夢幻誠
臺中市烏日區・預售建案。實價登錄 20 筆成交，單價中位 32 萬/坪，成交區間 2021-09-11～2022-09-24。
單價中位
32 萬/坪
單價區間
27.03–47.13 萬/坪
總價中位
869 萬
成交筆數
20 筆
預售 vs 烏日區成屋
本建案預售單價中位 32 萬/坪，烏日區成屋實價中位 23.4 萬/坪
預售溢價 +36.8%
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車位拆解 · 隱藏成本
含車位成交100%20 / 20 筆
車位中位價120 萬坡道平面 · 7.5 坪
車位佔總價13.9%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位745 萬總價中位 869 萬 扣掉車位
本站顯示的「單價（32 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com
逐年單價趨勢
| 年度 | 成交 | 中位單價（萬/坪） |
|---|---|---|
| 2021 | 3 | 45.8 |
| 2022 | 17 | 32 |
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022-09-24 | 臺中市烏日區高鐵路二段 | 1,104 萬 | 29.19 | 41.36 | 3房・二層/19 |
| 2022-09-22 | 臺中市烏日區高鐵路二段 | 839 萬 | 31.98 | 30.44 | 2房・二層/19 |
| 2022-08-28 | 臺中市烏日區高鐵路二段 | 848 萬 | 31.5 | 30.44 | 2房・四層/19 |
| 2022-08-23 | 臺中市烏日區高鐵路二段 | 975 萬 | 27.03 | 40.04 | 3房・十二層/19 |
| 2022-08-11 | 臺中市烏日區高鐵路二段 | 862 萬 | 30.49 | 31.55 | 2房・十七層/19 |
| 2022-07-09 | 臺中市烏日區高鐵路二段 | 860 萬 | 31.99 | 30.77 | 2房・十二層/19 |
| 2022-06-18 | 臺中市烏日區高鐵路二段 | 924 萬 | 31.99 | 32.15 | 2房・八層/19 |
| 2022-06-04 | 臺中市烏日區高鐵路二段 | 869 萬 | 31.98 | 30.44 | 2房・六層/19 |
| 2022-06-04 | 臺中市烏日區高鐵路二段 | 870 萬 | 31.99 | 30.77 | 2房・五層/19 |
| 2022-05-29 | 臺中市烏日區高鐵路二段 | 854 萬 | 31.52 | 30.17 | 2房・四層/19 |
| 2022-05-29 | 臺中市烏日區高鐵路二段 | 865 萬 | 31.99 | 30.17 | 2房・十三層/19 |
| 2022-05-28 | 臺中市烏日區高鐵路二段 | 902 萬 | 31.5 | 32.15 | 2房・四層/19 |
| 2022-05-28 | 臺中市烏日區高鐵路二段 | 869 萬 | 31.98 | 30.44 | 2房・五層/19 |
| 2022-05-28 | 臺中市烏日區高鐵路二段 | 854 萬 | 31.98 | 29.84 | 2房・三層/19 |
| 2022-05-28 | 臺中市烏日區高鐵路二段 | 860 萬 | 31.99 | 30.77 | 2房・十一層/19 |
| 2022-05-28 | 臺中市烏日區高鐵路二段 | 924 萬 | 31.99 | 32.15 | 2房・十六層/19 |
| 2022-05-28 | 臺中市烏日區高鐵路二段 | 865 萬 | 32 | 30.48 | 2房・九層/19 |
| 2021-10-15 | 臺中市烏日區高鐵路二段 | 822 萬 | 30.84 | 30.41 | 2房・十一層/19 |
| 2021-09-16 | 臺中市烏日區高鐵路二段 | 1,830 萬 | 45.77 | 46.23 | 0房・一層/19 |
| 2021-09-11 | 臺中市烏日區高鐵路二段 | 1,931 萬 | 47.13 | 47.09 | 0房・一層/19 |
預售屋・房產知識庫
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