馥都新6
宜蘭縣礁溪鄉・預售建案。實價登錄 16 筆成交，單價中位 17.7 萬/坪，成交區間 2021-10-16～2022-04-18。
單價中位
17.7 萬/坪
單價區間
16.02–18.6 萬/坪
總價中位
615 萬
成交筆數
16 筆
預售 vs 礁溪鄉成屋
本建案預售單價中位 17.7 萬/坪，礁溪鄉成屋實價中位 21.4 萬/坪
低於成屋 17.3%
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逐年單價趨勢
| 年度 | 成交 | 中位單價（萬/坪） |
|---|---|---|
| 2021 | 11 | 17.4 |
| 2022 | 5 | 17.9 |
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022-04-18 | 宜蘭縣礁溪鄉林尾路 | 615 萬 | 17.62 | 34.91 | 3房・四層/4 |
| 2022-02-23 | 宜蘭縣礁溪鄉林尾路 | 700 萬 | 17.89 | 39.14 | 3房・四層/4 |
| 2022-02-19 | 宜蘭縣礁溪鄉林尾路 | 625 萬 | 17.9 | 34.91 | 3房・三層/4 |
| 2022-02-09 | 宜蘭縣礁溪鄉林尾路 | 575 萬 | 18.59 | 30.93 | 3房・四層/4 |
| 2022-01-11 | 宜蘭縣礁溪鄉林尾路 | 700 萬 | 17.89 | 39.14 | 3房・三層/4 |
| 2021-12-22 | 宜蘭縣礁溪鄉林尾路 | 600 萬 | 16.83 | 35.64 | 3房・二層/4 |
| 2021-12-13 | 宜蘭縣礁溪鄉林尾路 | 610 萬 | 17.11 | 35.64 | 3房・四層/4 |
| 2021-12-13 | 宜蘭縣礁溪鄉林尾路 | 652 萬 | 18.1 | 36.02 | 3房・四層/4 |
| 2021-12-12 | 宜蘭縣礁溪鄉林尾路 | 600 萬 | 18.48 | 32.47 | 3房・三層/4 |
| 2021-11-30 | 宜蘭縣礁溪鄉林尾路 | 636 萬 | 17.66 | 36.02 | 3房・二層/4 |
| 2021-11-27 | 宜蘭縣礁溪鄉林尾路 | 670 萬 | 18.6 | 36.02 | 3房・三層/4 |
| 2021-11-20 | 宜蘭縣礁溪鄉林尾路 | 680 萬 | 17.37 | 39.14 | 2房・二層/4 |
| 2021-11-20 | 宜蘭縣礁溪鄉林尾路 | 570 萬 | 17.55 | 32.47 | 2房・二層/4 |
| 2021-10-30 | 宜蘭縣礁溪鄉林尾路 | 599 萬 | 16.61 | 36.07 | 3房・三層/4 |
| 2021-10-23 | 宜蘭縣礁溪鄉林尾路 | 578 萬 | 16.02 | 36.07 | 3房・四層/4 |
| 2021-10-16 | 宜蘭縣礁溪鄉林尾路 | 580 萬 | 16.08 | 36.07 | 3房・二層/4 |