蘭陽翠庭
宜蘭縣宜蘭市・預售建案。實價登錄 22 筆成交，單價中位 26 萬/坪，成交區間 2023-03-13～2023-12-19。
單價中位
26 萬/坪
單價區間
24.03–28.83 萬/坪
總價中位
810 萬
成交筆數
22 筆
預售 vs 宜蘭市成屋
本建案預售單價中位 26 萬/坪，宜蘭市成屋實價中位 18.2 萬/坪
預售溢價 +42.9%
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車位拆解 · 隱藏成本
含車位成交50%11 / 22 筆
車位中位價90 萬一樓平面 · 4.2 坪
車位佔總價10.6%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位760 萬總價中位 810 萬 扣掉車位
本站顯示的「單價（26 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023-12-19 | 宜蘭縣宜蘭市雪峰路 | 720 萬 | 26.11 | 28.28 | 2房・二層/4 |
| 2023-11-30 | 宜蘭縣宜蘭市雪峰路 | 760 萬 | 26.02 | 29.21 | 2房・三層/4 |
| 2023-11-30 | 宜蘭縣宜蘭市雪峰路 | 640 萬 | 26.53 | 24.12 | 2房・三層/4 |
| 2023-11-30 | 宜蘭縣宜蘭市雪峰路 | 870 萬 | 26.7 | 33.37 | 2房・四層/4 |
| 2023-11-30 | 宜蘭縣宜蘭市雪峰路 | 870 萬 | 26.7 | 33.37 | 2房・四層/4 |
| 2023-11-30 | 宜蘭縣宜蘭市雪峰路 | 650 萬 | 26.94 | 24.12 | 2房・四層/4 |
| 2023-11-26 | 宜蘭縣宜蘭市雪峰路 | 700 萬 | 25.29 | 28.28 | 2房・二層/4 |
| 2023-11-26 | 宜蘭縣宜蘭市雪峰路 | 740 萬 | 26.94 | 28.28 | 2房・四層/4 |
| 2023-11-25 | 宜蘭縣宜蘭市雪峰路 | 720 萬 | 24.65 | 29.21 | 2房・二層/4 |
| 2023-11-24 | 宜蘭縣宜蘭市雪峰路 | 760 萬 | 26.02 | 29.21 | 2房・三層/4 |
| 2023-10-20 | 宜蘭縣宜蘭市雪峰路 | 810 萬 | 28.74 | 29.21 | 2房・二層/4 |
| 2023-07-03 | 宜蘭縣宜蘭市雪峰路 | 620 萬 | 25.7 | 24.12 | 2房・三層/4 |
| 2023-07-01 | 宜蘭縣宜蘭市雪峰路 | 830 萬 | 24.03 | 34.54 | 2房・二層/4 |
| 2023-06-24 | 宜蘭縣宜蘭市雪峰路 | 840 萬 | 25.91 | 32.42 | 3房・四層/4 |
| 2023-05-20 | 宜蘭縣宜蘭市雪峰路 | 740 萬 | 25.33 | 29.21 | 2房・三層/4 |
| 2023-05-18 | 宜蘭縣宜蘭市雪峰路 | 850 萬 | 25.11 | 34.43 | 2房・三層/4 |
| 2023-04-17 | 宜蘭縣宜蘭市雪峰路 | 890 萬 | 24.67 | 36.58 | 3房・二層/4 |
| 2023-04-13 | 宜蘭縣宜蘭市雪峰路 | 810 萬 | 24.9 | 33.08 | 2房・一層/4 |
| 2023-04-01 | 宜蘭縣宜蘭市雪峰路 | 870 萬 | 25.77 | 34.43 | 2房・四層/4 |
| 2023-03-26 | 宜蘭縣宜蘭市雪峰路 | 890 萬 | 24.67 | 36.58 | 3房・四層/4 |
| 2023-03-24 | 宜蘭縣宜蘭市雪峰路 | 860 萬 | 26.52 | 32.42 | 3房・三層/4 |
| 2023-03-13 | 宜蘭縣宜蘭市雪峰路 | 690 萬 | 28.83 | 23.94 | 2房・一層/4 |