觀武意墅NO.11
嘉義縣中埔鄉・預售建案。實價登錄 8 筆成交，單價中位 23.4 萬/坪，成交區間 2022-01-19～2023-01-30。
單價中位
23.4 萬/坪
單價區間
21.71–29.92 萬/坪
總價中位
1,360 萬
成交筆數
8 筆
預售 vs 中埔鄉成屋
本建案預售單價中位 23.4 萬/坪，中埔鄉成屋實價中位 13.6 萬/坪
預售溢價 +72.1%
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逐年單價趨勢
| 年度 | 成交 | 中位單價（萬/坪） |
|---|---|---|
| 2022 | 7 | 23.4 |
| 2023 | 1 | 29.9 |
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023-01-30 | 嘉義縣中埔鄉幸福一街 | 2,388 萬 | 29.92 | 79.82 | 4房・全/4 |
| 2022-04-10 | 嘉義縣中埔鄉幸福一街 | 1,550 萬 | 27.7 | 55.96 | 5房・全/4 |
| 2022-04-10 | 嘉義縣中埔鄉幸福一街 | 1,550 萬 | 27.7 | 55.96 | 5房・全/4 |
| 2022-01-22 | 嘉義縣中埔鄉幸福一街 | 1,300 萬 | 21.77 | 59.72 | 5房・全/4 |
| 2022-01-22 | 嘉義縣中埔鄉幸福一街 | 1,310 萬 | 23.41 | 55.96 | 5房・全/4 |
| 2022-01-22 | 嘉義縣中埔鄉幸福一街 | 1,310 萬 | 23.41 | 55.96 | 4房・全/4 |
| 2022-01-19 | 嘉義縣中埔鄉幸福一街 | 1,300 萬 | 21.71 | 59.89 | 5房・全/4 |
| 2022-01-19 | 嘉義縣中埔鄉幸福一街 | 1,360 萬 | 22.39 | 60.75 | 5房・全/4 |