香榭麗舍NO.8
宜蘭縣冬山鄉・預售建案。實價登錄 27 筆成交，單價中位 21.3 萬/坪，成交區間 2023-12-22～2025-07-26。
單價中位
21.3 萬/坪
單價區間
20.77–21.72 萬/坪
總價中位
639 萬
成交筆數
27 筆
預售 vs 冬山鄉成屋
本建案預售單價中位 21.3 萬/坪，冬山鄉成屋實價中位 16.8 萬/坪
預售溢價 +26.8%
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逐年單價趨勢
| 年度 | 成交 | 中位單價（萬/坪） |
|---|---|---|
| 2023 | 1 | 21.4 |
| 2024 | 25 | 21.3 |
| 2025 | 1 | 21.4 |
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-07-26 | 宜蘭縣冬山鄉溪心路 | 820 萬 | 21.42 | 38.28 | 3房・二層/4 |
| 2024-08-11 | 宜蘭縣冬山鄉溪心路 | 639 萬 | 21.4 | 29.86 | 2房・二層/4 |
| 2024-07-27 | 宜蘭縣冬山鄉溪心路 | 790 萬 | 21.17 | 37.32 | 3房・四層/4 |
| 2024-07-21 | 宜蘭縣冬山鄉溪心路 | 790 萬 | 21.17 | 37.32 | 3房・二層/4 |
| 2024-07-21 | 宜蘭縣冬山鄉溪心路 | 646 萬 | 21.25 | 30.4 | 2房・二層/4 |
| 2024-06-25 | 宜蘭縣冬山鄉溪心路 | 795 萬 | 21.3 | 37.32 | 3房・三層/4 |
| 2024-06-16 | 宜蘭縣冬山鄉溪心路 | 655 萬 | 21.55 | 30.4 | 2房・三層/4 |
| 2024-06-15 | 宜蘭縣冬山鄉溪心路 | 642 萬 | 21.5 | 29.86 | 2房・三層/4 |
| 2024-06-03 | 宜蘭縣冬山鄉溪心路 | 517 萬 | 20.99 | 24.63 | 2房・二層/4 |
| 2024-05-18 | 宜蘭縣冬山鄉溪心路 | 496 萬 | 21.33 | 23.25 | 1房・三層/4 |
| 2024-05-06 | 宜蘭縣冬山鄉溪心路 | 537 萬 | 21.2 | 25.33 | 2房・二層/4 |
| 2024-05-05 | 宜蘭縣冬山鄉溪心路 | 545 萬 | 21.52 | 25.33 | 2房・三層/4 |
| 2024-05-04 | 宜蘭縣冬山鄉溪心路 | 768 萬 | 20.98 | 36.6 | 3房・四層/4 |
| 2024-04-20 | 宜蘭縣冬山鄉溪心路 | 517 萬 | 20.99 | 24.63 | 2房・四層/4 |
| 2024-04-16 | 宜蘭縣冬山鄉溪心路 | 805 萬 | 21.03 | 38.28 | 3房・四層/4 |
| 2024-04-16 | 宜蘭縣冬山鄉溪心路 | 490 萬 | 21.08 | 23.25 | 1房・四層/4 |
| 2024-04-04 | 宜蘭縣冬山鄉溪心路 | 768 萬 | 20.98 | 36.6 | 3房・二層/4 |
| 2024-03-30 | 宜蘭縣冬山鄉溪心路 | 815 萬 | 21.29 | 38.28 | 3房・三層/4 |
| 2024-03-24 | 宜蘭縣冬山鄉溪心路 | 648 萬 | 21.32 | 30.4 | 2房・四層/4 |
| 2024-03-12 | 宜蘭縣冬山鄉溪心路 | 605 萬 | 21.33 | 28.36 | 2房・二層/4 |
| 2024-03-10 | 宜蘭縣冬山鄉溪心路 | 635 萬 | 21.27 | 29.86 | 2房・四層/4 |
| 2024-03-05 | 宜蘭縣冬山鄉溪心路 | 538 萬 | 21.24 | 25.33 | 2房・四層/4 |
| 2024-02-19 | 宜蘭縣冬山鄉溪心路 | 525 萬 | 21.32 | 24.63 | 2房・三層/4 |
| 2024-01-31 | 宜蘭縣冬山鄉溪心路 | 616 萬 | 21.72 | 28.36 | 2房・三層/4 |
| 2024-01-25 | 宜蘭縣冬山鄉溪心路 | 399 萬 | 20.9 | 19.09 | 1房・二層/4 |
| 2024-01-19 | 宜蘭縣冬山鄉溪心路 | 760 萬 | 20.77 | 36.6 | 3房・三層/4 |
| 2023-12-22 | 宜蘭縣冬山鄉溪心路 | 608 萬 | 21.44 | 28.36 | 2房・四層/4 |