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高雄市三民區・預售建案。實價登錄 255 筆成交，單價中位 42.7 萬/坪，成交區間 2024-04-07～2025-03-02。
單價中位
42.7 萬/坪
單價區間
38.34–70.44 萬/坪
總價中位
1,385 萬
成交筆數
255 筆
預售 vs 三民區成屋
本建案預售單價中位 42.7 萬/坪，三民區成屋實價中位 19.3 萬/坪
預售溢價 +121.2%
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車位拆解 · 隱藏成本
含車位成交100%254 / 255 筆
車位中位價190 萬坡道平面 · 6.9 坪
車位佔總價12.9%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位1,205 萬總價中位 1,385 萬 扣掉車位
本站顯示的「單價（42.7 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com
逐年單價趨勢
| 年度 | 成交 | 中位單價（萬/坪） |
|---|---|---|
| 2024 | 253 | 42.7 |
| 2025 | 2 | 46.4 |
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-03-02 | 高雄市三民區愛國路 順昌街路口 | 1,550 萬 | 46.35 | 35.42 | 1房・二十一層/29 |
| 2025-02-12 | 高雄市三民區愛國路 順昌街路口 | 1,500 萬 | 45.83 | 34.65 | 1房・十七層/29 |
| 2024-11-19 | 高雄市三民區愛國路 順昌街路口 | 2,035 萬 | 46.64 | 45 | 2房・十層/29 |
| 2024-09-09 | 高雄市三民區愛國路 順昌街路口 | 2,095 萬 | 47.95 | 46.48 | 2房・十八層/29 |
| 2024-09-07 | 高雄市三民區愛國路 順昌街路口 | 1,795 萬 | 48.91 | 38.53 | 1房・十七層/29 |
| 2024-08-25 | 高雄市三民區愛國路 順昌街路口 | 1,605 萬 | 48.28 | 35.42 | 1房・二十二層/29 |
| 2024-07-29 | 高雄市三民區愛國路 順昌街路口 | 1,395 萬 | 45.61 | 32.14 | 1房・二層/29 |
| 2024-07-07 | 高雄市三民區愛國路 順昌街路口 | 1,550 萬 | 47.63 | 34.65 | 1房・十八層/29 |
| 2024-07-02 | 高雄市三民區愛國路 順昌街路口 | 1,550 萬 | 47.63 | 34.65 | 1房・十九層/29 |
| 2024-06-30 | 高雄市三民區愛國路 順昌街路口 | 1,430 萬 | 46.7 | 32.14 | 1房・九層/29 |
| 2024-06-23 | 高雄市三民區愛國路 順昌街路口 | 1,386 萬 | 44.43 | 32.66 | 1房・三層/29 |
| 2024-06-23 | 高雄市三民區愛國路 順昌街路口 | 1,386 萬 | 44.49 | 32.62 | 1房・二層/29 |
| 2024-06-23 | 高雄市三民區愛國路 順昌街路口 | 1,395 萬 | 44.75 | 32.66 | 1房・四層/29 |
| 2024-06-13 | 高雄市三民區愛國路 順昌街路口 | 1,405 萬 | 44.07 | 33.21 | 1房・七層/29 |
| 2024-06-09 | 高雄市三民區愛國路 順昌街路口 | 1,260 萬 | 41.44 | 32.12 | 1房・二層/29 |
| 2024-06-09 | 高雄市三民區愛國路 順昌街路口 | 1,895 萬 | 44.27 | 44.55 | 2房・十七層/29 |
| 2024-06-09 | 高雄市三民區愛國路 順昌街路口 | 1,415 萬 | 44.36 | 34.33 | 1房・二十二層/29 |
| 2024-06-09 | 高雄市三民區愛國路 順昌街路口 | 1,415 萬 | 44.36 | 34.33 | 1房・二十層/29 |
| 2024-06-09 | 高雄市三民區愛國路 順昌街路口 | 1,475 萬 | 44.77 | 35.42 | 1房・十九層/29 |
| 2024-06-09 | 高雄市三民區愛國路 順昌街路口 | 1,080 萬 | 44.87 | 26.13 | 1房・二十層/29 |
| 2024-06-09 | 高雄市三民區愛國路 順昌街路口 | 1,480 萬 | 45.47 | 34.88 | 1房・二十層/29 |
