雙星228(II期)
南投縣竹山鎮・預售建案。實價登錄 6 筆成交，單價中位 22.8 萬/坪，成交區間 2024-09-16～2025-05-21。
單價中位
22.8 萬/坪
單價區間
21.54–23.61 萬/坪
總價中位
868 萬
成交筆數
6 筆
預售 vs 竹山鎮成屋
本建案預售單價中位 22.8 萬/坪，竹山鎮成屋實價中位 10.6 萬/坪
預售溢價 +115.1%
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車位拆解 · 隱藏成本
含車位成交100%6 / 6 筆
車位中位價120 萬坡道平面 · 11.4 坪
車位佔總價14.6%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位740 萬總價中位 868 萬 扣掉車位
本站顯示的「單價（22.8 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com
逐年單價趨勢
| 年度 | 成交 | 中位單價（萬/坪） |
|---|---|---|
| 2024 | 4 | 22.8 |
| 2025 | 2 | 23.6 |
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-05-21 | 南投縣竹山鎮建國路 | 836 萬 | 22.04 | 43.86 | 3房・四層/7 |
| 2025-01-01 | 南投縣竹山鎮建國路 | 620 萬 | 23.61 | 32.54 | 2房・七層/7 |
| 2024-10-22 | 南投縣竹山鎮建國路 | 887 萬 | 22.51 | 45.42 | 3房・五層/7 |
| 2024-10-22 | 南投縣竹山鎮建國路 | 868 萬 | 23 | 43.86 | 3房・六層/7 |
| 2024-10-17 | 南投縣竹山鎮建國路 | 820 萬 | 21.54 | 43.86 | 3房・三層/7 |
| 2024-09-16 | 南投縣竹山鎮建國路 | 870 萬 | 22.77 | 49.94 | 3房・五層/7 |