呈豐日日 33

臺南市東區・預售建案。實價登錄 1 筆成交，單價中位 49.5 萬/坪，成交區間 2024-07-05～2024-07-05。

單價中位

49.5 萬/坪

單價區間

49.49–49.49 萬/坪

總價中位

3,750 萬

成交筆數

1 筆

預售 vs 東區成屋

本建案預售單價中位 49.5 萬/坪，東區成屋實價中位 18.4 萬/坪

預售溢價 +169%

社區租金行情 · 投報率

租金中位10,500 元/月

租金單價350 元/坪/月

買賣單價中位49.5 萬/坪

推估年投報率0.8%

以本社區租賃實價中位 × 買賣實價中位估算,房價要約 118 年租金回本。租賃 3 筆，僅供參考(自行成交未登錄者不在內)。

想查這個建案的建商背景（資本、上市櫃、政府裁罰、訴訟）？建商背景查 →

此建案交屋後在實價登錄出現的成屋成交，點門牌看逐戶行情與屋主增值。

門牌	成交	中位單價
臺南市東區裕農路726巷15號	2	12.8

日期	地址	總價	單價	坪數	格局/樓
2024-07-05	臺南市東區裕農路726巷15號對面	3,750 萬	49.49	75.77	4房・全/4