| 2024-06-09 | 高雄市三民區愛國路 順昌街路口 | 1,665 萬 | 45.75 | 38.53 | 1房・十八層/29 |
| 2024-06-09 | 高雄市三民區愛國路 順昌街路口 | 1,530 萬 | 45.9 | 35.7 | 2房・二十二層/29 |
| 2024-06-08 | 高雄市三民區愛國路 順昌街路口 | 1,355 萬 | 42.77 | 33.49 | 2房・三層/29 |
| 2024-06-08 | 高雄市三民區愛國路 順昌街路口 | 1,405 萬 | 44 | 34.33 | 1房・十八層/29 |
| 2024-06-08 | 高雄市三民區愛國路 順昌街路口 | 1,450 萬 | 44.7 | 34.91 | 1房・二十層/29 |
| 2024-06-08 | 高雄市三民區愛國路 順昌街路口 | 1,460 萬 | 45.11 | 34.88 | 1房・十七層/29 |
| 2024-06-07 | 高雄市三民區愛國路 順昌街路口 | 1,355 萬 | 42.77 | 33.49 | 2房・二層/29 |
| 2024-06-07 | 高雄市三民區愛國路 順昌街路口 | 1,305 萬 | 43.06 | 32.14 | 1房・五層/29 |
| 2024-06-07 | 高雄市三民區愛國路 順昌街路口 | 1,475 萬 | 44.77 | 35.42 | 1房・十八層/29 |
| 2024-06-07 | 高雄市三民區愛國路 順昌街路口 | 1,485 萬 | 45.18 | 35.39 | 1房・二十層/29 |
| 2024-06-07 | 高雄市三民區愛國路 順昌街路口 | 1,550 萬 | 45.39 | 36.25 | 1房・十八層/29 |
| 2024-06-07 | 高雄市三民區愛國路 順昌街路口 | 1,550 萬 | 45.39 | 36.25 | 1房・十九層/29 |
| 2024-06-06 | 高雄市三民區愛國路 順昌街路口 | 1,405 萬 | 44 | 34.33 | 1房・十九層/29 |
| 2024-06-06 | 高雄市三民區愛國路 順昌街路口 | 1,675 萬 | 46.06 | 38.53 | 1房・二十層/29 |
| 2024-06-05 | 高雄市三民區愛國路 順昌街路口 | 1,355 萬 | 42.77 | 33.49 | 2房・四層/29 |
| 2024-06-05 | 高雄市三民區愛國路 順昌街路口 | 1,935 萬 | 45.06 | 45.06 | 2房・十九層/29 |
| 2024-06-03 | 高雄市三民區愛國路 順昌街路口 | 1,260 萬 | 41.44 | 32.12 | 1房・三層/29 |
| 2024-06-03 | 高雄市三民區愛國路 順昌街路口 | 1,380 萬 | 43.47 | 33.49 | 2房・七層/29 |
| 2024-06-03 | 高雄市三民區愛國路 順昌街路口 | 1,445 萬 | 43.77 | 35.39 | 1房・十三層/29 |
| 2024-06-03 | 高雄市三民區愛國路 順昌街路口 | 1,480 萬 | 44.51 | 35.7 | 2房・十六層/29 |
| 2024-06-02 | 高雄市三民區愛國路 順昌街路口 | 1,280 萬 | 42.17 | 32.12 | 1房・六層/29 |
| 2024-06-02 | 高雄市三民區愛國路 順昌街路口 | 1,415 萬 | 44.36 | 34.33 | 1房・二十一層/29 |
| 2024-06-02 | 高雄市三民區愛國路 順昌街路口 | 1,071 萬 | 44.45 | 26.13 | 1房・十六層/29 |
| 2024-06-02 | 高雄市三民區愛國路 順昌街路口 | 1,076 萬 | 44.68 | 26.13 | 1房・十八層/29 |
| 2024-06-02 | 高雄市三民區愛國路 順昌街路口 | 1,666 萬 | 45.78 | 38.53 | 1房・十九層/29 |
| 2024-06-01 | 高雄市三民區愛國路 順昌街路口 | 1,365 萬 | 43.36 | 33.21 | 1房・八層/29 |
| 2024-05-28 | 高雄市三民區愛國路 順昌街路口 | 1,865 萬 | 43.51 | 44.52 | 2房・十六層/29 |
| 2024-05-28 | 高雄市三民區愛國路 順昌街路口 | 1,485 萬 | 45.18 | 35.39 | 1房・二十一層/29 |
| 2024-05-28 | 高雄市三民區愛國路 順昌街路口 | 1,495 萬 | 45.53 | 35.39 | 1房・二十二層/29 |
| 2024-05-27 | 高雄市三民區愛國路 順昌街路口 | 1,075 萬 | 46.77 | 25.15 | 1房・十七層/29 |
