橡樹貴麗
臺北市萬華區・預售建案。實價登錄 34 筆成交，單價中位 114.4 萬/坪，成交區間 2025-04-28～2026-07-12。
單價中位
114.4 萬/坪
單價區間
108.91–123.04 萬/坪
總價中位
2,674 萬
成交筆數
34 筆
預售 vs 萬華區成屋
本建案預售單價中位 114.4 萬/坪，萬華區成屋實價中位 54.4 萬/坪
預售溢價 +110.3%
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車位拆解 · 隱藏成本
含車位成交53%18 / 34 筆
車位中位價220 萬升降機械 · 3.3 坪
車位佔總價7.3%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位2,843 萬總價中位 2,674 萬 扣掉車位
本站顯示的「單價（114.4 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com
逐年單價趨勢
| 年度 | 成交 | 中位單價（萬/坪） |
|---|---|---|
| 2025 | 25 | 114.8 |
| 2026 | 9 | 113.6 |
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-12 | 臺北市萬華區貴陽街二段與西寧南路口 | 2,500 萬 | 117.08 | 21.35 | 2房・十五層/15 |
| 2026-05-21 | 臺北市萬華區貴陽街二段與西寧南路口 | 2,468 萬 | 112.49 | 23.25 | 2房・四層/15 |
| 2026-04-25 | 臺北市萬華區貴陽街二段與西寧南路口 | 2,383 萬 | 118 | 20.19 | 2房・十五層/15 |
| 2026-04-01 | 臺北市萬華區貴陽街二段與西寧南路口 | 2,553 萬 | 112.49 | 24 | 2房・二層/15 |
| 2026-01-22 | 臺北市萬華區貴陽街二段 | 2,285 萬 | 114.35 | 19.98 | 2房・七層/15 |
| 2026-01-17 | 臺北市萬華區貴陽街二段 | 2,428 萬 | 110.49 | 23.25 | 2房・三層/15 |
| 2026-01-09 | 臺北市萬華區貴陽街二段 | 2,858 萬 | 113.6 | 25.16 | 2房・十四層/15 |
| 2026-01-09 | 臺北市萬華區貴陽街二段 | 2,873 萬 | 114.19 | 25.16 | 2房・十五層/15 |
| 2026-01-03 | 臺北市萬華區貴陽街二段與西寧南路口 | 2,450 萬 | 110.21 | 23.5 | 2房・三層/15 |
| 2025-12-24 | 臺北市萬華區貴陽街二段與西寧南路口 | 2,852 萬 | 108.91 | 26.19 | 2房・七層/15 |
| 2025-12-06 | 臺北市萬華區貴陽街二段 | 3,065 萬 | 112.88 | 28.47 | 2房・八層/15 |
| 2025-11-28 | 臺北市萬華區貴陽街二段 | 2,674 萬 | 114.82 | 23.29 | 2房・十一層/15 |
| 2025-11-22 | 臺北市萬華區貴陽街二段 | 2,262 萬 | 113.2 | 19.98 | 2房・六層/15 |
| 2025-10-29 | 臺北市萬華區貴陽街二段 | 2,490 萬 | 116.61 | 21.35 | 2房・十四層/15 |
| 2025-10-10 | 臺北市萬華區貴陽街二段 | 2,245 萬 | 110.83 | 20.26 | 2房・四層/15 |
| 2025-10-06 | 臺北市萬華區貴陽街二段 | 2,280 萬 | 123.04 | 18.53 | 2房・十一層/15 |
| 2025-10-03 | 臺北市萬華區貴陽街二段 | 2,260 萬 | 113.1 | 19.98 | 2房・五層/15 |
| 2025-09-27 | 臺北市萬華區貴陽街二段 | 3,122 萬 | 110.82 | 29.45 | 2房・十層/15 |
| 2025-08-30 | 臺北市萬華區貴陽街二段 | 3,266 萬 | 117.54 | 29.18 | 2房・十三層/15 |
| 2025-08-22 | 臺北市萬華區貴陽街二段 | 3,238 萬 | 116.46 | 29.18 | 2房・十一層/15 |
| 2025-08-09 | 臺北市萬華區貴陽街二段 | 3,108 萬 | 110.28 | 29.45 | 2房・九層/15 |
| 2025-07-02 | 臺北市萬華區貴陽街二段 | 4,100 萬 | 116.17 | 36.66 | 3房・十五層/15 |
| 2025-06-21 | 臺北市萬華區貴陽街二段 | 2,540 萬 | 114.66 | 23.5 | 2房・十層/15 |
| 2025-06-21 | 臺北市萬華區貴陽街二段 | 2,525 萬 | 115.35 | 23.25 | 2房・九層/15 |
| 2025-06-17 | 臺北市萬華區貴陽街二段 | 3,077 萬 | 113.35 | 28.47 | 2房・七層/15 |
| 2025-06-14 | 臺北市萬華區貴陽街二段 | 2,723 萬 | 116.92 | 23.29 | 2房・十二層/15 |
| 2025-06-01 | 臺北市萬華區貴陽街二段 | 2,300 萬 | 113.67 | 20.23 | 2房・八層/15 |
| 2025-05-29 | 臺北市萬華區貴陽街二段 | 2,568 萬 | 122.2 | 21.01 | 2房・十四層/15 |
| 2025-05-27 | 臺北市萬華區貴陽街二段 | 2,160 萬 | 116.56 | 18.53 | 2房・十三層/15 |
| 2025-05-15 | 臺北市萬華區貴陽街二段 | 3,063 萬 | 113 | 28.42 | 2房・十三層/15 |
| 2025-05-13 | 臺北市萬華區貴陽街二段 | 2,714 萬 | 118.68 | 24.28 | 2房・十五層/15 |
| 2025-05-10 | 臺北市萬華區貴陽街二段 | 3,033 萬 | 111.81 | 28.42 | 2房・十一層/15 |
| 2025-05-10 | 臺北市萬華區貴陽街二段 | 3,251 萬 | 116.96 | 29.18 | 2房・十二層/15 |
| 2025-04-28 | 臺北市萬華區貴陽街二段 | 2,848 萬 | 117.54 | 25.62 | 2房・十三層/15 |
預售屋・房產知識庫
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