中山鉑?
高雄市新興區・預售建案。實價登錄 464 筆成交，單價中位 52.9 萬/坪，成交區間 2025-06-21～2026-06-16。
單價中位
52.9 萬/坪
單價區間
46.01–60.63 萬/坪
總價中位
1,347 萬
成交筆數
464 筆
預售 vs 新興區成屋
本建案預售單價中位 52.9 萬/坪，新興區成屋實價中位 22.3 萬/坪
預售溢價 +137.2%
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車位拆解 · 隱藏成本
含車位成交44%202 / 464 筆
車位中位價200 萬坡道平面 · 4.6 坪
車位佔總價9.6%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位1,752 萬總價中位 1,347 萬 扣掉車位
本站顯示的「單價（52.9 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com
逐年單價趨勢
| 年度 | 成交 | 中位單價（萬/坪） |
|---|---|---|
| 2025 | 406 | 52.6 |
| 2026 | 58 | 53.7 |
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-16 | 高雄市新興區中山一路 | 1,266 萬 | 50.88 | 24.88 | 2房・十六層/36 |
| 2026-06-16 | 高雄市新興區中山一路 | 1,380 萬 | 52.68 | 26.19 | 1房・五層/36 |
| 2026-06-10 | 高雄市新興區中山一路 | 1,324 萬 | 50.54 | 26.2 | 1房・二十二層/36 |
| 2026-06-05 | 高雄市新興區中山一路 | 1,561 萬 | 53.22 | 28.63 | 1房・十層/36 |
| 2026-06-01 | 高雄市新興區中山一路 | 1,267 萬 | 55.58 | 22.8 | 2房・十三層/36 |
| 2026-05-25 | 高雄市新興區中山一路 | 1,576 萬 | 53.33 | 28.85 | 1房・十層/36 |
| 2026-05-25 | 高雄市新興區中山一路 | 1,584 萬 | 53.62 | 28.85 | 1房・十三層/36 |
| 2026-05-18 | 高雄市新興區中山一路 | 1,260 萬 | 55.27 | 22.8 | 2房・十層/36 |
| 2026-05-10 | 高雄市新興區中山一路 | 1,574 萬 | 53.7 | 28.63 | 1房・十四層/36 |
| 2026-05-04 | 高雄市新興區中山一路 | 1,521 萬 | 53.49 | 27.93 | 1房・十二層/36 |
| 2026-05-01 | 高雄市新興區中山一路 | 1,446 萬 | 53.33 | 27.12 | 1房・十一層/36 |
| 2026-04-28 | 高雄市新興區中山一路 | 1,569 萬 | 53.52 | 28.63 | 1房・十二層/36 |
| 2026-04-28 | 高雄市新興區中山一路 | 1,571 萬 | 53.59 | 28.63 | 1房・十三層/36 |
| 2026-04-24 | 高雄市新興區中山一路 | 1,615 萬 | 54.03 | 28.85 | 1房・十七層/36 |
| 2026-04-21 | 高雄市新興區中山一路 | 1,540 萬 | 54.21 | 27.93 | 1房・十九層/36 |
| 2026-04-21 | 高雄市新興區中山一路 | 1,584 萬 | 55.51 | 27.93 | 1房・三十二層/36 |
| 2026-04-20 | 高雄市新興區中山一路 | 1,413 萬 | 53.94 | 26.19 | 1房・十七層/36 |
| 2026-04-20 | 高雄市新興區中山一路 | 1,273 萬 | 58.08 | 21.92 | 2房・二十四層/36 |
| 2026-04-16 | 高雄市新興區中山一路 | 1,582 萬 | 54 | 28.63 | 1房・十七層/36 |
| 2026-04-16 | 高雄市新興區中山一路 | 1,446 萬 | 55.2 | 26.19 | 1房・二十九層/36 |
| 2026-04-14 | 高雄市新興區中山一路 | 2,085 萬 | 59.19 | 36.43 | 1房・二十七層/36 |
