若然
高雄市左營區・預售建案。實價登錄 12 筆成交，單價中位 32.5 萬/坪，成交區間 2021-10-22～2022-01-22。
單價中位
32.5 萬/坪
單價區間
28.18–36.52 萬/坪
總價中位
1,876 萬
成交筆數
12 筆
預售 vs 左營區成屋
本建案預售單價中位 32.5 萬/坪，左營區成屋實價中位 21.4 萬/坪
預售溢價 +51.9%
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車位拆解 · 隱藏成本
含車位成交100%12 / 12 筆
車位中位價215 萬坡道平面 · 11 坪
車位佔總價12.4%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位1,651 萬總價中位 1,876 萬 扣掉車位
本站顯示的「單價（32.5 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com
逐年單價趨勢
| 年度 | 成交 | 中位單價（萬/坪） |
|---|---|---|
| 2021 | 7 | 29.4 |
| 2022 | 5 | 32.8 |
本建案成屋成交（門牌頁）
此建案交屋後在實價登錄出現的成屋成交，點門牌看逐戶行情與屋主增值。
| 門牌 | 成交 | 中位單價 |
|---|---|---|
| 高雄市左營區文智路75號 | 14 | 32.6 |
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022-01-22 | 高雄市左營區文智路75號、77號 | 1,888 萬 | 32.9 | 61.89 | 3房・八層/14 |
| 2022-01-16 | 高雄市左營區文智路75號、77號 | 1,800 萬 | 31.12 | 61.97 | 3房・三層/14 |
| 2022-01-15 | 高雄市左營區文智路75號、77號 | 1,884 萬 | 32.77 | 61.98 | 3房・九層/14 |
| 2022-01-15 | 高雄市左營區文智路75號、77號 | 2,218 萬 | 34.71 | 73.02 | 3房・十一層/14 |
| 2022-01-10 | 高雄市左營區文智路75、77號 | 1,876 萬 | 32.47 | 61.89 | 3房・八層/14 |
| 2021-12-12 | 高雄市左營區文智路75號、77號 | 1,670 萬 | 28.56 | 61.98 | 3房・三層/14 |
| 2021-12-10 | 高雄市左營區文智路75號、77號 | 1,739 萬 | 29.97 | 61.89 | 3房・六層/14 |
| 2021-11-20 | 高雄市左營區文智路75號、77號 | 1,658 萬 | 28.18 | 61.89 | 3房・二層/14 |
| 2021-10-30 | 高雄市左營區文智路75號、77號 | 1,677 萬 | 28.7 | 61.98 | 3房・五層/14 |
| 2021-10-23 | 高雄市左營區文智路75號、77號 | 1,710 萬 | 29.4 | 61.89 | 3房・六層/14 |
| 2021-10-23 | 高雄市左營區文智路75號、77號 | 1,912 萬 | 33.12 | 61.98 | 3房・九層/14 |
| 2021-10-22 | 高雄市左營區文智路75號、77號 | 2,075 萬 | 36.52 | 61.98 | 3房・十一層/14 |
預售屋・房產知識庫
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