真祥家3
臺南市新市區・預售建案。實價登錄 3 筆成交，單價中位 23.3 萬/坪，成交區間 2020-12-24～2021-04-25。
單價中位
23.3 萬/坪
單價區間
23.18–23.43 萬/坪
總價中位
1,280 萬
成交筆數
3 筆
預售 vs 新市區成屋
本建案預售單價中位 23.3 萬/坪，新市區成屋實價中位 17.4 萬/坪
預售溢價 +33.9%
想查這個建案的建商背景（資本、上市櫃、政府裁罰、訴訟）？建商背景查 →
逐年單價趨勢
| 年度 | 成交 | 中位單價（萬/坪） |
|---|---|---|
| 2020 | 2 | 23.3 |
| 2021 | 1 | 23.4 |
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021-04-25 | 臺南市新市區南港段57-3號 | 1,100 萬 | 23.43 | 46.94 | 4房・全/3 |
| 2020-12-31 | 臺南市新市區南港段57號 | 1,398 萬 | 23.18 | 60.32 | 5房・全/4 |
| 2020-12-24 | 臺南市新市區南港段57-1號 | 1,280 萬 | 23.26 | 55.02 | 5房・全/4 |
預售屋・房產知識庫
看全部 100+ 篇 →預售屋預售屋 vs 成屋怎麼選?優缺點與看價技巧預售、新成屋、中古屋各有利弊。先懂差別，再用實價對照成屋與預售落差，才不會買貴。…買房預售屋、新成屋、中古屋怎麼選?價差、風險與付款節奏比較同樣的預算，買預售、新成還是中古差很多。這篇一次比較三種屋的價格、付款節奏、風險與交屋時間，幫你…產權不動產說明書怎麼看?買房前必讀揭露文件不動產說明書是房仲依法製作、交易前必須交給買方的揭露文件，把產權、現況、瑕疵與稅費一次攤開。看懂…產權土地建物謄本怎麼看?買房產權調查自保看上一間房，怎麼確認賣方真的有權賣、房子有沒有被抵押或查封?答案藏在不動產謄本裡。本文帶你看懂土…產權共有、持分、共有物分割?買到持分房地的眉角看到實價登錄出現一坪幾萬的超便宜物件，很可能是「持分」房地。共有與持分聽起來像撿便宜，實際上牽涉…產權地上權房子能不能買?和一般產權差在哪地上權住宅總價低、單價常只要周邊一般產權的六七成，看起來很划算，但你買到的其實只有建物與土地使用…