氧森
臺南市關廟區・預售建案。實價登錄 3 筆成交，單價中位 29 萬/坪，成交區間 2025-08-08～2025-08-14。
單價中位
29 萬/坪
單價區間
28.6–29.3 萬/坪
總價中位
1,197 萬
成交筆數
3 筆
預售 vs 關廟區成屋
本建案預售單價中位 29 萬/坪，關廟區成屋實價中位 15.4 萬/坪
預售溢價 +88.3%
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車位拆解 · 隱藏成本
含車位成交100%3 / 3 筆
車位中位價120 萬坡道平面 · 7 坪
車位佔總價10.1%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位1,097 萬總價中位 1,197 萬 扣掉車位
本站顯示的「單價（29 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-08-14 | 臺南市關廟區仁愛路與北安二街交叉口 | 1,190 萬 | 28.6 | 44.43 | 3房・八層/12 |
| 2025-08-14 | 臺南市關廟區仁愛路與北安二街交叉口 | 1,197 萬 | 29.3 | 44.43 | 3房・七層/12 |
| 2025-08-08 | 臺南市關廟區仁愛路與北安二街交叉口 | 1,443 萬 | 29.01 | 56.17 | 3房・六層/12 |
預售屋・房產知識庫
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