022-02-15～2023-10-17。

單價中位
22.2 萬/坪
單價區間
19.61–33.23 萬/坪
總價中位
588 萬
成交筆數
29 筆
預售 vs 頭城鎮成屋
本建案預售單價中位 22.2 萬/坪，頭城鎮成屋實價中位 21.9 萬/坪
預售溢價 +1.4%

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車位拆解 · 隱藏成本

含車位成交24%7 / 29 筆
車位中位價60 萬一樓平面 · 4.2 坪
車位佔總價10.4%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位515 萬總價中位 588 萬 扣掉車位

本站顯示的「單價（22.2 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com

逐年單價趨勢

年度成交中位單價（萬/坪）
20221521.6
20231422.6

預售成交紀錄

日期地址總價單價坪數格局/樓
2023-10-17 宜蘭縣頭城鎮頭濱路三段249號旁 1,150 萬 22.64 50.8 4房・全/3
2023-10-09 宜蘭縣頭城鎮頭濱路三段249號旁 1,140 萬 23.03 49.5 4房・全/3
2023-08-12 宜蘭縣頭城鎮頭濱路三段249號旁 1,150 萬 22.57 50.96 4房・全/3
2023-08-12 宜蘭縣頭城鎮頭濱路三段249號旁 1,188 萬 23.31 50.96 4房・全/3
2023-07-20 宜蘭縣頭城鎮頭濱路三段249號旁 1,270 萬 27.05 46.94 4房・全/3
2023-07-06 宜蘭縣頭城鎮頭濱路三段249號旁 720 萬 22.63 31.81 3房・五層/5
2023-05-27 宜蘭縣頭城鎮頭濱路三段249號旁 536 萬 22.28 24.05 2房・二層/5
2023-05-27 宜蘭縣頭城鎮頭濱路三段249號旁 570 萬 23.44 24.32 2房・三層/5
2023-05-21 宜蘭縣頭城鎮頭濱路三段249號旁 510 萬 21.2 24.05 2房・二層/5
2023-05-21 宜蘭縣頭城鎮頭濱路三段249號旁 520 萬 21.62 24.05 2房・三層/5
2023-03-16 宜蘭縣頭城鎮鎮頭濱路三段249號旁 550 萬 22.66 24.27 2房・五層/5
2023-03-11 宜蘭縣頭城鎮鎮頭濱路三段249號旁 538 萬 22.17 24.27 2房・三層/5
2023-03-11 宜蘭縣頭城鎮頭濱路三段249號旁 560 萬 23.08 24.27 2房・一層/5
2023-02-11 宜蘭縣頭城鎮頭濱路三段249號旁 710 萬 20.81 34.13 3房・四層/5
2022-12-06 宜蘭縣頭城鎮頭濱路三段249號旁 690 萬 20.22 34.13 3房・三層/5
2022-10-23 宜蘭縣頭城鎮頭濱路三段249號旁 680 萬 19.93 34.13 3房・二層/5
2022-09-09 宜蘭縣頭城鎮頭濱路三段249號旁 710 萬 20.81 34.13 3房・一層/5
2022-07-30 宜蘭縣頭城鎮頭濱路三段249號旁 530 萬 22.03 24.05 2房・五層/5
2022-06-15 宜蘭縣頭城鎮頭濱路三段249號旁 520 萬 21.62 24.05 2房・四層/5
2022-04-16 宜蘭縣頭城鎮頭濱路三段249號旁 1,376 萬 29.43 46.76 4房・全/3
2022-03-26 宜蘭縣頭城鎮頭濱路三段249號旁 575 萬 21.18 28.48 2房・二層/5
2022-03-19 宜蘭縣頭城鎮頭濱路三段249號旁 468 萬 19.61 24.96 2房・二層/5
2022-03-19 宜蘭縣頭城鎮頭濱路三段249號旁 520 萬 22.11 24.96 2房・五層/5
2022-03-12 宜蘭縣頭城鎮頭濱路三段249號旁 600 萬 22.21 28.48 2房・四層/5
2022-02-25 宜蘭縣頭城鎮頭濱路三段249號旁 500 萬 21.16 24.96 2房・三層/5
2022-02-22 宜蘭縣頭城鎮頭濱路三段249號旁 450 萬 21.64 20.8 2房・五層/5
2022-02-22 宜蘭縣頭城鎮頭濱路三段249號旁 600 萬 22.21 28.47 2房・五層/5
2022-02-22 宜蘭縣頭城鎮頭濱路三段249號旁 588 萬 22.59 28.42 2房・四層/5
2022-02-15 宜蘭縣頭城鎮頭濱路三段249號旁 1,560 萬 33.23 46.94 4房・全/3
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