鑫苑3期
臺南市學甲區・預售建案。實價登錄 4 筆成交，單價中位 20.2 萬/坪，成交區間 2022-12-10～2023-06-28。
單價中位
20.2 萬/坪
單價區間
19.83–21.13 萬/坪
總價中位
1,220 萬
成交筆數
4 筆
預售 vs 學甲區成屋
本建案預售單價中位 20.2 萬/坪，學甲區成屋實價中位 11.9 萬/坪
預售溢價 +69.7%
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逐年單價趨勢
| 年度 | 成交 | 中位單價（萬/坪） |
|---|---|---|
| 2022 | 2 | 20.2 |
| 2023 | 2 | 21.1 |
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023-06-28 | 臺南市學甲區育德路學甲國小北邊 | 1,055 萬 | 20.21 | 52.19 | 3房・全/3 |
| 2023-06-15 | 臺南市學甲區育德路學甲國小北邊 | 1,460 萬 | 21.13 | 69.09 | 4房・全/3 |
| 2022-12-22 | 臺南市學甲區育德路學甲國小北邊 | 1,035 萬 | 19.83 | 52.19 | 3房・全/3 |
| 2022-12-10 | 臺南市學甲區育德路學甲國小北邊 | 1,220 萬 | 20.18 | 60.46 | 4房・全/3 |
預售屋・房產知識庫
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