首頁›臺中市›梧棲區›ONE PLUS

ONE PLUS

臺中市梧棲區・預售建案。實價登錄 39 筆成交，單價中位 26.9 萬/坪，成交區間 2021-04-09～2022-01-23。

單價中位
26.9 萬/坪
單價區間
22.86–36.61 萬/坪
總價中位
732 萬
成交筆數
39 筆
預售 vs 梧棲區成屋
本建案預售單價中位 26.9 萬/坪，梧棲區成屋實價中位 18.9 萬/坪
預售溢價 +42.3%

想查這個建案的建商背景（資本、上市櫃、政府裁罰、訴訟）？建商背景查 →

車位拆解 · 隱藏成本

含車位成交100%39 / 39 筆
車位中位價60 萬坡道機械 · 6 坪
車位佔總價8.2%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位672 萬總價中位 732 萬 扣掉車位

本站顯示的「單價（26.9 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com

逐年單價趨勢

年度成交中位單價（萬/坪）
20213826.9
2022136.6

預售成交紀錄

日期地址總價單價坪數格局/樓
2022-01-23 臺中市梧棲區四維中路 810 萬 36.61 31.1 0房・八層/14
2021-12-19 臺中市梧棲區四維中路 1,100 萬 29.28 46.06 0房・七層/14
2021-12-01 臺中市梧棲區四維中路 717 萬 26.93 30.4 0房・六層/14
2021-11-22 臺中市梧棲區四維中路 1,300 萬 35.04 46.21 0房・十三層/14
2021-10-30 臺中市梧棲區四維中路 808 萬 25.2 35.48 0房・七層/14
2021-10-23 臺中市梧棲區四維中路 1,276 萬 33.01 47.57 0房・十一層/14
2021-10-11 臺中市梧棲區四維中路 720 萬 28.38 29.26 0房・十層/14
2021-10-10 臺中市梧棲區四維中路 732 萬 27.54 30.4 0房・十層/14
2021-10-08 臺中市梧棲區四維中路 718 萬 26.97 30.4 0房・八層/14
2021-10-08 臺中市梧棲區四維中路 705 萬 27.74 29.26 0房・八層/14
2021-10-08 臺中市梧棲區四維中路 895 萬 28.32 35.49 0房・十二層/14
2021-10-07 臺中市梧棲區四維中路 860 萬 25.47 37.42 0房・六層/14
2021-10-06 臺中市梧棲區四維中路 1,145 萬 29.8 47.31 0房・六層/14
2021-10-04 臺中市梧棲區四維中路 732 萬 26.78 31.1 0房・七層/14
2021-10-04 臺中市梧棲區四維中路 618 萬 28.71 25.44 0房・八層/14
2021-10-03 臺中市梧棲區四維中路 738 萬 29.1 29.31 0房・十一層/14
2021-09-29 臺中市梧棲區四維中路 1,144 萬 35.08 42.01 0房・十二層/14
2021-09-26 臺中市梧棲區四維中路 695 萬 27.52 29.26 0房・六層/14
2021-09-17 臺中市梧棲區四維中路 645 萬 26.69 27.92 0房・七層/14
2021-09-17 臺中市梧棲區四維中路 658 萬 27.51 27.92 0房・九層/14
2021-09-15 臺中市梧棲區四維中路 650 萬 23.91 31.1 0房・四層/14
2021-09-15 臺中市梧棲區四維中路 702 萬 24.03 29.21 0房・九層/14
2021-09-15 臺中市梧棲區四維中路 828 萬 26.39 35.48 0房・九層/14
2021-09-15 臺中市梧棲區四維中路 778 萬 27.08 32.88 0房・九層/14
2021-09-13 臺中市梧棲區四維中路 780 萬 23.24 37.42 0房・四層/14
2021-09-13 臺中市梧棲區四維中路 650 萬 25.86 29.21 0房・五層/14
2021-09-12 臺中市梧棲區四維中路 747 萬 25.56 32.88 0房・七層/14
2021-09-11 臺中市梧棲區四維中路 717 萬 26.58 31.1 0房・六層/14
2021-09-10 臺中市梧棲區四維中路 665 萬 26.5 29.21 0房・七層/14
2021-09-10 臺中市梧棲區四維中路 620 萬 29.07 25.44 0房・十層/14
2021-06-28 臺中市梧棲區四維中路 940 萬 34.53 35.87 0房・十一層/14
2021-05-29 臺中市梧棲區四維中路 752 萬 23.47 35.48 0房・五層/14
2021-05-29 臺中市梧棲區四維中路 708 萬 24.11 32.88 0房・五層/14
2021-04-28 臺中市梧棲區四維中路 610 萬 22.95 30.4 0房・四層/14
2021-04-12 臺中市梧棲區四維中路 1,048 萬 34.01 39.83 0房・十三層/14
2021-04-10 臺中市梧棲區四維中路 573 萬 26.39 25.44 0房・六層/14
2021-04-09 臺中市梧棲區四維中路 734 萬 22.86 35.48 0房・三層/14
2021-04-09 臺中市梧棲區四維中路 995 萬 23.35 46.06 0房・三層/14
2021-04-09 臺中市梧棲區四維中路 697 萬 23.6 32.99 0房・三層/14
看 梧棲區 整區行情與建案排行 →

預售屋・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
買房預售屋、新成屋、中古屋怎麼選?價差、風險與付款節奏比較同樣的預算，買預售、新成還是中古差很多。這篇一次比較三種屋的價格、付款節奏、風險與交屋時間，幫你…預售屋預售屋 vs 成屋怎麼選?優缺點與看價技巧預售、新成屋、中古屋各有利弊。先懂差別，再用實價對照成屋與預售落差，才不會買貴。…實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋看屋檢查清單:20 個一定要看的細節看屋別只看裝潢漂不漂亮。漏水、管線、座向、鄰居、產權——這些看不到的才會讓你後悔。…