| 2024-05-27 | 高雄市三民區愛國路 順昌街路口 | 1,080 萬 | 47.02 | 25.15 | 1房・十八層/29 |
| 2024-05-26 | 高雄市三民區愛國路 順昌街路口 | 1,075 萬 | 44.64 | 26.13 | 1房・十九層/29 |
| 2024-05-26 | 高雄市三民區愛國路 順昌街路口 | 1,085 萬 | 44.87 | 26.13 | 1房・二十一層/29 |
| 2024-05-25 | 高雄市三民區愛國路 順昌街路口 | 1,400 萬 | 44.16 | 33.49 | 2房・九層/29 |
| 2024-05-25 | 高雄市三民區愛國路 順昌街路口 | 1,500 萬 | 45.2 | 35.7 | 2房・十七層/29 |
| 2024-05-25 | 高雄市三民區愛國路 順昌街路口 | 1,055 萬 | 45.79 | 25.15 | 1房・十一層/29 |
| 2024-05-25 | 高雄市三民區愛國路 順昌街路口 | 1,075 萬 | 46.77 | 25.15 | 1房・十六層/29 |
| 2024-05-25 | 高雄市三民區愛國路 順昌街路口 | 1,085 萬 | 47.26 | 25.15 | 1房・二十層/29 |
| 2024-05-24 | 高雄市三民區愛國路 順昌街路口 | 1,070 萬 | 44.4 | 26.13 | 1房・十七層/29 |
| 2024-05-22 | 高雄市三民區愛國路 順昌街路口 | 1,450 萬 | 44.7 | 34.91 | 1房・二十一層/29 |
| 2024-05-22 | 高雄市三民區愛國路 順昌街路口 | 1,090 萬 | 45.1 | 26.13 | 1房・二十二層/29 |
| 2024-05-20 | 高雄市三民區愛國路 順昌街路口 | 1,280 萬 | 42.17 | 32.12 | 1房・五層/29 |
| 2024-05-19 | 高雄市三民區愛國路 順昌街路口 | 1,450 萬 | 44.7 | 34.91 | 1房・二十二層/29 |
| 2024-05-19 | 高雄市三民區愛國路 順昌街路口 | 1,500 萬 | 45.2 | 35.7 | 2房・十八層/29 |
| 2024-05-17 | 高雄市三民區愛國路 順昌街路口 | 1,520 萬 | 45.55 | 35.7 | 2房・二十層/29 |
| 2024-05-15 | 高雄市三民區愛國路 順昌街路口 | 1,420 萬 | 44.02 | 34.65 | 1房・十六層/29 |
| 2024-05-15 | 高雄市三民區愛國路 順昌街路口 | 1,655 萬 | 45.43 | 38.53 | 1房・十六層/29 |
| 2024-05-15 | 高雄市三民區愛國路 順昌街路口 | 1,975 萬 | 45.59 | 45 | 2房・二十一層/29 |
| 2024-05-13 | 高雄市三民區愛國路 順昌街路口 | 1,380 萬 | 43.64 | 33.49 | 2房・六層/29 |
| 2024-05-12 | 高雄市三民區愛國路 順昌街路口 | 1,435 萬 | 43.77 | 35.39 | 1房・十二層/29 |
| 2024-05-12 | 高雄市三民區愛國路 順昌街路口 | 1,405 萬 | 44 | 34.33 | 1房・十七層/29 |
| 2024-05-12 | 高雄市三民區愛國路 順昌街路口 | 1,080 萬 | 44.64 | 26.13 | 1房・二層/29 |
| 2024-05-11 | 高雄市三民區愛國路 順昌街路口 | 1,675 萬 | 46.06 | 38.53 | 1房・二十一層/29 |
| 2024-05-11 | 高雄市三民區愛國路 順昌街路口 | 1,085 萬 | 47.02 | 25.15 | 1房・二十二層/29 |
| 2024-05-10 | 高雄市三民區愛國路 順昌街路口 | 1,380 萬 | 43.64 | 33.49 | 2房・五層/29 |
| 2024-05-10 | 高雄市三民區愛國路 順昌街路口 | 1,035 萬 | 44.81 | 25.15 | 1房・六層/29 |
| 2024-05-10 | 高雄市三民區愛國路 順昌街路口 | 1,080 萬 | 46.77 | 25.15 | 1房・二十一層/29 |
| 2024-05-09 | 高雄市三民區愛國路 順昌街路口 | 1,530 萬 | 45.9 | 35.7 | 2房・二十一層/29 |
| 2024-05-08 | 高雄市三民區愛國路 順昌街路口 | 1,466 萬 | 43.51 | 35.55 | 1房・三層/29 |
預售屋・房產知識庫
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