碧城FJ TOWER
臺中市西屯區・預售建案。實價登錄 66 筆成交，單價中位 74.1 萬/坪，成交區間 2024-10-17～2025-06-26。
單價中位
74.1 萬/坪
單價區間
71.37–79.72 萬/坪
總價中位
1,957 萬
成交筆數
66 筆
預售 vs 西屯區成屋
本建案預售單價中位 74.1 萬/坪，西屯區成屋實價中位 26.8 萬/坪
預售溢價 +176.5%
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車位拆解 · 隱藏成本
含車位成交100%66 / 66 筆
車位中位價175 萬坡道機械 · 6.7 坪
車位佔總價10.6%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位1,797 萬總價中位 1,957 萬 扣掉車位
本站顯示的「單價（74.1 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com
逐年單價趨勢
| 年度 | 成交 | 中位單價（萬/坪） |
|---|---|---|
| 2024 | 52 | 74.1 |
| 2025 | 14 | 74.2 |
本建案成屋成交（門牌頁）
此建案交屋後在實價登錄出現的成屋成交，點門牌看逐戶行情與屋主增值。
| 門牌 | 成交 | 中位單價 |
|---|---|---|
| 臺中市西屯區逢甲路73號 | 21 | 130.8 |
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-06-26 | 臺中市西屯區逢甲路73號 | 1,946 萬 | 75.88 | 30.33 | 1房・十九層/19 |
| 2025-05-26 | 臺中市西屯區逢甲路73號 | 2,220 萬 | 72.55 | 35.4 | 2房・七層/19 |
| 2025-04-18 | 臺中市西屯區逢甲路73號 | 1,838 萬 | 75.52 | 27.83 | 1房・十七層/19 |
| 2025-04-01 | 臺中市西屯區逢甲路73號 | 1,800 萬 | 74.24 | 27.83 | 1房・十一層/19 |
| 2025-04-01 | 臺中市西屯區逢甲路73號 | 2,294 萬 | 74.54 | 35.4 | 2房・十八層/19 |
| 2025-04-01 | 臺中市西屯區逢甲路73號 | 1,813 萬 | 74.83 | 28.96 | 1房・十四層/19 |
| 2025-03-19 | 臺中市西屯區逢甲路73號 | 2,251 萬 | 72.95 | 35.4 | 2房・十層/19 |
| 2025-03-17 | 臺中市西屯區逢甲路73號 | 2,290 萬 | 73.84 | 35.4 | 2房・十六層/19 |
| 2025-03-16 | 臺中市西屯區逢甲路73號 | 2,038 萬 | 72.33 | 31.57 | 2房・五層/19 |
| 2025-03-02 | 臺中市西屯區逢甲路73號 | 2,145 萬 | 72.6 | 34.07 | 2房・六層/19 |
| 2025-02-13 | 臺中市西屯區逢甲路73號 | 2,275 萬 | 73.84 | 35.4 | 2房・十五層/19 |
| 2025-01-23 | 臺中市西屯區逢甲路73號 | 2,058 萬 | 79.18 | 31.08 | 2房・十九層/19 |
| 2025-01-21 | 臺中市西屯區逢甲路73號 | 1,543 萬 | 77.36 | 24.62 | 1房・十五層/19 |
| 2025-01-20 | 臺中市西屯區逢甲路73號 | 2,074 萬 | 73.12 | 32.92 | 2房・十層/19 |
| 2024-12-31 | 臺中市西屯區逢甲路73號 | 2,259 萬 | 73.25 | 35.4 | 2房・十二層/19 |
| 2024-12-31 | 臺中市西屯區逢甲路73號 | 2,270 萬 | 73.65 | 35.4 | 2房・十四層/19 |
| 2024-12-31 | 臺中市西屯區逢甲路73號 | 1,775 萬 | 77.15 | 27.75 | 1房・十八層/19 |
| 2024-12-22 | 臺中市西屯區逢甲路73號 | 1,458 萬 | 78.3 | 23.22 | 1房・十四層/19 |
| 2024-12-21 | 臺中市西屯區逢甲路73號 | 2,162 萬 | 73.26 | 34.07 | 2房・十一層/19 |
| 2024-12-20 | 臺中市西屯區逢甲路73號 | 1,568 萬 | 78.82 | 23.57 | 1房・十七層/19 |
| 2024-12-17 | 臺中市西屯區逢甲路73號 | 2,155 萬 | 73.1 | 34.02 | 2房・十三層/19 |
| 2024-12-14 | 臺中市西屯區逢甲路73號 | 1,373 萬 | 77.09 | 21.64 | 1房・六層/19 |
| 2024-12-12 | 臺中市西屯區逢甲路73號 | 2,177 萬 | 73.84 | 34.07 | 2房・十四層/19 |
| 2024-12-11 | 臺中市西屯區逢甲路73號 | 1,461 萬 | 77.07 | 23.72 | 1房・七層/19 |
| 2024-12-10 | 臺中市西屯區逢甲路73號 | 1,446 萬 | 77.88 | 22.29 | 1房・十二層/19 |
| 2024-12-01 | 臺中市西屯區逢甲路73號 | 1,954 萬 | 72.92 | 30.31 | 2房・八層/19 |
| 2024-11-30 | 臺中市西屯區逢甲路73號 | 1,818 萬 | 73.95 | 28.13 | 2房・十層/19 |
| 2024-11-29 | 臺中市西屯區逢甲路73號 | 1,613 萬 | 74.74 | 26.09 | 1房・五層/19 |
