百亨優閣9
宜蘭縣蘇澳鎮・預售建案。實價登錄 13 筆成交，單價中位 18 萬/坪，成交區間 2022-08-31～2023-07-01。
單價中位
18 萬/坪
單價區間
17.49–18.94 萬/坪
總價中位
575 萬
成交筆數
13 筆
預售 vs 蘇澳鎮成屋
本建案預售單價中位 18 萬/坪，蘇澳鎮成屋實價中位 12.1 萬/坪
預售溢價 +48.8%
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逐年單價趨勢
| 年度 | 成交 | 中位單價（萬/坪） |
|---|---|---|
| 2022 | 8 | 18.6 |
| 2023 | 5 | 17.9 |
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023-07-01 | 宜蘭縣蘇澳鎮思村路 | 585 萬 | 18.1 | 32.31 | 2房・五層/5 |
| 2023-06-29 | 宜蘭縣蘇澳鎮思村路 | 572 萬 | 18.52 | 30.89 | 2房・三層/5 |
| 2023-04-29 | 宜蘭縣蘇澳鎮思村路 | 575 萬 | 17.79 | 32.31 | 2房・四層/5 |
| 2023-04-15 | 宜蘭縣蘇澳鎮思村路 | 570 萬 | 17.64 | 32.31 | 2房・二層/5 |
| 2023-02-24 | 宜蘭縣蘇澳鎮思村路 | 577 萬 | 17.86 | 32.31 | 2房・三層/5 |
| 2022-12-23 | 宜蘭縣蘇澳鎮思村路 | 575 萬 | 17.79 | 32.31 | 2房・二層/5 |
| 2022-12-23 | 宜蘭縣蘇澳鎮思村路 | 575 萬 | 18.61 | 30.89 | 2房・二層/5 |
| 2022-11-05 | 宜蘭縣蘇澳鎮思村路 | 580 萬 | 17.95 | 32.31 | 2房・五層/5 |
| 2022-10-20 | 宜蘭縣蘇澳鎮思村路 | 583 萬 | 18.87 | 30.89 | 2房・三層/5 |
| 2022-10-07 | 宜蘭縣蘇澳鎮思村路 | 575 萬 | 18.61 | 30.89 | 2房・四層/5 |
| 2022-09-09 | 宜蘭縣蘇澳鎮思村路 | 585 萬 | 18.94 | 30.89 | 2房・二層/5 |
| 2022-09-02 | 宜蘭縣蘇澳鎮思村路 | 570 萬 | 17.64 | 32.31 | 2房・三層/5 |
| 2022-08-31 | 宜蘭縣蘇澳鎮思村路 | 565 萬 | 17.49 | 32.31 | 2房・四層/5 |