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梧桐

臺中市梧棲區・預售建案。實價登錄 35 筆成交，單價中位 24.3 萬/坪，成交區間 2022-04-09～2023-04-25。

單價中位
24.3 萬/坪
單價區間
22.46–26.35 萬/坪
總價中位
688 萬
成交筆數
35 筆
預售 vs 梧棲區成屋
本建案預售單價中位 24.3 萬/坪，梧棲區成屋實價中位 18.9 萬/坪
預售溢價 +28.6%

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車位拆解 · 隱藏成本

含車位成交100%35 / 35 筆
車位中位價80 萬坡道機械 · 4.5 坪
車位佔總價12.8%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位596 萬總價中位 688 萬 扣掉車位

本站顯示的「單價（24.3 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com

逐年單價趨勢

年度成交中位單價（萬/坪）
20223123.8
2023425.1

預售成交紀錄

日期地址總價單價坪數格局/樓
2023-04-25 臺中市梧棲區民和路一段600號旁 737 萬 25.01 31.61 3房・三層/5
2023-03-24 臺中市梧棲區民和路一段600號旁 750 萬 24.75 31.61 3房・二層/5
2023-03-22 臺中市梧棲區民和路一段600號旁 780 萬 25.12 31.61 3房・四層/5
2023-02-08 臺中市梧棲區民和路一段600號旁 785 萬 25.3 31.61 3房・三層/5
2022-12-22 臺中市梧棲區民和路一段600號旁 773 萬 24.86 31.61 3房・四層/5
2022-11-13 臺中市梧棲區民和路一段600號旁 760 萬 25.12 31.61 3房・五層/5
2022-10-22 臺中市梧棲區民和路一段600號旁 596 萬 25.55 24.74 2房・三層/5
2022-09-13 臺中市梧棲區民和路一段600號旁 688 萬 22.46 31.61 3房・二層/5
2022-09-09 臺中市梧棲區民和路一段600號旁 736 萬 23.49 31.61 3房・五層/5
2022-08-28 臺中市梧棲區民和路一段600號旁 708 萬 23.2 31.61 3房・二層/5
2022-08-26 臺中市梧棲區民和路一段600號旁 586 萬 25.05 24.74 2房・三層/5
2022-08-17 臺中市梧棲區民和路一段600號旁 566 萬 24.56 24.74 2房・二層/5
2022-07-15 臺中市梧棲區民和路一段600號旁 560 萬 24.26 24.74 2房・三層/5
2022-07-06 臺中市梧棲區民和路一段600號旁 558 萬 23.67 24.74 2房・五層/5
2022-07-01 臺中市梧棲區民和路一段600號旁 566 萬 24.56 24.74 2房・二層/5
2022-06-28 臺中市梧棲區民和路一段600號旁 635 萬 26.35 28.66 2房・一層/5
2022-06-20 臺中市梧棲區民和路一段600號旁 716 萬 22.75 31.61 3房・二層/5
2022-06-12 臺中市梧棲區民和路一段600號旁 576 萬 24.56 24.74 2房・二層/5
2022-05-25 臺中市梧棲區民和路一段600號旁 576 萬 25.05 24.74 2房・二層/5
2022-05-06 臺中市梧棲區民和路一段600號旁 708 萬 23.57 31.61 3房・五層/5
2022-04-29 臺中市梧棲區民和路一段600號旁 741 萬 25.12 33.8 3房・一層/5
2022-04-28 臺中市梧棲區民和路一段600號旁 538 萬 23.17 24.74 2房・四層/5
2022-04-26 臺中市梧棲區民和路一段600號旁 550 萬 23.76 24.74 2房・五層/5
2022-04-20 臺中市梧棲區民和路一段600號旁 760 萬 24.38 31.61 3房・五層/5
2022-04-19 臺中市梧棲區民和路一段600號旁 731 萬 24.71 33.8 3房・一層/5
2022-04-18 臺中市梧棲區民和路一段600號旁 550 萬 23.76 24.74 2房・四層/5
2022-04-17 臺中市梧棲區民和路一段600號旁 538 萬 23.17 24.74 2房・四層/5
2022-04-16 臺中市梧棲區民和路一段600號旁 550 萬 23.76 24.74 2房・四層/5
2022-04-15 臺中市梧棲區民和路一段600號旁 696 萬 22.75 31.61 3房・四層/5
2022-04-15 臺中市梧棲區民和路一段600號旁 708 萬 23.2 31.61 3房・三層/5
2022-04-15 臺中市梧棲區民和路一段600號旁 550 萬 23.76 24.74 2房・五層/5
2022-04-15 臺中市梧棲區民和路一段600號旁 746 萬 23.86 31.61 3房・三層/5
2022-04-11 臺中市梧棲區民和路一段600號旁 763 萬 23.2 36.75 3房・四層/5
2022-04-09 臺中市梧棲區民和路一段600號旁 538 萬 23.17 24.74 2房・五層/5
2022-04-09 臺中市梧棲區民和路一段600號旁 560 萬 25.29 23.52 2房・一層/5
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