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藏龍八期

高雄市湖內區・預售建案。實價登錄 26 筆成交，單價中位 22.5 萬/坪，成交區間 2022-07-07～2023-12-04。

單價中位
22.5 萬/坪
單價區間
19.75–24.32 萬/坪
總價中位
640 萬
成交筆數
26 筆
預售 vs 湖內區成屋
本建案預售單價中位 22.5 萬/坪，湖內區成屋實價中位 11.8 萬/坪
預售溢價 +90.7%

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車位拆解 · 隱藏成本

含車位成交54%14 / 26 筆
車位中位價120 萬一樓平面 · 7.8 坪
車位佔總價17.2%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位594 萬總價中位 640 萬 扣掉車位

本站顯示的「單價（22.5 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com

逐年單價趨勢

年度成交中位單價（萬/坪）
20221722.1
2023923

預售成交紀錄

日期地址總價單價坪數格局/樓
2023-12-04 高雄市湖內區圍子內段3526地號 550 萬 24.32 22.61 2房・四層/6
2023-11-30 高雄市湖內區圍子內段3526地號 539 萬 23.15 23.28 2房・二層/6
2023-11-30 高雄市湖內區圍子內段3526地號 745 萬 23.73 34.13 3房・六層/6
2023-06-10 高雄市湖內區圍子內段3526地號 652 萬 23.02 30.91 3房・三層/6
2023-06-05 高雄市湖內區圍子內段3526地號 671 萬 22.59 32.19 3房・三層/6
2023-05-19 高雄市湖內區圍子內段3526地號 523 萬 22 23.78 2房・二層/6
2023-05-10 高雄市湖內區圍子內段3526地號 640 萬 22.93 30.91 3房・五層/6
2023-05-09 高雄市湖內區圍子內段3526地號 685 萬 23.17 32.19 3房・五層/6
2023-02-23 高雄市湖內區圍子內段3526地號 590 萬 22.41 26.33 3房・三層/6
2022-12-19 高雄市湖內區圍子內段3526地號 715 萬 22.55 34.63 3房・四層/6
2022-11-06 高雄市湖內區圍子內段3526地號 738 萬 22.1 35.76 3房・四層/6
2022-11-02 高雄市湖內區圍子內段3526地號 812 萬 22.48 41.93 3房・五層/6
2022-10-15 高雄市湖內區圍子內段3526地號 490 萬 21.2 23.11 2房・四層/6
2022-10-15 高雄市湖內區圍子內段3526地號 750 萬 23.92 34.13 3房・二層/6
2022-10-02 高雄市湖內區圍子內段3526地號 591 萬 22.03 26.83 3房・二層/6
2022-10-02 高雄市湖內區圍子內段3526地號 616 萬 22.03 27.96 3房・二層/6
2022-10-02 高雄市湖內區圍子內段3526地號 594 萬 22.14 26.83 3房・三層/6
2022-08-18 高雄市湖內區圍子內段3526地號 640 萬 19.75 34.13 2房・四層/6
2022-08-16 高雄市湖內區圍子內段3526地號 736 萬 22.03 35.76 2房・六層/6
2022-08-16 高雄市湖內區圍子內段3526地號 714 萬 22.14 34.63 2房・六層/6
2022-07-22 高雄市湖內區圍子內段3526地號 736 萬 22.03 35.76 32房・五層/6
2022-07-13 高雄市湖內區圍子內段3526地號 675 萬 22.76 32.19 3房・四層/6
2022-07-12 高雄市湖內區圍子內段3526地號 520 萬 22.5 23.11 22房・六層/6
2022-07-11 高雄市湖內區圍子內段3526地號 616 萬 22.03 27.96 2房・三層/6
2022-07-08 高雄市湖內區圍子內段3526地號 630 萬 23.48 26.83 3房・五層/6
2022-07-07 高雄市湖內區圍子內段3526地號 510 萬 22.55 22.61 2房・三層/6
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