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喬鈞富寓

高雄市大社區・預售建案。實價登錄 19 筆成交，單價中位 33.1 萬/坪，成交區間 2025-10-01～2026-05-28。

單價中位
33.1 萬/坪
單價區間
32.04–34.94 萬/坪
總價中位
897 萬
成交筆數
19 筆
預售 vs 大社區成屋
本建案預售單價中位 33.1 萬/坪，大社區成屋實價中位 16.6 萬/坪
預售溢價 +99.4%

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車位拆解 · 隱藏成本

含車位成交84%16 / 19 筆
車位中位價170 萬一樓平面 · 2.6 坪
車位佔總價18.8%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位730 萬總價中位 897 萬 扣掉車位

本站顯示的「單價（33.1 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com

逐年單價趨勢

年度成交中位單價（萬/坪）
20251033.1
2026933.2

預售成交紀錄

日期地址總價單價坪數格局/樓
2026-05-28 高雄市大社區中正路470號3樓之3 855 萬 32.36 23.13 2房・三層/7
2026-04-24 高雄市大社區中正路468號五樓之3 722 萬 33.17 21.77 2房・五層/7
2026-04-06 高雄市大社區保甲段1133地號 1,015 萬 32.04 29.84 3房・二層/7
2026-03-25 高雄市大社區保甲段1133地號 742 萬 34.94 21.24 2房・六層/7
2026-02-28 高雄市大社區中正路470號3樓之5 879 萬 32.58 23.88 2房・三層/7
2026-02-11 高雄市大社區保甲段1133地號 1,055 萬 33.17 30.18 3房・四層/7
2026-02-06 高雄市大社區中正路470號五樓之5 897 萬 33.4 25.42 2房・五層/7
2026-01-06 高雄市大社區中正路470號6樓之2 909 萬 33.39 24.85 2房・六層/7
2026-01-06 高雄市大社區中正路466號6樓之1 911 萬 33.4 24.82 2房・六層/7
2025-12-17 高雄市大社區中正路470號6樓之5 897 萬 33.4 25.42 2房・六層/7
2025-12-17 高雄市大社區中正路468號6樓之3 897 萬 33.4 25.42 2房・六層/7
2025-12-05 高雄市大社區保甲段1133地號 720 萬 33.08 21.77 2房・四層/7
2025-11-24 高雄市大社區保甲段1133地號 879 萬 32.58 25.42 2房・三層/7
2025-10-27 高雄市大社區保甲段1133地號 1,034 萬 32.57 28.21 3房・三層/7
2025-10-26 高雄市大社區保甲段1133地號 1,052 萬 33.06 30.18 3房・五層/7
2025-10-21 高雄市大社區保甲段1133地號 885 萬 32.32 24.38 2房・二層/7
2025-10-21 高雄市大社區保甲段1133地號 890 萬 32.55 24.93 2房・三層/7
2025-10-01 高雄市大社區保甲段1133地號 893 萬 32.58 23.36 2房・三層/7
2025-10-01 高雄市大社區保甲段1133地號 906 萬 33.17 23.36 2房・五層/7
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