| 2026-04-07 | 高雄市新興區中山一路 | 1,568 萬 | 54.9 | 27.93 | 1房・二十六層/36 |
| 2026-04-04 | 高雄市新興區中山一路 | 1,431 萬 | 54.63 | 26.19 | 1房・二十三層/36 |
| 2026-03-27 | 高雄市新興區中山一路 | 1,580 萬 | 53.47 | 28.85 | 1房・十二層/36 |
| 2026-03-15 | 高雄市新興區中山一路 | 1,394 萬 | 53.22 | 26.19 | 1房・九層/36 |
| 2026-03-14 | 高雄市新興區中山一路 | 2,400 萬 | 51.75 | 46.32 | 3房・三十一層/36 |
| 2026-03-14 | 高雄市新興區中山一路 | 1,436 萬 | 54.82 | 26.19 | 1房・二十五層/36 |
| 2026-03-10 | 高雄市新興區中山一路 | 1,609 萬 | 53.81 | 28.85 | 1房・十五層/36 |
| 2026-03-02 | 高雄市新興區中山一路 | 1,456 萬 | 55.59 | 26.19 | 1房・三十三層/36 |
| 2026-02-27 | 高雄市新興區中山一路 | 1,607 萬 | 53.73 | 28.85 | 1房・十四層/36 |
| 2026-02-27 | 高雄市新興區中山一路 | 1,575 萬 | 54.11 | 28.63 | 1房・十八層/36 |
| 2026-02-25 | 高雄市新興區中山一路 | 1,835 萬 | 51.02 | 36.43 | 1房・三層/36 |
| 2026-02-25 | 高雄市新興區中山一路 | 1,589 萬 | 55.7 | 27.93 | 1房・三十四層/36 |
| 2026-02-24 | 高雄市新興區中山一路 | 1,547 萬 | 52.63 | 28.85 | 1房・四層/36 |
| 2026-02-24 | 高雄市新興區中山一路 | 1,285 萬 | 56.37 | 22.8 | 2房・二十一層/36 |
| 2026-02-15 | 高雄市新興區中山一路 | 1,268 萬 | 51.12 | 24.81 | 2房・十六層/36 |
| 2026-02-12 | 高雄市新興區中山一路 | 2,321 萬 | 50.34 | 46.32 | 3房・十六層/36 |
| 2026-02-12 | 高雄市新興區中山一路 | 2,377 萬 | 51.68 | 46.32 | 3房・二十九層/36 |
| 2026-02-11 | 高雄市新興區中山一路 | 1,577 萬 | 53.81 | 28.63 | 1房・十五層/36 |
| 2026-02-10 | 高雄市新興區中山一路 | 2,394 萬 | 52.09 | 46.32 | 3房・三十三層/36 |
| 2026-02-07 | 高雄市新興區中山一路 | 1,327 萬 | 52.09 | 25.47 | 2房・十六層/36 |
| 2026-02-02 | 高雄市新興區中山一路 | 1,524 萬 | 53.6 | 27.93 | 1房・十三層/36 |
| 2026-02-02 | 高雄市新興區中山一路 | 1,532 萬 | 53.91 | 27.93 | 1房・十六層/36 |
| 2026-02-02 | 高雄市新興區中山一路 | 1,543 萬 | 54.33 | 27.93 | 1房・二十層/36 |
| 2026-01-29 | 高雄市新興區中山一路 | 1,428 萬 | 53.11 | 26.89 | 1房・八層/36 |
| 2026-01-29 | 高雄市新興區中山一路 | 1,406 萬 | 53.68 | 26.19 | 1房・十四層/36 |
| 2026-01-29 | 高雄市新興區中山一路 | 1,305 萬 | 57.25 | 22.8 | 2房・三十層/36 |
| 2026-01-28 | 高雄市新興區中山一路 | 1,330 萬 | 52.21 | 25.47 | 2房・十七層/36 |
| 2026-01-25 | 高雄市新興區中山一路 | 1,299 萬 | 56.98 | 22.8 | 2房・二十七層/36 |
| 2026-01-24 | 高雄市新興區中山一路 | 2,390 萬 | 51.99 | 46.32 | 3房・三十二層/36 |
| 2026-01-24 | 高雄市新興區中山一路 | 2,050 萬 | 57.78 | 36.43 | 1房・二十層/36 |
