永康壹號

臺北市大安區・預售建案。實價登錄 1 筆成交，單價中位 149 萬/坪，成交區間 2021-10-14～2021-10-14。

單價中位

149 萬/坪

單價區間

148.99–148.99 萬/坪

總價中位

4,510 萬

成交筆數

1 筆

預售 vs 大安區成屋

本建案預售單價中位 149 萬/坪，大安區成屋實價中位 93.3 萬/坪

預售溢價 +59.7%

社區租金行情 · 投報率

租金中位100,000 元/月

租金單價3,302 元/坪/月

買賣單價中位149 萬/坪

推估年投報率2.7%

以本社區租賃實價中位 × 買賣實價中位估算,房價要約 38 年租金回本。租賃 7 筆，僅供參考(自行成交未登錄者不在內)。

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此建案交屋後在實價登錄出現的成屋成交，點門牌看逐戶行情與屋主增值。

門牌	成交	中位單價
臺北市大安區永康街1號	14	150.8

日期	地址	總價	單價	坪數	格局/樓
2021-10-14	臺北市大安區福住里永康街1號	4,510 萬	148.99	30.27	3房・十層/11