香榭麗舍NO.6
宜蘭縣員山鄉・預售建案。實價登錄 25 筆成交，單價中位 18.8 萬/坪，成交區間 2022-06-01～2023-04-28。
單價中位
18.8 萬/坪
單價區間
18.21–23.75 萬/坪
總價中位
605 萬
成交筆數
25 筆
預售 vs 員山鄉成屋
本建案預售單價中位 18.8 萬/坪，員山鄉成屋實價中位 16.7 萬/坪
預售溢價 +12.6%
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逐年單價趨勢
| 年度 | 成交 | 中位單價（萬/坪） |
|---|---|---|
| 2022 | 21 | 18.9 |
| 2023 | 4 | 18.3 |
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023-04-28 | 宜蘭縣員山鄉永金二路 | 758 萬 | 18.21 | 41.63 | 3房・二層/4 |
| 2023-03-11 | 宜蘭縣員山鄉永金二路 | 760 萬 | 18.26 | 41.63 | 3房・二層/4 |
| 2023-02-15 | 宜蘭縣員山鄉永金二路 | 778 萬 | 18.69 | 41.63 | 3房・三層/4 |
| 2023-01-13 | 宜蘭縣員山鄉永金二路 | 760 萬 | 18.26 | 41.63 | 3房・四層/4 |
| 2022-12-06 | 宜蘭縣員山鄉永金二路 | 785 萬 | 18.86 | 41.63 | 3房・三層/4 |
| 2022-11-19 | 宜蘭縣員山鄉永金二路 | 628 萬 | 18.55 | 33.86 | 3房・二層/4 |
| 2022-10-23 | 宜蘭縣員山鄉永金二路 | 539 萬 | 21.94 | 24.57 | 2房・一層/4 |
| 2022-10-03 | 宜蘭縣員山鄉永金二路 | 568 萬 | 20.49 | 27.72 | 2房・四層/4 |
| 2022-10-03 | 宜蘭縣員山鄉永金二路 | 540 萬 | 23.75 | 22.74 | 2房・一層/4 |
| 2022-09-24 | 宜蘭縣員山鄉永金二路 | 536 萬 | 19.33 | 27.72 | 2房・三層/4 |
| 2022-09-17 | 宜蘭縣員山鄉永金二路 | 447 萬 | 18.68 | 23.92 | 2房・二層/4 |
| 2022-09-09 | 宜蘭縣員山鄉永金二路 | 520 萬 | 19.31 | 26.93 | 2房・三層/4 |
| 2022-09-07 | 宜蘭縣員山鄉永金二路 | 510 萬 | 18.4 | 27.72 | 2房・二層/4 |
| 2022-08-28 | 宜蘭縣員山鄉永金二路 | 600 萬 | 18.78 | 31.95 | 3房・二層/4 |
| 2022-07-30 | 宜蘭縣員山鄉永金二路 | 455 萬 | 19.02 | 23.92 | 2房・三層/4 |
| 2022-07-23 | 宜蘭縣員山鄉永金二路 | 765 萬 | 18.38 | 41.63 | 3房・四層/4 |
| 2022-07-23 | 宜蘭縣員山鄉永金二路 | 628 萬 | 18.55 | 33.86 | 3房・四層/4 |
| 2022-07-23 | 宜蘭縣員山鄉永金二路 | 605 萬 | 18.94 | 31.95 | 3房・四層/4 |
| 2022-07-17 | 宜蘭縣員山鄉永金二路 | 618 萬 | 19.34 | 31.95 | 3房・三層/4 |
| 2022-06-27 | 宜蘭縣員山鄉永金二路 | 730 萬 | 21.84 | 33.43 | 3房・一層/4 |
| 2022-06-05 | 宜蘭縣員山鄉永金二路 | 660 萬 | 19.49 | 33.86 | 3房・三層/4 |
| 2022-06-04 | 宜蘭縣員山鄉永金二路 | 720 萬 | 21.54 | 33.43 | 3房・一層/4 |
| 2022-06-02 | 宜蘭縣員山鄉永金二路 | 450 萬 | 18.81 | 23.92 | 2房・四層/4 |
| 2022-06-02 | 宜蘭縣員山鄉永金二路 | 507 萬 | 18.82 | 26.93 | 2房・四層/4 |
| 2022-06-01 | 宜蘭縣員山鄉永金二路 | 507 萬 | 18.82 | 26.93 | 2房・二層/4 |