等露
高雄市仁武區・預售建案。實價登錄 20 筆成交，單價中位 35.6 萬/坪，成交區間 2023-10-26～2023-11-28。
單價中位
35.6 萬/坪
單價區間
33.84–43.36 萬/坪
總價中位
2,100 萬
成交筆數
20 筆
預售 vs 仁武區成屋
本建案預售單價中位 35.6 萬/坪，仁武區成屋實價中位 21 萬/坪
預售溢價 +69.5%
社區租金行情 · 投報率
租金中位45,000 元/月
租金單價707 元/坪/月
買賣單價中位35.6 萬/坪
推估年投報率2.4%
以本社區租賃實價中位 × 買賣實價中位估算,房價要約 42 年租金回本。租賃 3 筆，僅供參考(自行成交未登錄者不在內)。
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本建案成屋成交（門牌頁）
此建案交屋後在實價登錄出現的成屋成交，點門牌看逐戶行情與屋主增值。
| 門牌 | 成交 | 中位單價 |
|---|---|---|
| 高雄市仁武區八德一路373號 | 1 | 38.4 |
| 高雄市仁武區八德一路381號 | 1 | 38.4 |
| 高雄市仁武區八德一路387號 | 1 | 38.4 |
| 高雄市仁武區八德一路391號 | 1 | 37.4 |
| 高雄市仁武區八德一路393號 | 1 | 36.3 |
| 高雄市仁武區八德西路1683號 | 1 | 40.1 |
| 高雄市仁武區八德西路1685號 | 1 | 41.2 |
| 高雄市仁武區八德西路1687巷10號 | 1 | 35.6 |
| 高雄市仁武區八德西路1687巷11號 | 1 | 34.7 |
| 高雄市仁武區八德西路1687巷12號 | 1 | 35.6 |
| 高雄市仁武區八德西路1687巷13號 | 1 | 34.8 |
| 高雄市仁武區八德西路1687巷15號 | 1 | 34.8 |
| 高雄市仁武區八德西路1687巷3號 | 1 | 33.8 |
| 高雄市仁武區八德西路1687巷5號 | 1 | 34.7 |
| 高雄市仁武區八德西路1687巷6號 | 1 | 35.6 |
| 高雄市仁武區八德西路1687巷8號 | 1 | 35.6 |
| 高雄市仁武區八德西路1687巷9號 | 1 | 34.7 |
| 高雄市仁武區八德西路1689號 | 1 | 40 |
| 高雄市仁武區八德西路1693號 | 1 | 43.4 |
| 高雄市仁武區善德街20巷16號 | 1 | 35.2 |
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023-11-28 | 高雄市仁武區八德一路381號 | 2,200 萬 | 38.36 | 57.36 | 5房・全/4 |
| 2023-11-20 | 高雄市仁武區八德西路1685號 | 2,650 萬 | 41.23 | 64.28 | 4房・全/4 |
| 2023-11-19 | 高雄市仁武區八德西路1687巷6號 | 1,800 萬 | 35.57 | 50.6 | 4房・全/4 |
| 2023-11-18 | 高雄市仁武區八德西路1687巷13號 | 1,800 萬 | 34.75 | 51.8 | 4房・全/4 |
| 2023-11-17 | 高雄市仁武區八德一路373號 | 2,200 萬 | 38.36 | 57.36 | 5房・全/4 |
| 2023-11-16 | 高雄市仁武區八德西路1687巷12號 | 1,800 萬 | 35.57 | 50.6 | 4房・全/4 |
| 2023-11-12 | 高雄市仁武區八德西路1687巷15號 | 1,800 萬 | 34.75 | 51.8 | 4房・全/4 |
| 2023-11-12 | 高雄市仁武區八德一路393號 | 2,250 萬 | 36.28 | 62.02 | 5房・全/4 |
| 2023-11-10 | 高雄市仁武區善德街20巷16號 | 2,100 萬 | 35.19 | 59.67 | 5房・全/4 |
| 2023-11-05 | 高雄市仁武區八德西路1687巷5號 | 1,900 萬 | 34.73 | 54.7 | 4房・全/4 |
| 2023-11-04 | 高雄市仁武區八德西路1687巷9號 | 1,850 萬 | 34.74 | 53.25 | 4房・全/4 |
| 2023-11-03 | 高雄市仁武區八德西路1693號 | 3,686 萬 | 43.36 | 85.01 | 5房・全/5 |
| 2023-11-01 | 高雄市仁武區八德西路1689號 | 3,600 萬 | 40.02 | 89.96 | 5房・全/5 |
| 2023-10-31 | 高雄市仁武區八德一路387號 | 2,200 萬 | 38.36 | 57.36 | 5房・全/4 |
| 2023-10-30 | 高雄市仁武區八德西路1687巷8號 | 1,800 萬 | 35.57 | 50.6 | 4房・全/4 |
| 2023-10-30 | 高雄市仁武區八德西路1683號 | 2,700 萬 | 40.11 | 67.32 | 4房・全/4 |
| 2023-10-29 | 高雄市仁武區八德西路1687巷3號 | 1,900 萬 | 33.84 | 56.15 | 4房・全/4 |
| 2023-10-29 | 高雄市仁武區八德西路1687巷11號 | 1,850 萬 | 34.74 | 53.25 | 4房・全/4 |
| 2023-10-27 | 高雄市仁武區八德一路391號 | 2,250 萬 | 37.35 | 60.24 | 5房・全/4 |
| 2023-10-26 | 高雄市仁武區八德西路1687巷10號 | 1,800 萬 | 35.57 | 50.6 | 4房・全/4 |