富裕人生19
臺南市西港區・預售建案。實價登錄 3 筆成交，單價中位 27.8 萬/坪，成交區間 2024-07-06～2025-02-09。
單價中位
27.8 萬/坪
單價區間
27.22–28.35 萬/坪
總價中位
1,275 萬
成交筆數
3 筆
預售 vs 西港區成屋
本建案預售單價中位 27.8 萬/坪，西港區成屋實價中位 14.8 萬/坪
預售溢價 +87.8%
想查這個建案的建商背景（資本、上市櫃、政府裁罰、訴訟）？建商背景查 →
逐年單價趨勢
| 年度 | 成交 | 中位單價（萬/坪） |
|---|---|---|
| 2024 | 2 | 28.4 |
| 2025 | 1 | 27.8 |
本建案成屋成交（門牌頁）
此建案交屋後在實價登錄出現的成屋成交，點門牌看逐戶行情與屋主增值。
| 門牌 | 成交 | 中位單價 |
|---|---|---|
| 臺南市西港區溪埔寮21之35號 | 1 | 27.6 |
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-02-09 | 臺南市西港區新復里3鄰溪埔寮21之35號 | 1,150 萬 | 27.77 | 41.42 | 3房・全/3 |
| 2024-07-06 | 臺南市西港區西港溪埔寮27之7門牌旁 | 1,275 萬 | 27.22 | 46.85 | 3房・全/3 |
| 2024-07-06 | 臺南市西港區西港溪埔寮27之7門牌旁 | 1,300 萬 | 28.35 | 45.85 | 3房・全/3 |
預售屋・房產知識庫
看全部 100+ 篇 →預售屋預售屋 vs 成屋怎麼選?優缺點與看價技巧預售、新成屋、中古屋各有利弊。先懂差別，再用實價對照成屋與預售落差，才不會買貴。…買房預售屋、新成屋、中古屋怎麼選?價差、風險與付款節奏比較同樣的預算，買預售、新成還是中古差很多。這篇一次比較三種屋的價格、付款節奏、風險與交屋時間，幫你…租屋第一次當房東:出租流程、訂租金到報稅完整指南把空房出租收租看似簡單，實際上從訂租金、找房客、簽約到報稅，每一步都有眉角。做對了穩定收租、少糾…租屋租賃契約與押金規範:租賃住宅條例重點一次看租屋契約不是隨便簽簽就好。押金能收幾個月、提前解約怎麼算、修繕誰負責、房東能不能任意漲租或進屋,…投資房產投資報酬率怎麼算?毛報酬、淨報酬與持有成本一次懂「這間收租投報率有 3%」聽起來不錯,但那通常是沒扣成本的毛報酬。真正決定你賺不賺錢的是「淨報酬…投資隔套收租划算嗎?報酬、風險與合法性一次評估把一間大坪數隔成多間套房收租,單位租金報酬看起來誘人,是不少人心中的收租夢。但隔套牽涉建管、消防…