華苑舞
臺南市北區・預售建案。實價登錄 18 筆成交，單價中位 34.4 萬/坪，成交區間 2023-03-05～2023-03-16。
單價中位
34.4 萬/坪
單價區間
33.5–35 萬/坪
總價中位
862 萬
成交筆數
18 筆
預售 vs 北區成屋
本建案預售單價中位 34.4 萬/坪，北區成屋實價中位 18.2 萬/坪
預售溢價 +89%
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車位拆解 · 隱藏成本
含車位成交78%14 / 18 筆
車位中位價130 萬坡道機械 · 4.8 坪
車位佔總價15.1%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位736 萬總價中位 862 萬 扣掉車位
本站顯示的「單價（34.4 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023-03-16 | 臺南市北區東興路二段 | 1,585 萬 | 33.5 | 49.23 | 3房・一層/6 |
| 2023-03-11 | 臺南市北區東興路二段 | 388 萬 | 33.8 | 11.49 | 1房・二層/6 |
| 2023-03-11 | 臺南市北區東興路二段 | 426 萬 | 34.99 | 12.18 | 1房・六層/6 |
| 2023-03-06 | 臺南市北區東興路二段 | 878 萬 | 35 | 26.22 | 2房・六層/6 |
| 2023-03-05 | 臺南市北區東興路二段 | 849 萬 | 33.79 | 26.13 | 2房・二層/6 |
| 2023-03-05 | 臺南市北區東興路二段 | 855 萬 | 34.08 | 26.1 | 2房・三層/6 |
| 2023-03-05 | 臺南市北區東興路二段 | 415 萬 | 34.08 | 12.18 | 1房・三層/6 |
| 2023-03-05 | 臺南市北區東興路二段 | 986 萬 | 34.08 | 30.97 | 2房・三層/6 |
| 2023-03-05 | 臺南市北區東興路二段 | 859 萬 | 34.1 | 26.22 | 2房・三層/6 |
| 2023-03-05 | 臺南市北區東興路二段 | 861 萬 | 34.38 | 26.1 | 2房・四層/6 |
| 2023-03-05 | 臺南市北區東興路二段 | 862 萬 | 34.38 | 26.13 | 2房・四層/6 |
| 2023-03-05 | 臺南市北區東興路二段 | 549 萬 | 34.39 | 17.02 | 1房・四層/6 |
| 2023-03-05 | 臺南市北區東興路二段 | 866 萬 | 34.4 | 26.22 | 2房・四層/6 |
| 2023-03-05 | 臺南市北區東興路二段 | 868 萬 | 34.68 | 26.13 | 2房・五層/6 |
| 2023-03-05 | 臺南市北區東興路二段 | 423 萬 | 34.68 | 12.18 | 1房・五層/6 |
| 2023-03-05 | 臺南市北區東興路二段 | 867 萬 | 34.69 | 26.1 | 2房・五層/6 |
| 2023-03-05 | 臺南市北區東興路二段 | 892 萬 | 34.7 | 37.48 | 2房・五層/6 |
| 2023-03-05 | 臺南市北區東興路二段 | 874 萬 | 34.99 | 26.1 | 2房・六層/6 |