松裔
臺北市信義區・預售建案。實價登錄 9 筆成交，單價中位 205.6 萬/坪，成交區間 2026-05-20～2026-06-08。
單價中位
205.6 萬/坪
單價區間
129.69–224.05 萬/坪
總價中位
7,323 萬
成交筆數
9 筆
預售 vs 信義區成屋
本建案預售單價中位 205.6 萬/坪，信義區成屋實價中位 76.4 萬/坪
預售溢價 +169.1%
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車位拆解 · 隱藏成本
含車位成交100%9 / 9 筆
車位中位價400 萬坡道平面 · 13.5 坪
車位佔總價4.4%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位7,014 萬總價中位 7,323 萬 扣掉車位
本站顯示的「單價（205.6 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-08 | 臺北市信義區景新里莊敬路239巷 | 1.24 億 | 202.33 | 72.66 | 2房・四層/16 |
| 2026-06-08 | 臺北市信義區景新里莊敬路239巷 | 5,918 萬 | 222.05 | 38.34 | 1房・四層/16 |
| 2026-06-05 | 臺北市信義區景新里莊敬路239巷 | 7,323 萬 | 129.69 | 67.53 | 1房・十四層/16 |
| 2026-06-05 | 臺北市信義區景新里莊敬路239巷 | 6,855 萬 | 129.7 | 63.92 | 1房・十四層/16 |
| 2026-06-05 | 臺北市信義區景新里莊敬路239巷 | 7,080 萬 | 129.71 | 65.65 | 1房・十四層/16 |
| 2026-05-20 | 臺北市信義區景新里莊敬路239巷 | 1.26 億 | 205.64 | 72.66 | 2房・五層/16 |
| 2026-05-20 | 臺北市信義區景新里莊敬路239巷 | 1.31 億 | 208.34 | 86.1 | 2房・六層/16 |
| 2026-05-20 | 臺北市信義區景新里莊敬路239巷 | 1.15 億 | 217.99 | 64.36 | 2房・五層/16 |
| 2026-05-20 | 臺北市信義區景新里莊敬路239巷 | 5,978 萬 | 224.05 | 38.34 | 1房・五層/16 |
預售屋・房產知識庫
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