家福7
臺中市潭子區・預售建案。實價登錄 8 筆成交，單價中位 46.4 萬/坪，成交區間 2024-09-14～2026-03-27。
單價中位
46.4 萬/坪
單價區間
43.19–48.46 萬/坪
總價中位
3,445 萬
成交筆數
8 筆
預售 vs 潭子區成屋
本建案預售單價中位 46.4 萬/坪，潭子區成屋實價中位 21.3 萬/坪
預售溢價 +117.8%
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逐年單價趨勢
| 年度 | 成交 | 中位單價（萬/坪） |
|---|---|---|
| 2024 | 7 | 46.3 |
| 2026 | 1 | 47.3 |
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-03-27 | 臺中市潭子區大德北路69號旁 | 3,445 萬 | 47.25 | 72.9 | 4房・全/4 |
| 2024-12-14 | 臺中市潭子區大德北路69號旁 | 3,650 萬 | 48.46 | 75.32 | 4房・全/4 |
| 2024-10-05 | 臺中市潭子區大德北路69號旁 | 3,345 萬 | 43.19 | 77.44 | 4房・全/4 |
| 2024-09-21 | 臺中市潭子區大德北路69號旁 | 3,275 萬 | 46.27 | 70.79 | 4房・全/4 |
| 2024-09-17 | 臺中市潭子區大德北路69號旁 | 3,045 萬 | 43.78 | 69.54 | 4房・全/4 |
| 2024-09-14 | 臺中市潭子區大德北路69號旁 | 3,115 萬 | 44.4 | 70.15 | 4房・全/4 |
| 2024-09-14 | 臺中市潭子區大德北路69號旁 | 3,445 萬 | 46.39 | 74.26 | 4房・全/4 |
| 2024-09-14 | 臺中市潭子區大德北路69號旁 | 3,650 萬 | 48.46 | 75.32 | 4房・全/4 |
預售屋・房產知識庫
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