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臺北市萬華區・預售建案。實價登錄 19 筆成交，單價中位 70.5 萬/坪，成交區間 2022-07-21～2022-09-24。
單價中位
70.5 萬/坪
單價區間
64.97–77.21 萬/坪
總價中位
1,709 萬
成交筆數
19 筆
預售 vs 萬華區成屋
本建案預售單價中位 70.5 萬/坪，萬華區成屋實價中位 54.2 萬/坪
預售溢價 +30.1%
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車位拆解 · 隱藏成本
含車位成交53%10 / 19 筆
車位中位價180 萬其他 · 2.2 坪
車位佔總價8.8%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位1,875 萬總價中位 1,709 萬 扣掉車位
本站顯示的「單價（70.5 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022-09-24 | 臺北市萬華區永福街１０２號旁 | 2,043 萬 | 72.91 | 27.73 | 2房・九層/12 |
| 2022-09-24 | 臺北市萬華區永福街１０２號旁 | 2,055 萬 | 73.38 | 27.73 | 2房・九層/12 |
| 2022-09-02 | 臺北市萬華區永福街１０２號旁 | 1,709 萬 | 68.45 | 24.51 | 2房・七層/12 |
| 2022-08-17 | 臺北市萬華區永福街１０２號旁 | 3,056 萬 | 77.21 | 39.42 | 3房・十二層/12 |
| 2022-08-14 | 臺北市萬華區永福街１０２號旁 | 1,754 萬 | 70.47 | 24.51 | 2房・十一層/12 |
| 2022-08-10 | 臺北市萬華區永福街１０２號旁 | 2,100 萬 | 75.14 | 27.73 | 2房・八層/12 |
| 2022-08-03 | 臺北市萬華區永福街１０２號旁 | 1,720 萬 | 68.95 | 24.51 | 2房・八層/12 |
| 2022-07-30 | 臺北市萬華區永福街１０２號旁 | 2,090 萬 | 65.61 | 31.85 | 3房・二層/12 |
| 2022-07-29 | 臺北市萬華區永福街１０２號旁 | 2,110 萬 | 75.53 | 27.73 | 2房・八層/12 |
| 2022-07-26 | 臺北市萬華區永福街１０２號旁 | 1,626 萬 | 74.91 | 21.48 | 2房・十一層/12 |
| 2022-07-23 | 臺北市萬華區永福街１０２號旁 | 1,441 萬 | 64.97 | 22.18 | 2房・二層/12 |
| 2022-07-22 | 臺北市萬華區永福街１０２號旁 | 1,551 萬 | 69.44 | 22.34 | 2房・十層/12 |
| 2022-07-22 | 臺北市萬華區永福街１０２號旁 | 1,541 萬 | 69.47 | 22.18 | 2房・八層/12 |
| 2022-07-22 | 臺北市萬華區永福街１０２號旁 | 1,552 萬 | 69.97 | 22.18 | 2房・九層/12 |
| 2022-07-22 | 臺北市萬華區永福街１０２號旁 | 1,563 萬 | 70.46 | 22.18 | 2房・十層/12 |
| 2022-07-22 | 臺北市萬華區永福街１０２號旁 | 2,436 萬 | 70.82 | 34.03 | 3房・七層/12 |
| 2022-07-22 | 臺北市萬華區永福街１０２號旁 | 1,450 萬 | 75.12 | 19.3 | 2房・十層/12 |
| 2022-07-21 | 臺北市萬華區永福街１０２號旁 | 1,540 萬 | 68.95 | 22.34 | 2房・九層/12 |
| 2022-07-21 | 臺北市萬華區永福街１０２號旁 | 1,439 萬 | 74.55 | 19.3 | 2房・十層/12 |