城西蒔光
臺北市萬華區・預售建案。實價登錄 39 筆成交，單價中位 72.3 萬/坪，成交區間 2023-11-12～2026-02-26。
單價中位
72.3 萬/坪
單價區間
64.42–82.2 萬/坪
總價中位
2,420 萬
成交筆數
39 筆
預售 vs 萬華區成屋
本建案預售單價中位 72.3 萬/坪，萬華區成屋實價中位 54.4 萬/坪
預售溢價 +32.9%
想查這個建案的建商背景（資本、上市櫃、政府裁罰、訴訟）？建商背景查 →
車位拆解 · 隱藏成本
含車位成交69%27 / 39 筆
車位中位價250 萬升降平面 · 10.8 坪
車位佔總價9.5%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位2,435 萬總價中位 2,420 萬 扣掉車位
本站顯示的「單價（72.3 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com
逐年單價趨勢
| 年度 | 成交 | 中位單價（萬/坪） |
|---|---|---|
| 2023 | 10 | 69.8 |
| 2024 | 25 | 74.3 |
| 2025 | 3 | 73 |
| 2026 | 1 | 80.7 |
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-02-26 | 臺北市萬華區興義街17號 | 3,100 萬 | 80.74 | 45.74 | 3房・十二層/15 |
| 2025-05-04 | 臺北市萬華區興義街17號 | 2,593 萬 | 82.2 | 39.13 | 2房・十二層/15 |
| 2025-03-07 | 臺北市萬華區興義街17號 | 2,485 萬 | 70.97 | 35.01 | 3房・二層/15 |
| 2025-02-19 | 臺北市萬華區興義街17號 | 2,830 萬 | 72.97 | 45.77 | 3房・三層/15 |
| 2024-08-23 | 臺北市萬華區興義街17號 | 2,198 萬 | 77.45 | 28.38 | 2房・二層/15 |
| 2024-07-21 | 臺北市萬華區興義街17號 | 2,890 萬 | 74.97 | 45.77 | 3房・六層/15 |
| 2024-07-03 | 臺北市萬華區興義街17號 | 2,320 萬 | 79.33 | 36.84 | 2房・十五層/15 |
| 2024-06-30 | 臺北市萬華區興義街17號 | 2,910 萬 | 75.54 | 45.77 | 3房・十二層/15 |
| 2024-06-24 | 臺北市萬華區興義街17號 | 2,922 萬 | 76.36 | 45.74 | 3房・十三層/15 |
| 2024-06-14 | 臺北市萬華區興義街17號 | 2,850 萬 | 74.31 | 45.74 | 3房・十一層/15 |
| 2024-05-19 | 臺北市萬華區興義街17號 | 2,260 萬 | 77.03 | 36.84 | 2房・十三層/15 |
| 2024-05-14 | 臺北市萬華區興義街17號 | 2,005 萬 | 76.84 | 26.09 | 2房・十二層/15 |
| 2024-05-05 | 臺北市萬華區興義街17號 | 2,228 萬 | 75.8 | 36.84 | 2房・十一層/15 |
| 2024-04-27 | 臺北市萬華區興義街17號 | 2,463 萬 | 77.98 | 39.13 | 2房・十四層/15 |
| 2024-04-24 | 臺北市萬華區興義街17號 | 2,136 萬 | 72.28 | 36.84 | 2房・二層/15 |
| 2024-04-19 | 臺北市萬華區興義街17號 | 2,200 萬 | 74.73 | 36.84 | 2房・十層/15 |
| 2024-04-01 | 臺北市萬華區興義街17號 | 2,600 萬 | 74.26 | 35.01 | 3房・十一層/15 |
| 2024-03-31 | 臺北市萬華區興義街17號 | 2,420 萬 | 76.99 | 39.13 | 2房・十三層/15 |
