尚穎居Ⅱ
宜蘭縣五結鄉・預售建案。實價登錄 24 筆成交，單價中位 26.8 萬/坪，成交區間 2024-09-13～2026-03-02。
單價中位
26.8 萬/坪
單價區間
25.63–28.1 萬/坪
總價中位
920 萬
成交筆數
24 筆
預售 vs 五結鄉成屋
本建案預售單價中位 26.8 萬/坪，五結鄉成屋實價中位 16.2 萬/坪
預售溢價 +65.4%
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逐年單價趨勢
| 年度 | 成交 | 中位單價（萬/坪） |
|---|---|---|
| 2024 | 17 | 26.8 |
| 2025 | 6 | 27.4 |
| 2026 | 1 | 26.2 |
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-03-02 | 宜蘭縣五結鄉中正西路89巷 | 803 萬 | 26.23 | 30.61 | 2房・二層/5 |
| 2025-06-11 | 宜蘭縣五結鄉中正西路89巷 | 800 萬 | 26.14 | 30.61 | 2房・二層/5 |
| 2025-06-11 | 宜蘭縣五結鄉中正西路89巷 | 860 萬 | 28.1 | 30.61 | 2房・五層/5 |
| 2025-06-11 | 宜蘭縣五結鄉中正西路89巷 | 860 萬 | 28.1 | 30.61 | 2房・五層/5 |
| 2025-03-10 | 宜蘭縣五結鄉中正西路89巷 | 895 萬 | 26.3 | 34.03 | 3房・二層/5 |
| 2025-03-10 | 宜蘭縣五結鄉中正西路89巷 | 840 萬 | 27.44 | 30.61 | 2房・四層/5 |
| 2025-02-05 | 宜蘭縣五結鄉中正西路89巷 | 820 萬 | 26.79 | 30.61 | 2房・三層/5 |
| 2024-12-27 | 宜蘭縣五結鄉中正西路89巷 | 950 萬 | 27.92 | 34.03 | 3房・五層/5 |
| 2024-12-15 | 宜蘭縣五結鄉中正西路89巷 | 950 萬 | 27.63 | 34.39 | 3房・五層/5 |
| 2024-11-23 | 宜蘭縣五結鄉中正西路89巷 | 960 萬 | 26.75 | 35.89 | 3房・五層/5 |
| 2024-11-16 | 宜蘭縣五結鄉中正西路89巷 | 930 萬 | 27.04 | 34.39 | 3房・四層/5 |
| 2024-11-09 | 宜蘭縣五結鄉中正西路89巷 | 930 萬 | 27.33 | 34.03 | 3房・四層/5 |
| 2024-10-12 | 宜蘭縣五結鄉中正西路89巷 | 960 萬 | 27.15 | 35.36 | 3房・五層/5 |
| 2024-10-11 | 宜蘭縣五結鄉中正西路89巷 | 930 萬 | 25.91 | 35.89 | 3房・三層/5 |
| 2024-10-02 | 宜蘭縣五結鄉中正西路89巷 | 820 萬 | 26.79 | 30.61 | 2房・三層/5 |
| 2024-10-01 | 宜蘭縣五結鄉中正西路89巷 | 950 萬 | 26.87 | 35.36 | 3房・四層/5 |
| 2024-09-30 | 宜蘭縣五結鄉中正西路89巷 | 930 萬 | 26.3 | 35.36 | 3房・三層/5 |
| 2024-09-26 | 宜蘭縣五結鄉中正西路89巷 | 905 萬 | 26.32 | 34.39 | 3房・三層/5 |
| 2024-09-26 | 宜蘭縣五結鄉中正西路89巷 | 840 萬 | 27.44 | 30.61 | 2房・四層/5 |
| 2024-09-24 | 宜蘭縣五結鄉中正西路89巷 | 945 萬 | 26.33 | 35.89 | 3房・四層/5 |
| 2024-09-22 | 宜蘭縣五結鄉中正西路89巷 | 905 萬 | 26.59 | 34.03 | 3房・三層/5 |
| 2024-09-15 | 宜蘭縣五結鄉中正西路89巷 | 920 萬 | 25.63 | 35.89 | 3房・二層/5 |
| 2024-09-15 | 宜蘭縣五結鄉中正西路89巷 | 920 萬 | 26.02 | 35.36 | 3房・二層/5 |
| 2024-09-13 | 宜蘭縣五結鄉中正西路89巷 | 895 萬 | 26.03 | 34.39 | 3房・二層/5 |