| 2024-11-29 | 臺中市西屯區逢甲路73號 | 1,520 萬 | 75.34 | 23.96 | 1房・四層/19 |
| 2024-11-23 | 臺中市西屯區逢甲路73號 | 1,445 萬 | 76.13 | 22.78 | 1房・八層/19 |
| 2024-11-18 | 臺中市西屯區逢甲路73號 | 1,524 萬 | 79.72 | 22.88 | 1房・十五層/19 |
| 2024-11-14 | 臺中市西屯區逢甲路73號 | 1,949 萬 | 72.72 | 30.31 | 2房・七層/19 |
| 2024-11-11 | 臺中市西屯區逢甲路73號 | 2,091 萬 | 73.81 | 32.92 | 2房・十四層/19 |
| 2024-11-06 | 臺中市西屯區逢甲路73號 | 2,077 萬 | 73.65 | 32.92 | 2房・十三層/19 |
| 2024-11-06 | 臺中市西屯區逢甲路73號 | 2,312 萬 | 74.65 | 35.4 | 2房・十九層/19 |
| 2024-11-05 | 臺中市西屯區逢甲路73號 | 1,957 萬 | 73.45 | 30.83 | 2房・十二層/19 |
| 2024-11-04 | 臺中市西屯區逢甲路73號 | 1,403 萬 | 78.34 | 21.64 | 1房・十四層/19 |
| 2024-11-01 | 臺中市西屯區逢甲路73號 | 1,834 萬 | 74.44 | 28.65 | 2房・十三層/19 |
| 2024-10-30 | 臺中市西屯區逢甲路73號 | 2,059 萬 | 73.14 | 31.57 | 2房・十層/19 |
| 2024-10-29 | 臺中市西屯區逢甲路73號 | 2,054 萬 | 72.95 | 31.57 | 2房・八層/19 |
| 2024-10-29 | 臺中市西屯區逢甲路73號 | 2,615 萬 | 75.15 | 39.25 | 2房・十六層/19 |
| 2024-10-29 | 臺中市西屯區逢甲路73號 | 1,487 萬 | 78 | 22.78 | 1房・十三層/19 |
| 2024-10-28 | 臺中市西屯區逢甲路73號 | 2,245 萬 | 72.73 | 35.4 | 2房・八層/19 |
| 2024-10-28 | 臺中市西屯區逢甲路73號 | 2,049 萬 | 72.75 | 31.57 | 2房・七層/19 |
| 2024-10-28 | 臺中市西屯區逢甲路73號 | 2,172 萬 | 73.65 | 34.07 | 2房・十三層/19 |
| 2024-10-28 | 臺中市西屯區逢甲路73號 | 1,634 萬 | 75.56 | 25.25 | 1房・十層/19 |
| 2024-10-28 | 臺中市西屯區逢甲路73號 | 2,489 萬 | 75.64 | 38.42 | 2房・十九層/19 |
| 2024-10-27 | 臺中市西屯區逢甲路73號 | 2,254 萬 | 73.06 | 35.4 | 2房・十一層/19 |
| 2024-10-27 | 臺中市西屯區逢甲路73號 | 2,077 萬 | 73.24 | 33.75 | 2房・十一層/19 |
| 2024-10-26 | 臺中市西屯區逢甲路73號 | 1,945 萬 | 72.55 | 30.31 | 2房・六層/19 |
| 2024-10-25 | 臺中市西屯區逢甲路73號 | 1,468 萬 | 77.48 | 22.78 | 1房・十層/19 |
| 2024-10-24 | 臺中市西屯區逢甲路73號 | 2,056 萬 | 73.03 | 31.57 | 2房・九層/19 |
| 2024-10-24 | 臺中市西屯區逢甲路73號 | 1,797 萬 | 74.11 | 28.96 | 1房・十層/19 |
| 2024-10-24 | 臺中市西屯區逢甲路73號 | 1,466 萬 | 77.36 | 22.78 | 1房・九層/19 |
| 2024-10-24 | 臺中市西屯區逢甲路73號 | 1,472 萬 | 77.71 | 23.72 | 1房・十二層/19 |
| 2024-10-23 | 臺中市西屯區逢甲路73號 | 1,369 萬 | 76.84 | 21.64 | 1房・五層/19 |
| 2024-10-23 | 臺中市西屯區逢甲路73號 | 1,398 萬 | 78.03 | 22.58 | 1房・十二層/19 |
| 2024-10-23 | 臺中市西屯區逢甲路73號 | 1,560 萬 | 78.66 | 23.57 | 1房・十六層/19 |
| 2024-10-22 | 臺中市西屯區逢甲路73號 | 2,208 萬 | 71.37 | 35.05 | 2房・四層/19 |
| 2024-10-22 | 臺中市西屯區逢甲路73號 | 2,072 萬 | 73.04 | 32.92 | 2房・九層/19 |
| 2024-10-22 | 臺中市西屯區逢甲路73號 | 1,813 萬 | 73.72 | 28.13 | 2房・八層/19 |
| 2024-10-22 | 臺中市西屯區逢甲路73號 | 2,289 萬 | 74.36 | 35.4 | 2房・十七層/19 |
| 2024-10-21 | 臺中市西屯區逢甲路73號 | 2,248 萬 | 72.84 | 35.4 | 2房・九層/19 |
| 2024-10-19 | 臺中市西屯區逢甲路73號 | 1,782 萬 | 72.34 | 28.13 | 2房・四層/19 |
| 2024-10-17 | 臺中市西屯區逢甲路73號 | 2,042 萬 | 73.45 | 31.99 | 2房・十二層/19 |
| 2024-10-17 | 臺中市西屯區逢甲路73號 | 1,480 萬 | 78.18 | 22.78 | 1房・十四層/19 |