元森極NO.2
嘉義縣中埔鄉・預售建案。實價登錄 12 筆成交，單價中位 29.9 萬/坪，成交區間 2022-11-28～2024-06-05。
單價中位
29.9 萬/坪
單價區間
28.52–31.23 萬/坪
總價中位
2,177 萬
成交筆數
12 筆
預售 vs 中埔鄉成屋
本建案預售單價中位 29.9 萬/坪，中埔鄉成屋實價中位 13.6 萬/坪
預售溢價 +119.9%
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逐年單價趨勢
| 年度 | 成交 | 中位單價（萬/坪） |
|---|---|---|
| 2022 | 2 | 31 |
| 2023 | 4 | 29.3 |
| 2024 | 6 | 30.8 |
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-06-05 | 嘉義縣中埔鄉幸福十街.幸福十二街.福興路 | 1,786 萬 | 28.75 | 62.12 | 4房・全/4 |
| 2024-05-09 | 嘉義縣中埔鄉幸福十街.幸福十二街.福興路 | 2,220 萬 | 31.23 | 71.08 | 4房・全/4 |
| 2024-04-19 | 嘉義縣中埔鄉幸福十街.幸福十二街.福興路 | 2,199 萬 | 30.67 | 71.7 | 4房・全/4 |
| 2024-04-08 | 嘉義縣中埔鄉幸福十街.幸福十二街.福興路 | 1,768 萬 | 28.71 | 61.59 | 4房・全/4 |
| 2024-04-01 | 嘉義縣中埔鄉幸福十街.幸福十二街.福興路 | 2,199 萬 | 30.98 | 70.98 | 4房・全/4 |
| 2024-01-01 | 嘉義縣中埔鄉幸福十街.幸福十二街.福興路 | 2,177 萬 | 30.8 | 70.69 | 4房・全/4 |
| 2023-06-11 | 嘉義縣中埔鄉和睦村幸福十街.幸福十二街.福興街 | 2,538 萬 | 29.85 | 85.02 | 4房・全/4 |
| 2023-05-12 | 嘉義縣中埔鄉和睦村幸福十街.幸福十二街.福興街 | 1,750 萬 | 28.78 | 60.81 | 4房・全/4 |
| 2023-03-08 | 嘉義縣中埔鄉和睦村幸福十街.幸福十二街.福興街 | 1,968 萬 | 29.34 | 67.07 | 4房・全/4 |
| 2023-01-12 | 嘉義縣中埔鄉和睦村幸福十街.幸福十二街.福興街 | 1,958 萬 | 28.7 | 68.21 | 4房・全/4 |
| 2022-12-05 | 嘉義縣中埔鄉和睦村幸福十街.幸福十二街.福興街 | 2,188 萬 | 31 | 70.57 | 4房・全/4 |
| 2022-11-28 | 嘉義縣中埔鄉和睦村幸福十街.幸福十二街.福興街 | 1,750 萬 | 28.52 | 61.36 | 4房・全/4 |