知藝築17
臺南市安南區・預售建案。實價登錄 9 筆成交，單價中位 38 萬/坪，成交區間 2021-07-13～2021-11-20。
單價中位
38 萬/坪
單價區間
37.02–38.34 萬/坪
總價中位
1,720 萬
成交筆數
9 筆
預售 vs 安南區成屋
本建案預售單價中位 38 萬/坪，安南區成屋實價中位 18.1 萬/坪
預售溢價 +109.9%
想查這個建案的建商背景（資本、上市櫃、政府裁罰、訴訟）？建商背景查 →
本建案成屋成交（門牌頁）
此建案交屋後在實價登錄出現的成屋成交，點門牌看逐戶行情與屋主增值。
| 門牌 | 成交 | 中位單價 |
|---|---|---|
| 臺南市安南區溪東路166號 | 1 | 36.8 |
| 臺南市安南區溪東路168號 | 1 | 36.9 |
| 臺南市安南區溪東路170號 | 1 | 37.5 |
| 臺南市安南區溪東路172號 | 1 | 37.4 |
| 臺南市安南區溪東路176號 | 1 | 37.6 |
| 臺南市安南區溪東路178號 | 1 | 37.6 |
| 臺南市安南區溪東路180號 | 1 | 37.5 |
| 臺南市安南區溪東路182號 | 1 | 37.8 |
| 臺南市安南區溪東路186號 | 1 | 36.1 |
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021-11-20 | 臺南市安南區溪東路176號 | 1,720 萬 | 38.15 | 45.08 | 4房・全/4 |
| 2021-11-06 | 臺南市安南區溪東路178號 | 1,720 萬 | 38.16 | 45.07 | 4房・全/4 |
| 2021-11-05 | 臺南市安南區溪東路172號 | 1,725 萬 | 37.92 | 45.49 | 4房・全/4 |
| 2021-10-30 | 臺南市安南區溪東路180號 | 1,715 萬 | 38.06 | 45.06 | 4房・全/4 |
| 2021-10-30 | 臺南市安南區溪東路182號 | 1,710 萬 | 38.34 | 44.61 | 4房・全/4 |
| 2021-10-03 | 臺南市安南區溪東路170號 | 1,728 萬 | 37.98 | 45.49 | 4房・全/4 |
| 2021-09-30 | 臺南市安南區溪東路168號 | 1,728 萬 | 37.43 | 46.17 | 4房・全/4 |
| 2021-09-26 | 臺南市安南區溪東路166號 | 1,720 萬 | 37.26 | 46.17 | 4房・全/4 |
| 2021-07-13 | 臺南市安南區溪東路186號 | 1,838 萬 | 37.02 | 49.65 | 4房・全/4 |
預售屋・房產知識庫
看全部 100+ 篇 →預售屋預售屋 vs 成屋怎麼選?優缺點與看價技巧預售、新成屋、中古屋各有利弊。先懂差別，再用實價對照成屋與預售落差，才不會買貴。…買房預售屋、新成屋、中古屋怎麼選?價差、風險與付款節奏比較同樣的預算，買預售、新成還是中古差很多。這篇一次比較三種屋的價格、付款節奏、風險與交屋時間，幫你…預售屋預售屋換約轉售是什麼？限制、稅負與風險全解析預售屋換約，就是在交屋前把預售契約的權利義務轉讓給下一手。過去這是投資客賺價差的捷徑，但平均地權…預售屋預售紅單是什麼？紅單轉售的炒作與法律風險紅單是預售屋正式簽約前的預約單，買方付小額訂金先保留戶別。過去常被投機客炒作轉售賺價差、墊高行情…稅費房地合一稅自住優惠：設籍6年免稅額與條件全解析賣自住宅最關心的就是那筆房地合一稅。只要本人、配偶或未成年子女設籍並實際居住連續滿6年，課稅所得…買房第一次買房全攻略：首購族從預算到交屋第一次買房，從哪一步開始最容易卡關？這篇把首購族的完整路徑攤開：先算負擔得起的預算，再找物件、看…