礁溪帝堡
宜蘭縣礁溪鄉・預售建案。實價登錄 14 筆成交，單價中位 46.8 萬/坪，成交區間 2022-09-05～2025-05-21。
單價中位
46.8 萬/坪
單價區間
45.33–47.42 萬/坪
總價中位
2,650 萬
成交筆數
14 筆
預售 vs 礁溪鄉成屋
本建案預售單價中位 46.8 萬/坪，礁溪鄉成屋實價中位 21.4 萬/坪
預售溢價 +118.7%
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逐年單價趨勢
| 年度 | 成交 | 中位單價（萬/坪） |
|---|---|---|
| 2022 | 8 | 46.8 |
| 2023 | 2 | 46.8 |
| 2024 | 2 | 45.5 |
| 2025 | 2 | 47.4 |
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-05-21 | 宜蘭縣礁溪鄉公園北路 | 2,685 萬 | 47.42 | 56.62 | 3房・全/3 |
| 2025-05-18 | 宜蘭縣礁溪鄉公園北路 | 2,650 萬 | 46.8 | 56.62 | 3房・全/3 |
| 2024-05-03 | 宜蘭縣礁溪鄉公園北路 | 2,500 萬 | 45.33 | 55.15 | 3房・全/3 |
| 2024-05-03 | 宜蘭縣礁溪鄉公園北路 | 2,500 萬 | 45.46 | 54.99 | 3房・全/3 |
| 2023-08-26 | 宜蘭縣礁溪鄉公園北路 | 2,650 萬 | 46.8 | 56.62 | 3房・全/3 |
| 2023-08-15 | 宜蘭縣礁溪鄉公園北路 | 2,450 萬 | 46.46 | 52.73 | 3房・全/3 |
| 2022-11-30 | 宜蘭縣礁溪鄉公園北路 | 2,450 萬 | 46.61 | 52.56 | 3房・全/3 |
| 2022-11-30 | 宜蘭縣礁溪鄉公園北路 | 2,450 萬 | 46.87 | 52.27 | 3房・全/3 |
| 2022-11-30 | 宜蘭縣礁溪鄉公園北路 | 2,450 萬 | 47.03 | 52.1 | 3房・全/3 |
| 2022-10-06 | 宜蘭縣礁溪鄉公園北路 | 2,650 萬 | 46.68 | 56.77 | 3房・全/3 |
| 2022-10-06 | 宜蘭縣礁溪鄉公園北路 | 2,650 萬 | 46.8 | 56.62 | 3房・全/3 |
| 2022-09-21 | 宜蘭縣礁溪鄉公園北路 | 2,650 萬 | 46.8 | 56.62 | 3房・全/3 |
| 2022-09-19 | 宜蘭縣礁溪鄉公園北路 | 2,650 萬 | 46.8 | 56.62 | 3房・全/3 |
| 2022-09-05 | 宜蘭縣礁溪鄉公園北路 | 2,650 萬 | 46.8 | 56.62 | 3房・全/3 |