| 2026-01-22 | 高雄市新興區中山一路 | 1,292 萬 | 56.68 | 22.8 | 2房・二十四層/36 |
| 2026-01-21 | 高雄市新興區中山一路 | 1,301 萬 | 57.07 | 22.8 | 2房・二十八層/36 |
| 2026-01-17 | 高雄市新興區中山一路 | 1,307 萬 | 52.69 | 24.81 | 2房・三十四層/36 |
| 2026-01-16 | 高雄市新興區中山一路 | 1,383 萬 | 52.8 | 26.19 | 1房・五層/36 |
| 2026-01-06 | 高雄市新興區中山一路 | 2,325 萬 | 50.44 | 46.32 | 3房・十七層/36 |
| 2026-01-05 | 高雄市新興區中山一路 | 1,322 萬 | 51.9 | 25.47 | 2房・十一層/36 |
| 2026-01-05 | 高雄市新興區中山一路 | 1,397 萬 | 53.33 | 26.19 | 1房・十層/36 |
| 2025-12-30 | 高雄市新興區中山一路 | 1,322 萬 | 50.48 | 26.19 | 1房・二十二層/36 |
| 2025-12-28 | 高雄市新興區中山一路 | 2,383 萬 | 51.35 | 46.32 | 3房・三十四層/36 |
| 2025-12-27 | 高雄市新興區中山一路 | 1,308 萬 | 59.68 | 21.92 | 2房・三十二層/36 |
| 2025-12-24 | 高雄市新興區中山一路 | 2,331 萬 | 50.1 | 46.32 | 3房・十三層/36 |
| 2025-12-24 | 高雄市新興區中山一路 | 1,325 萬 | 52.01 | 25.47 | 2房・十二層/36 |
| 2025-12-24 | 高雄市新興區中山一路 | 1,303 萬 | 59.49 | 21.9 | 2房・三十一層/36 |
| 2025-12-23 | 高雄市新興區中山一路 | 2,361 萬 | 51.3 | 46.32 | 3房・二十五層/36 |
| 2025-12-23 | 高雄市新興區中山一路 | 1,418 萬 | 54.14 | 26.19 | 1房・十八層/36 |
| 2025-12-17 | 高雄市新興區中山一路 | 1,320 萬 | 51.82 | 25.47 | 2房・十層/36 |
| 2025-12-11 | 高雄市新興區中山一路 | 1,615 萬 | 54.03 | 28.85 | 1房・十七層/36 |
| 2025-12-10 | 高雄市新興區中山一路 | 1,498 萬 | 54.1 | 27.21 | 2房・三十三層/36 |
| 2025-12-07 | 高雄市新興區中山一路 | 1,327 萬 | 52.09 | 25.47 | 2房・十三層/36 |
| 2025-12-07 | 高雄市新興區中山一路 | 1,462 萬 | 53.92 | 27.12 | 1房・十六層/36 |
| 2025-12-06 | 高雄市新興區中山一路 | 1,233 萬 | 48.4 | 25.47 | 2房・四層/36 |
| 2025-12-05 | 高雄市新興區中山一路 | 1,317 萬 | 51.7 | 25.47 | 2房・九層/36 |
| 2025-12-03 | 高雄市新興區中山一路 | 1,297 萬 | 56.89 | 22.8 | 2房・二十六層/36 |
| 2025-11-29 | 高雄市新興區中山一路 | 1,290 萬 | 56.59 | 22.8 | 2房・二十三層/36 |
| 2025-11-28 | 高雄市新興區中山一路 | 1,295 萬 | 56.81 | 22.8 | 2房・二十五層/36 |
| 2025-11-27 | 高雄市新興區中山一路 | 1,133 萬 | 50.51 | 22.43 | 2房・三層/36 |
| 2025-11-26 | 高雄市新興區中山一路 | 2,307 萬 | 50 | 46.32 | 3房・十二層/36 |
| 2025-11-24 | 高雄市新興區中山一路 | 2,326 萬 | 50.7 | 45.95 | 3房・十九層/36 |
| 2025-11-22 | 高雄市新興區中山一路 | 2,355 萬 | 51.16 | 46.32 | 3房・二十四層/36 |
預售屋・房產知識庫
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