勝美豐原II
臺中市豐原區・預售建案。實價登錄 38 筆成交，單價中位 38.7 萬/坪，成交區間 2026-05-26～2026-08-09。
單價中位
38.7 萬/坪
單價區間
32.2–40.31 萬/坪
總價中位
1,800 萬
成交筆數
38 筆
預售 vs 豐原區成屋
本建案預售單價中位 38.7 萬/坪，豐原區成屋實價中位 20.9 萬/坪
預售溢價 +85.2%
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車位拆解 · 隱藏成本
含車位成交100%38 / 38 筆
車位中位價215 萬坡道平面 · 10.2 坪
車位佔總價12.7%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位1,588 萬總價中位 1,800 萬 扣掉車位
本站顯示的「單價（38.7 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08-09 | 臺中市豐原區中山路與忠孝街79巷交叉口 | 2,410 萬 | 39.81 | 71.05 | 4房・十六層/20 |
| 2026-08-03 | 臺中市豐原區中山路與忠孝街79巷交叉口 | 1,776 萬 | 39.31 | 50.25 | 3房・十三層/20 |
| 2026-07-25 | 臺中市豐原區中山路與忠孝街79巷交叉口 | 2,293 萬 | 37.01 | 71.72 | 4房・六層/20 |
| 2026-07-19 | 臺中市豐原區中山路與忠孝街79巷交叉口 | 1,753 萬 | 38.98 | 50.25 | 3房・十一層/20 |
| 2026-07-18 | 臺中市豐原區中山路與忠孝街79巷交叉口 | 1,657 萬 | 33.41 | 59.68 | 3房・二層/20 |
| 2026-07-12 | 臺中市豐原區中山路與忠孝街79巷交叉口 | 2,024 萬 | 32.2 | 71.05 | 4房・四層/20 |
| 2026-06-28 | 臺中市豐原區中山路與忠孝街79巷交叉口 | 1,751 萬 | 35.52 | 60.03 | 3房・五層/20 |
| 2026-06-26 | 臺中市豐原區中山路與忠孝街79巷交叉口 | 1,704 萬 | 37.51 | 50.25 | 3房・六層/20 |
| 2026-06-24 | 臺中市豐原區中山路與忠孝街79巷交叉口 | 2,519 萬 | 38.71 | 80.85 | 4房・十二層/20 |
| 2026-06-21 | 臺中市豐原區中山路與忠孝街79巷交叉口 | 1,767 萬 | 38.71 | 50.25 | 3房・十層/20 |
| 2026-06-21 | 臺中市豐原區中山路與忠孝街79巷交叉口 | 1,767 萬 | 38.71 | 50.25 | 3房・十層/20 |
| 2026-06-20 | 臺中市豐原區中山路與忠孝街79巷交叉口 | 2,006 萬 | 40.31 | 60.4 | 3房・十七層/20 |
| 2026-06-17 | 臺中市豐原區中山路與忠孝街79巷交叉口 | 1,800 萬 | 38.29 | 51.94 | 3房・十層/20 |
| 2026-06-15 | 臺中市豐原區中山路與忠孝街79巷交叉口 | 1,788 萬 | 38 | 51.94 | 3房・八層/20 |
| 2026-06-14 | 臺中市豐原區中山路與忠孝街79巷交叉口 | 1,570 萬 | 34.74 | 49.87 | 3房・四層/20 |
| 2026-06-11 | 臺中市豐原區中山路與忠孝街79巷交叉口 | 2,369 萬 | 39 | 71.05 | 4房・十三層/20 |
| 2026-06-10 | 臺中市豐原區中山路與忠孝街79巷交叉口 | 1,847 萬 | 38.82 | 51.94 | 3房・十二層/20 |
| 2026-06-09 | 臺中市豐原區中山路與忠孝街79巷交叉口 | 1,553 萬 | 32.62 | 51.94 | 3房・四層/20 |
| 2026-06-09 | 臺中市豐原區中山路與忠孝街79巷交叉口 | 2,142 萬 | 40.3 | 63.78 | 3房・十八層/20 |
| 2026-06-08 | 臺中市豐原區中山路與忠孝街79巷交叉口 | 1,582 萬 | 33.19 | 52.32 | 3房・二層/20 |
| 2026-06-08 | 臺中市豐原區中山路與忠孝街79巷交叉口 | 2,319 萬 | 39 | 71.05 | 4房・十四層/20 |
| 2026-06-05 | 臺中市豐原區中山路與忠孝街79巷交叉口 | 1,887 萬 | 38.81 | 53.62 | 3房・十二層/20 |
| 2026-06-04 | 臺中市豐原區中山路與忠孝街79巷交叉口 | 1,463 萬 | 32.81 | 48.65 | 3房・五層/20 |
| 2026-06-03 | 臺中市豐原區中山路與忠孝街79巷交叉口 | 2,060 萬 | 39.11 | 63.78 | 3房・十四層/20 |
| 2026-06-02 | 臺中市豐原區中山路與忠孝街79巷交叉口 | 1,876 萬 | 38.21 | 53.62 | 3房・八層/20 |
| 2026-06-01 | 臺中市豐原區中山路與忠孝街79巷交叉口 | 1,763 萬 | 38.98 | 50.25 | 3房・十二層/20 |
| 2026-06-01 | 臺中市豐原區中山路與忠孝街79巷交叉口 | 1,763 萬 | 38.98 | 50.25 | 3房・十二層/20 |
| 2026-05-31 | 臺中市豐原區中山路與忠孝街79巷交叉口 | 1,580 萬 | 33.02 | 51.94 | 3房・五層/20 |
| 2026-05-31 | 臺中市豐原區中山路與忠孝街79巷交叉口 | 1,730 萬 | 38.41 | 50.25 | 3房・八層/20 |
| 2026-05-31 | 臺中市豐原區中山路與忠孝街79巷交叉口 | 1,767 萬 | 38.71 | 50.25 | 3房・九層/20 |
| 2026-05-31 | 臺中市豐原區中山路與忠孝街79巷交叉口 | 2,125 萬 | 39.91 | 63.78 | 3房・十六層/20 |
| 2026-05-30 | 臺中市豐原區中山路與忠孝街79巷交叉口 | 2,050 萬 | 32.72 | 71.05 | 4房・五層/20 |
| 2026-05-30 | 臺中市豐原區中山路與忠孝街79巷交叉口 | 1,530 萬 | 33.48 | 49.87 | 3房・二層/20 |
| 2026-05-30 | 臺中市豐原區中山路與忠孝街79巷交叉口 | 1,600 萬 | 35.25 | 49.87 | 3房・五層/20 |
| 2026-05-30 | 臺中市豐原區中山路與忠孝街79巷交叉口 | 1,960 萬 | 38.29 | 62.09 | 3房・九層/20 |
| 2026-05-30 | 臺中市豐原區中山路與忠孝街79巷交叉口 | 2,447 萬 | 39.62 | 71.72 | 4房・十六層/20 |
| 2026-05-30 | 臺中市豐原區中山路與忠孝街79巷交叉口 | 1,876 萬 | 40.11 | 51.94 | 3房・二十層/20 |
| 2026-05-26 | 臺中市豐原區中山路與忠孝街79巷交叉口 | 1,950 萬 | 38.41 | 60.4 | 3房・八層/20 |
預售屋・房產知識庫
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