| 2024-03-27 | 臺北市萬華區興義街17號 | 1,871 萬 | 64.42 | 36.84 | 2房・十四層/15 |
| 2024-03-18 | 臺北市萬華區興義街17號 | 2,800 萬 | 69.24 | 47.8 | 3房・二層/15 |
| 2024-03-18 | 臺北市萬華區興義街17號 | 2,765 萬 | 72.31 | 45.74 | 3房・九層/15 |
| 2024-03-07 | 臺北市萬華區興義街17號 | 2,690 萬 | 70.11 | 45.77 | 3房・七層/15 |
| 2024-03-07 | 臺北市萬華區興義街17號 | 2,315 萬 | 73.29 | 39.13 | 2房・九層/15 |
| 2024-02-28 | 臺北市萬華區興義街17號 | 2,733 萬 | 71.39 | 45.74 | 3房・八層/15 |
| 2024-02-23 | 臺北市萬華區興義街17號 | 1,900 萬 | 72.81 | 26.09 | 2房・九層/15 |
| 2024-02-07 | 臺北市萬華區興義街17號 | 2,732 萬 | 70.93 | 45.74 | 3房・十二層/15 |
| 2024-02-07 | 臺北市萬華區興義街17號 | 2,048 萬 | 72.16 | 28.38 | 2房・十二層/15 |
| 2024-01-21 | 臺北市萬華區興義街17號 | 2,363 萬 | 74.98 | 39.13 | 2房・十一層/15 |
| 2024-01-20 | 臺北市萬華區興義街17號 | 1,852 萬 | 70.98 | 26.09 | 2房・三層/15 |
| 2023-12-16 | 臺北市萬華區興義街17號 | 2,710 萬 | 70.69 | 45.77 | 3房・十層/15 |
| 2023-12-09 | 臺北市萬華區興義街17號 | 1,800 萬 | 68.98 | 26.09 | 2房・五層/15 |
| 2023-12-09 | 臺北市萬華區興義街17號 | 2,670 萬 | 69.54 | 45.77 | 3房・九層/15 |
| 2023-12-09 | 臺北市萬華區興義街17號 | 1,980 萬 | 69.77 | 28.38 | 2房・五層/15 |
| 2023-11-27 | 臺北市萬華區興義街17號 | 2,630 萬 | 68.02 | 45.74 | 3房・三層/15 |
| 2023-11-27 | 臺北市萬華區興義街17號 | 1,970 萬 | 69.41 | 28.38 | 2房・三層/15 |
| 2023-11-25 | 臺北市萬華區興義街17號 | 1,835 萬 | 70.32 | 26.09 | 2房・八層/15 |
| 2023-11-15 | 臺北市萬華區興義街17號 | 1,796 萬 | 68.83 | 26.09 | 2房・四層/15 |
| 2023-11-15 | 臺北市萬華區興義街17號 | 2,255 萬 | 71.18 | 39.13 | 2房・八層/15 |
| 2023-11-12 | 臺北市萬華區興義街17號 | 2,722 萬 | 70.65 | 45.74 | 3房・十層/15 |
預售屋・房產知識庫
看全部 100+ 篇 →預售屋預售屋 vs 成屋怎麼選?優缺點與看價技巧預售、新成屋、中古屋各有利弊。先懂差別，再用實價對照成屋與預售落差，才不會買貴。…買房預售屋、新成屋、中古屋怎麼選?價差、風險與付款節奏比較同樣的預算，買預售、新成還是中古差很多。這篇一次比較三種屋的價格、付款節奏、風險與交屋時間，幫你…看屋違建怎麼查?頂加夾層陽台外推風險全解頂樓加蓋、夾層、陽台外推看起來是多賺的坪數，其實往往是不能登記、隨時可能被報拆的違建。這篇教你用…房貸房屋火險與地震險完整解析:貸款必保保什麼辦房貸時，銀行幾乎都會要求投保住宅火災保險，並指定銀行為抵押權人。這份保險到底保什麼?基本地震險…看屋成屋驗屋怎麼驗?交屋前自保完整清單買中古屋最怕交屋後才發現漏水、壁癌、磁磚空鼓。成屋驗屋不像預售看格局，重點在現況確認與設備點交。…看屋怎麼挑好社區?管委會、管理費與住戶素質評估買房不只看房子，更要看社區。一個運作正常的管委會、透明的財務、充足的修繕基金，往往比建材豪華更能…