琉金
臺南市北區・預售建案。實價登錄 6 筆成交，單價中位 45.7 萬/坪，成交區間 2022-09-14～2022-12-23。
單價中位
45.7 萬/坪
單價區間
43.56–47.15 萬/坪
總價中位
1,635 萬
成交筆數
6 筆
預售 vs 北區成屋
本建案預售單價中位 45.7 萬/坪，北區成屋實價中位 18.2 萬/坪
預售溢價 +151.1%
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車位拆解 · 隱藏成本
含車位成交50%3 / 6 筆
車位中位價180 萬升降平面 · 5.5 坪
車位佔總價9.5%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位1,898 萬總價中位 1,635 萬 扣掉車位
本站顯示的「單價（45.7 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022-12-23 | 臺南市北區北華街 | 2,100 萬 | 45.89 | 47.33 | 3房・九層/12 |
| 2022-11-26 | 臺南市北區北華街 | 1,635 萬 | 45.68 | 36.91 | 3房・九層/12 |
| 2022-10-29 | 臺南市北區北華街 | 1,118 萬 | 43.56 | 25.66 | 2房・七層/12 |
| 2022-10-02 | 臺南市北區北華街 | 2,098 萬 | 45.36 | 47.33 | 3房・七層/12 |
| 2022-09-30 | 臺南市北區北華街 | 1,052 萬 | 47.15 | 22.31 | 2房・十二層/12 |
| 2022-09-14 | 臺南市北區北華街 | 999 萬 | 44.77 | 22.31 | 2房・五層/12 |