鼎佳
臺北市中正區・預售建案。實價登錄 4 筆成交，單價中位 81 萬/坪，成交區間 2018-03-11～2019-07-20。
單價中位
81 萬/坪
單價區間
76.99–91.07 萬/坪
總價中位
2,315 萬
成交筆數
4 筆
預售 vs 中正區成屋
本建案預售單價中位 81 萬/坪，中正區成屋實價中位 80.4 萬/坪
預售溢價 +0.7%
想查這個建案的建商背景（資本、上市櫃、政府裁罰、訴訟）？建商背景查 →
車位拆解 · 隱藏成本
含車位成交50%2 / 4 筆
車位中位價180 萬升降機械 · 4.3 坪
車位佔總價7.8%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位2,135 萬總價中位 2,315 萬 扣掉車位
本站顯示的「單價（81 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com
逐年單價趨勢
| 年度 | 成交 | 中位單價（萬/坪） |
|---|---|---|
| 2018 | 1 | 79 |
| 2019 | 3 | 81 |
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2019-07-20 | 臺北市中正區牯嶺街95巷 | 1,558 萬 | 81.02 | 19.23 | 1房・九層/12 |
| 2019-03-17 | 臺北市中正區牯嶺街95巷 | 2,315 萬 | 76.99 | 32.02 | 2房・五層/14 |
| 2019-03-17 | 臺北市中正區牯嶺街95巷 | 2,315 萬 | 91.07 | 27.73 | 2房・五層/12 |
| 2018-03-11 | 臺北市中正區牯嶺街95巷臨9號A1-7樓 | 2,190 萬 | 78.98 | 27.73 | 2房・七層/12 |